Eπιχειρηματικός παράδεισος στα βόρεια σύνορα

Με νέου τύπου εμπορευματικά κέντρα, εκπτωτικά καταστήματα, διασυνοριακές
συνεργασίες, ακόμα και πρατήρια καυσίμων με αδασμολόγητο πετρέλαιο, οι
περιοχές κοντά στα σύνορα προσελκύουν το ενδιαφέρον καταναλωτών και
επιχειρήσεων. Μάλιστα, με την ολοκλήρωση της Εγνατίας Οδού και τη λειτουργία
των καθέτων αξόνων, η εμπορική αξία των περιοχών κοντά στα σύνορα αναμένεται
να αυξηθεί κατακόρυφα.

Κέντρα logistics

Πρώτη επιλογή των εταιρειών που θέλουν να αναπτύξουν νέου τύπου εμπορευματικά
κέντρα, είναι τα βόρεια σύνορα της χώρας και κυρίως οι πύλες εισόδου προς την
Τουρκία, τη Βουλγαρία και τη Ρουμανία. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η
διεθνής αλυσίδα σούπερ μάρκετ Tengelmann, η οποία, με εγκαταστάσεις κοντά στα
βόρεια σύνορα της χώρας, σχεδιάζει να τροφοδοτεί με προϊόντα τις αγορές της
Βουλγαρίας και της Ρουμανίας.

Αντίστοιχες κινήσεις πραγματοποιούν και άλλες λιανεμπορικές επιχειρήσεις, ενώ
εγκαταστάσεις στην περιοχή αυτή ενδείκνυνται για ανάπτυξη εμπορευματικών
κέντρων νέου τύπου από ιδιωτικές εταιρείες. Αυτά, προσφέροντας χαμηλότερα
κοστολόγια αλλά και πλήρες πακέτο υπηρεσιών, αναμένεται να αλλάξουν άρδην το
τοπίο στον κλάδο των μεταφορών.

Ανάμεσα στο πακέτο των παροχών ξεχωρίζουν η διάθεση αποθηκευτικών χώρων που
πληρούν τις σύγχρονες προδιαγραφές για κάθε τύπο προϊόντος, η δυνατότητα
συνδυασμένων μεταφορών (φορτηγά, τρένα, πλοία, αεροπλάνα), η διευκόλυνση του
εκτελωνισμού και οι ασφαλιστικές και τραπεζικές υπηρεσίες για όλες τις
εταιρείες – πελάτες. Μάλιστα, στα κέντρα που βρίσκονται πλησίον των συνόρων, η
γκάμα των ευκολιών φτάνει μέχρι την εστίαση και τη διαμονή, μετατρέποντας τους
χώρους σε εμπορευματικά χωριά. Μια τέτοιου είδους επένδυση πραγματοποιείται
ήδη σε έκταση 800 στρεμμάτων στην περιοχή του Προμαχώνα από την εταιρεία
Procom.

Σύμφωνα με τον κ. Κωνσταντίνο Αλεξόπουλο, αντιπρόεδρο της Ελληνικής Εταιρείας
Logistics, στην Ελλάδα μπορούν να λειτουργήσουν με επιτυχία 20 – 30 κέντρα
αυτού του τύπου, είτε καλύπτοντας τις εγχώριες εισαγωγές και εξαγωγές είτε
λειτουργώντας ως διαμετακομιστικό κέντρο από τις αγορές των Βαλκανίων και της
Ασίας προς χώρες της Δυτικής Ευρώπης και των Ηνωμένων Πολιτειών. Τα
περισσότερα από αυτά θα λειτουργήσουν στα βόρεια σύνορα της χώρας.

Εκπτωτικά κέντρα

Πέραν των επιχειρήσεων, τα σύνορα αποτελούν πόλο έλξης και ιδιωτών, καθώς το
χαμηλότερο κόστος επιτρέπει σε εταιρείες να στεγάσουν εκεί και εκπτωτικά
κέντρα, τα οποία με τη σειρά τους προσφέρουν δελεαστικές τιμές σε μια σειρά
προϊόντων. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι το εκπτωτικό κέντρο Big, στην
περιοχή του Προμαχώνα. Με εγκαταστάσεις συνολικού εμβαδού 16.800 τ.μ., το
εμπορευματικό κέντρο φιλοξενεί 37 καταστήματα με είδη ένδυσης, υπόδησης,
αξεσουάρ, κοσμήματα, αξεσουάρ αυτοκινήτων, παιχνίδια και είδη σπιτιού, και
κάθε χρόνο προσελκύει περισσότερους από 350.000 καταναλωτές από γειτονικές
πόλεις. Οι εκπτώσεις σε επώνυμα προϊόντα κυμαίνονται ανάμεσα στο 35% και το
50%, και αποτελούν δέλεαρ, ακόμα και για κατοίκους της Θεσσαλονίκης και για
καταναλωτές από γειτονικές βαλκανικές χώρες.

Σημαντικό δέλεαρ αποτελούν, όμως, και οι αφορολόγητες αγορές από τα
καταστήματα που λειτουργούν στα σύνορα. Για παράδειγμα, ανάμεσα στα πιο
προσοδοφόρα σημεία των Καταστημάτων Αφορολογήτων Ειδών συγκαταλέγεται το
πρατήριο βενζίνης που λειτουργεί στην περιοχή του Τριεθνούς. Σε καθημερινή
βάση, δεκάδες φορτηγά επιλέγουν το συγκεκριμένο πρατήριο, προκειμένου να
ανεφοδιαστούν με αφορολόγητο πετρέλαιο, ενώ αρκετοί είναι εκείνοι που
επιλέγουν να περάσουν τα σύνορα και να επιστρέψουν αμέσως στην Ελλάδα,
προκειμένου να τύχουν των εκπτώσεων στο πετρέλαιο.

Διασυνοριακή συνεργασία

Πέραν, όμως, των επιχειρηματικών πρακτικών, τα σύνορα της χώρας αποτελούν
αντικείμενο ενίσχυσης από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Για την ανάπτυξη της
διασυνοριακής συνεργασίας έχουν συσταθεί τα προγράμματα Interreg, που αφορούν
σε κοινές δράσεις ανάμεσα στην Ελλάδα και την Αλβανία, την ΠΓΔΜ, τη Βουλγαρία,
την Ιταλία, την Κύπρο και – πιο πρόσφατα – την Τουρκία. Μέσω των προγραμμάτων
αυτών προωθούνται οι διασυνοριακές υποδομές, όπως για παράδειγμα, η κατασκευή
οδικών και σιδηροδρομικών συνδέσεων ανάμεσα στις χώρες, λιμενικά έργα, αλλά
και έργα υποδομής στις πύλες εισόδου – εξόδου μεταξύ των χωρών.

Επιπλέον, στο πρόγραμμα εντάσσονται δράσεις για τη δημιουργία επαφών ανάμεσα
στις ελληνικές και τις τουρκικές επιχειρήσεις, για τη μεταφορά τεχνογνωσίας
μεταξύ των χωρών, την προώθηση της απασχόλησης μέσω προγραμμάτων κατάρτισης,
αλλά και την ενίσχυση των τοπικών αγορών εργασίας, στις περιοχές που
καλύπτονται από το πρόγραμμα.