ΦMAΠ με τις περυσινές αντικειμενικές τιμές

Με τις περυσινές αντικειμενικές αξίες θα υποβληθούν οι φετινές δηλώσεις Φόρου
Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Οι προθεσμίες για την υποβολή των φετινών
δηλώσεων ΦΜΑΠ από όσους διαθέτουν ακίνητη περιουσία μεγάλης αξίας πρόκειται να
αρχίσουν στις 3 Ιουνίου, αμέσως μετά την ολοκλήρωση της περιόδου υποβολής των
δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων.

Στο πλαίσιο της φορολογικής μεταρρύθμισης πρόκειται να προωθηθούν αλλαγές στη
φορολογία ακινήτων, με πιθανότερες λύσεις τη θέσπιση ενιαίου φόρου κατοχής
ακίνητης περιουσίας, με συγχώνευση όλων των τοπικών φόρων που βαρύνουν τα
ακίνητα.

Οι αντικειμενικές αξίες

Παράλληλα, δεδομένη θα πρέπει να θεωρείται και η αναπροσαρμογή των
αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, προκειμένου να ανοίξει ο δρόμος για την
επιβολή του Φόρου Προστιθέμενης Αξίας στις νέες οικοδομές. Σημειώνεται ότι οι
αντικειμενικές αξίες αναπροσαρμόστηκαν για τελευταία φορά το 2001 και από τότε
οι αγοραίες τιμές των ακινήτων έχουν ακολουθήσει μια έντονα ανοδική πορεία. Το
αποτέλεσμα είναι να υπάρχουν σήμερα περιοχές στις οποίες οι πραγματικές τιμές
των ακινήτων είναι έως και διπλάσιες των αντικειμενικών.

Στην «τσιμπίδα» του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας πιάνονται οι άγαμοι
φορολογούμενοι που έχουν ακίνητα αξίας άνω των 243.600 ευρώ. Για τους έγγαμους
φορολογουμένους, το αφορολόγητο όριο του ΦΜΑΠ είναι 487.200 ευρώ, ποσό το
οποίο προσαυξάνεται κατά 61.650 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά που
βαρύνουν τον φορολογούμενο και κατά 73.000 ευρώ για κάθε παιδί από το τρίτο
και τα επόμενα.

H δήλωση ΦΜΑΠ υποβάλλεται στην Εφορία όπου υπάγεται ο φορολογούμενος και με
την υποβολή της πρέπει να καταβληθεί η πρώτη από τις τρεις δόσεις του φόρου.