Nόμος από τον Iούνιο οι αλλαγές στη φορολογία ακινήτων

ΕΩΣ TON IOYNIO θα έχει ψηφιστεί το νομοσχέδιο για τη φορολογία
ακινήτων, ανακοίνωσε χθες ο υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών κ. Γ.
Αλογοσκούφης διευκρινίζοντας παράλληλα ότι όλες οι αλλαγές θα τεθούν σε ισχύ
από την 1η Ιανουαρίου 2006.

Στις αλλαγές της φορολογίας ακινήτων θα περιλαμβάνεται, όπως έχει ήδη
προαναγγείλει ο υπουργός Οικονομιών, η εφαρμογή του Φόρου Προστιθέμενης Αξίας
στα νεόδμητα ακίνητα και την αντιπαροχή, η αύξηση των αντικειμενικών αξιών των
ακινήτων και αλλαγές στους συντελεστές του φόρου μεταβίβασης και τα
αφορολόγητα όρια των κληρονομιών.

Ειδικότερα, ο ΦΠΑ θα εφαρμοστεί με συντελεστή 19% και ως βάση για την επιβολή
του θα είναι η τιμή που θα αναγράφεται στο συμβόλαιο μεταβίβασης του ακινήτου.
Για τα παλαιότερα ακίνητα πρόκειται να διατηρηθεί ο φόρος μεταβίβασης, αλλά
πιθανόν με οριακή μείωση του συντελεστή, ο οποίος σήμερα κυμαίνεται από 9% έως
11% ανάλογα με την περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο. Οι νέες αντικειμενικές
τιμές θα είναι κατά μέσον όρο 20% έως 30% υψηλότερες από τις σημερινές, ενώ σε
ορισμένες περιοχές όπου έχει σημειωθεί έκρηξη τιμών η αύξηση θα φθάσει ακόμη
και το 100%. Παράλληλα, το αφορολόγητο όριο κληρονομιών αναμένεται να αυξηθεί.