Bουτιά στη ζήτηση ακινήτων στη Bρετανία λόγω αστρονομικών τιμών

H ΕΚΡΗΞΗ των τιμών των ακινήτων που συντελέστηκε τα προηγούμενα χρόνια
στη Βρετανία καθιστά αδύνατη την αγορά πρώτης κατοικίας για τους περισσότερους
Βρετανούς.

Το όνειρο της αγοράς σπιτιού γίνεται εφιάλτης για τους Βρετανούς καθώς η
κούρσα που συντελέστηκε στις τιμές τα τελευταία χρόνια καθιστά σήμερα σχεδόν
αδύνατη την απόκτηση πρώτης κατοικίας για τους εννέα από τους δέκα κατοίκους
της χώρας αυτής. Κι αυτό γιατί, όπως προκύπτει από έρευνα μιας από τις
μεγαλύτερες εταιρείες χορήγησης στεγαστικών δανείων, της Halifax, σε πολλές
περιοχές της Βρετανίας υπάρχουν κατοικίες που πωλούνται σε τιμές μεγαλύτερες
έως και 18 φορές από το ετήσιο εισόδημα του μέσου εργαζομένου, με αποτέλεσμα
να καταγράφεται βουτιά στη ζήτηση.

Επιτόκια στερλίνας

Οι τιμές των ακινήτων εκτοξεύτηκαν στα ύψη τα τελευταία χρόνια στη Βρετανία,
αναγκάζοντας την Τράπεζα της Αγγλίας να προχωρήσει σε απανωτές αυξήσεις του
βασικού επιτοκίου δανεισμού σε στερλίνες από 3,50% σε 4,75%, ώστε να φρενάρει
ο μεγάλος ρυθμός αύξησης του δανεισμού από τα νοικοκυριά και να αποφευχθεί η
δημιουργία φούσκας στην αγορά ακινήτων.

Όπως δήλωσε στο BBC ο επικεφαλής οικονομολόγος της Halifax, Μάρτιν Έλις, το
θέμα της τιμής είναι πολύ σημαντικό, ιδιαίτερα για όσους θέλουν να αγοράσουν
ακίνητο για πρώτη φορά. Στην περιοχή Gerrards Cross στη Νοτιοανατολική
Βρετανία η μέση τιμή για ένα ένα σπίτι τριών δωματίων διαμορφώνεται σε 675.000
ευρώ.

H έρευνα – το κόστος

H Halifax πραγματοποίησε την έρευνα υπολογίζοντας πως ένα ακίνητο είναι
προσιτό όταν κοστίζει έως 4,37 φορές το ετήσιο μέσο εισόδημα ενός εργαζομένου.
H πιο φτηνή περιοχή στη Βρετανία, όπως δείχνουν τα αποτελέσματα της έρευνας,
είναι το Lochgelly στη Σκωτία όπου ένα σπίτι τριών δωματίων κοστίζει κατά μέσο
108.000 ευρώ.