Προβλέπεται άνοδος των επιτοκίων

ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΑΛΛΑ και παγίδες κρύβει το 2005 για όσους πάρουν ή ήδη
αποπληρώνουν στεγαστικό δάνειο. Κριτήριο στην περίπτωση αυτή είναι η διάρκεια
του δανείου, που καθορίζει την επιλογή ανάμεσα σε κυμαινόμενο και σταθερό
επιτόκιο. Συγκεκριμένα, μπορεί η άνοδος των επιτοκίων μέσα στο 2005 να
θεωρείται σχεδόν βέβαιη, όμως θα είναι μικρή, με αποτέλεσμα η «ψαλίδα» ανάμεσα
στο σταθερό και το κυμαινόμενο επιτόκιο να παραμένει ακόμα υψηλή. Αυτό
σημαίνει πως ακόμα και αν η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα αυξήσει το βασικό
επιτόκιο δανεισμού σε ευρώ κατά μισή ποσοστιαία μονάδα, συμφέρει η λήψη
στεγαστικού δανείου με κυμαινόμενο επιτόκιο, ειδικά για βραχυπρόθεσμες οφειλές
(έως 5 έτη). Εντούτοις, οι εκτιμήσεις των αναλυτών συγκλίνουν στο ότι μέσα
στην επόμενη πενταετία τα επιτόκια του ευρώ θα έχουν αυξηθεί κατά τουλάχιστον
2,5 ποσοστιαίες μονάδες. Έτσι, οι οφειλέτες με μακροπρόθεσμες οφειλές (άνω των
10 ετών) αξίζει να εξετάσουν το σενάριο «κλειδώματος» του επιτοκίου.