Οικοδομικές άδειες σε 3-5 μήνες

Την έκδοση των οικοδομικών αδειών σε τρεις έως πέντε μήνες προαναγγέλλει η
ηγεσία του ΥΠΕΧΩΔΕ από τις αρχές του 2005.

Οι ενδιαφερόμενοι όμως δεν πρόκειται να απαλλαγούν από τη γραφειοκρατία, καθώς
θα διατηρηθούν πολλοί από τους φακέλους οι οποίοι ζητούνται και σήμερα, ενώ
κανείς δεν μπορεί να προεξοφλήσει ότι οι πολεοδομίες θα μπορέσουν να
ανταποκριθούν έστω και σε αυτές τις χρονικές προθεσμίες.

Όπως είναι γνωστό, ο κ. Σουφλιάς έχει αναστείλει την ισχύ του νόμου της κ.
Βάσως Παπανδρέου, που προέβλεπε ταχεία έκδοση των αδειών. Σήμερα, οι
οικοδομικές άδειες εκδίδονται με τον παλαιότερο νόμο. Δύο είναι οι βασικές
διαφορές στον τρόπο έκδοσής τους που προωθεί το ΥΠΕΧΩΔΕ: Όσοι θέλουν να
χτίσουν, εκτός από το τοπογραφικό διάγραμμα και το διάγραμμα κάλυψης του
οικοπέδου, θα συνεχίσουν να προσκομίζουν στην πολεοδομία και ορισμένες από τις
μελέτες και τους φακέλους που ζητούνται και σήμερα, όπως για παράδειγμα τη
στατική μελέτη. Επίσης, καταργείται η ευθύνη του μηχανικού και επανέρχεται η
συνυπευθυνότητα μηχανικού – ιδιοκτήτη.

Σε ισχύ από το 2005

Ο νόμος Σουφλιά για τις άδειες αναμένεται να έρθει στη Βουλή τους επόμενους
δύο μήνες αφού πρώτα δοθεί για διάλογο με τους φορείς. Από τις αρχές του 2005
προβλέπεται να τεθεί σε ισχύ. Όπως λένε από το ΥΠΕΧΩΔΕ πάντως, οι εκκρεμούσες
εκείνη την περίοδο αιτήσεις για άδεια δόμησης θα κριθούν με το νέο νομικό
πλαίσιο και όχι με το παλιό, αμέσως μετά την ψήφιση του νόμου.

Μία σημαντική αλλαγή του κ. Γιώργου Σουφλιά στο νομικό πλαίσιο που προώθησε η
προηγούμενη υπουργός ΠΕΧΩΔΕ κ. Βάσω Παπανδρέου αφορά το ποιος θα έχει τελικά
την ευθύνη των οικοδομικών αδειών. Συντασσόμενη με το αίτημα των πολιτικών
μηχανικών και του TEE, η σημερινή ηγεσία του ΠΕΧΩΔΕ θα προχωρήσει στην
απάλειψη τής υπό αναστολή ρύθμισης της κ. Παπανδρέου, με την οποία την
αποκλειστική ευθύνη για την έκδοση των αδειών αναλάμβανε ο πολιτικός
μηχανικός.

«H φιλοσοφία του νόμου θα είναι παρόμοια με αυτή του νόμου της Βάσως
Παπανδρέου. Στόχος μας είναι ο περιορισμός της γραφειοκρατίας. Όμως δεν είναι
δυνατό να ζητάμε από τους πολιτικούς μηχανικούς να έχουν την αποκλειστική
ευθύνη για τις άδειες», υποστήριζαν πηγές του ΥΠΕΧΩΔΕ.

Οι ασφαλιστικές εταιρείες

Όπως υποστηρίζει η ίδια πηγή, ο νόμος της κ. Παπανδρέου, αφαιρώντας την ευθύνη
για τις άδειες από τις πολεοδομίες και εισάγοντας παράλληλα το στοιχείο της
υποχρεωτικής ασφάλισης των νέων οικοδομών, «ουσιαστικά έβαζε σε ρόλο ελεγκτή
τις ασφαλιστικές εταιρείες, οι οποίες θα έπρεπε να ελέγχουν ακόμα και τη
στατικότητα του κτιρίου προκειμένου να το ασφαλίσουν».

Πάντως, ο κ. Γ. Σουφλιάς δεν πρόκειται να αφαιρέσει τη διάταξη του νόμου της
κ. B. Παπανδρέου που προέβλεπε υποχρεωτικά θέσεις πάρκινγκ στις υπό ανέγερση οικοδομές.