Οδηγός Τα «εργαλεία» της αγοράs

Σε εργαλείο ανάπτυξης των μικρομεσαίων επιχειρήσεων και των ελευθέρων
επαγγελματιών έχουν εξελιχθεί τα τελευταία χρόνια τα δανειακά προγράμματα που
προσφέρουν οι εμπορικές τράπεζες για απόκτηση ή ανακαίνιση επαγγελματικής
στέγης.

Ολοένα και περισσότερο εμπεδώνεται από τους επαγγελματίες και τις επιχειρήσεις
η αντίληψη ότι ο τραπεζικός δανεισμός αποτελεί μία ευέλικτη μορφή
χρηματοδότησης η οποία μπορεί να βοηθήσει την επιχείρηση να στεγασθεί σε
σύγχρονους χώρους και όχι να την «δεσμεύσει» οικονομικά επ’ αόριστον.

Τα χαμηλά επιτόκια και η ευελιξία των νέων δανειακών προγραμμάτων
δημιουργούν ευκαιρίες σε όσους θέλουν να στεγάσουν τις επαγγελματικές τους
δραστηριότητες με ξένα κεφάλαια. Εκτός από τον σκοπό της αγοράς επαγγελματικής
στέγης, χρηματοδοτούνται επίσης η αγορά οικοπέδου για ανέγερση, η αποπεράτωση,
η ανακαίνιση, η βελτίωση ή επισκευή πάγιων εγκαταστάσεων..

Τα χαρακτηριστικά των προϊόντων που υπάρχουν στην ελληνική αγορά
ποικίλουν ανά τράπεζα, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα στους ενδιαφερoμένους να
επιλέξουν το πρόγραμμα το οποίο ταιριάζει καλύτερα στις ιδιαίτερες
επιχειρηματικές τους ανάγκες. Άλλωστε, στην αρχή μιας επαγγελματικής
σταδιοδρομίας εντοπίζονται πολλές δυσκολίες, οι οποίες με σωστό προγραμματισμό
και με τη βοήθεια των τραπεζών μπορούν να ξεπερασθούν.

Στον οδηγό που κρατάτε στα χέρια σας παρουσιάζονται όλα τα
χρηματοδοτικά προγράμματα των τραπεζών για επαγγελματική στέγη, ενώ γίνεται
ιδιαίτερη αναφορά στα σημεία εκείνα που πρέπει να δώσει ιδιαίτερη προσοχή ο
υποψήφιος δανειολήπτης, για να μη βρεθεί προ εκπλήξεως.

Παράλληλα, γίνεται αναφορά στα δικαιολογητικά έγγραφα που το σύνολο
σχεδόν των τραπεζών ζητούν, προκειμένου να προχωρήσουν στη δανειοδότηση και τη
διαδικασία που ακολουθείται.

Σημειώνεται ότι στα ονομαστικά επιτόκια των επιχειρηματικών δανείων
προστίθεται συνήθως ένα περιθώριο (spread) από την τράπεζα, το ύψος του οποίου
εξαρτάται από τα εξής κριτήρια: τα χρόνια δραστηριότητας ή η γνώση του
αντικειμένου, η πορεία του τζίρου της επιχείρησης, η περιουσιακή κατάσταση των
φορέων της επιχείρησης, ο προσδιορισμός και η αξιολόγηση της πραγματικής
ανάγκης του δανεισμού, το καλό πιστωτικό ιστορικό, οι προοπτικές της
δραστηριότητας στο ανταγωνιστικό περιβάλλον της αγοράς, η κερδοφορία της
συγκεκριμένης δραστηριότητας κ.λπ.

Στα ονομαστικά επιτόκια των επιχειρηματικών δανείων προστίθεται συνήθως ένα
περιθώριο από την τράπεζα, το ύψος του οποίου εξαρτάται από συγκεκριμένα κριτήρια