Σύγχυση με ΦΠΑ – ΦΑΠ

Ανοιχτό παραμένει το ενδεχόμενο επιβολής Φόρου Ακίνητης Περιουσίας και ΦΠΑ
στα ακίνητα, σύμφωνα με χθεσινές δηλώσεις στα «ΝΕΑ» του υφυπουργού Οικονομικών
κ. Απ. Φωτιάδη.

Όπως είπε ο υφυπουργός, απαντώντας σε σχετική ερώτηση, ακόμη δεν έχει ληφθεί
καμία απόφαση και δεν είναι σκόπιμο να ληφθεί πριν ολοκληρωθεί ο κοινωνικός
διάλογος για την αναμόρφωση του φορολογικού.

Η αβεβαιότητα αυτή έχει πάντως προκαλέσει σύγχυση στην αγορά ακινήτων, η οποία
τελεί υπό την απειλή νέων αυξήσεων στις ήδη υψηλές τιμές.

Ο ίδιος ο κ. Φωτιάδης έχει πει άλλωστε ότι αν αποφασισθεί η επέκταση του ΦΠΑ
και στον χώρο των ακινήτων, αυτός θα πρέπει να επιβληθεί στις πραγματικές
τιμές και έτσι οι αντικειμενικές τιμές θα αυξηθούν και πάλι.

Ο διάλογος

Χθες, απαντώντας σε ερώτημα για τον ΦΑΠ στα ακίνητα, στο πλαίσιο ραδιοφωνικής
του συνέντευξης, ο κ. Φωτιάδης είπε ότι «μέχρι να τελειώσει ο κοινωνικός
διάλογος και να υποβληθεί το πόρισμα της επιτροπής του κοινωνικού διαλόγου,
δεν πρόκειται να κάνουμε δηλώσεις». Ο κ. Φωτιάδης αναφερόταν στην πρόταση της
επιτροπής για την αναμόρφωση του φορολογικού συστήματος, να επιβληθεί φόρος
κατοχής στα ακίνητα, κάτι ανάλογο με τον ΦΑΠ.

Σε ό,τι αφορά τον ΦΠΑ, στην ίδια συνέντευξή του είπε τα εξής: «Επί 16 χρόνια
αναβάλλεται η εφαρμογή του ΦΠΑ στα νεοανεγειρόμενα ακίνητα. Ήδη, η τελευταία
παράταση λήγει στις 31.12.2002 και αν δεν υπάρξει νέα παράταση, θα ισχύσει
κανονικά ο ΦΠΑ από 1.1.2003. Όμως, για το θέμα αυτό θα πάρουμε αποφάσεις τον
Σεπτέμβριο».

Έτσι, αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο απόφασης για επιβολή ΦΠΑ έπειτα από 4
μήνες, κάτι που συντηρεί την αβεβαιότητα στην αγορά και δίνει λαβή για νέες
αυξήσεις στις τιμές.

Το πόρισμα

Ο ίδιος διευκρίνισε, πάντως, απαντώντας σε ερώτηση των «ΝΕΩΝ», ότι μετά τις 16
Ιουνίου που θα παραδοθεί το πόρισμα της επιτροπής διαλόγου για την αναμόρφωση
του φορολογικού θα εναπόκειται πλέον στον υπουργό Οικονομίας κ. Νίκο
Χριστοδουλάκη να λάβει τις αποφάσεις του, οι οποίες θα είναι πολιτικές.

Η αβεβαιότητα συντηρείται και από τις ανεπίσημες δηλώσεις των επιτελών του
υπουργείου Οικονομίας, ορισμένοι εκ των οποίων φέρονται υπέρ και άλλοι κατά
της επιβολής των συγκεκριμένων φόρων. Ο ίδιος ο κ. Φωτιάδης φέρεται να
δηλώνει, ανεπισήμως, ότι δεν πρόκειται να αλλάξει τίποτα στη φορολόγηση των
ακινήτων, αλλά άλλες πηγές υποστηρίζουν ότι η πρόταση για τον φόρο κατοχής θα
περάσει, γιατί συμβάλλει στην απλούστευση του φορολογικού συστήματος, αφού θα
αντικαταστήσει μια σειρά από άλλους μικρότερους φόρους.