Άνοδος επιτοκίων στα στεγαστικά

Ακριβαίνει το τραπεζικό χρήμα για την απόκτηση κατοικίας και ψαλιδίζονται
τα επιτόκια στους λογαριασμούς ταμιευτηρίου.

Μεγάλες τράπεζες, επικαλούμενες την αύξηση του κόστους δανεισμού τους, άνοιξαν
έναν χορό αύξησης των επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια και μείωσης των
επιτοκίων στο ταμιευτήριο, προκειμένου να αντιμετωπίσουν και τις πιέσεις στην
κερδοφορία τους.

Πρόσφατα, η Τράπεζα Πειραιώς προχώρησε στην αύξηση των επιτοκίων στα
στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου για τα πρώτα τρία, πέντε και δέκα χρόνια
της αποπληρωμής, ακολουθώντας τον ανταγωνισμό. Σε αύξηση των επιτοκίων των
αντίστοιχων προϊόντων της προχωράει και η EFG Eurobank Ergasias. Επισημαίνεται
ότι προχθές η Εθνική Τράπεζα προχώρησε στον μηδενισμό του επιτοκίου σε
λογαριασμούς ταμιευτηρίου με υπόλοιπο κάτω των 1.000 ευρώ, ενώ παράλληλα
μείωσε τα επιτόκια έως και κατά μισή ποσοστιαία μονάδα σε όλες τις βαθμίδες
υπολοίπων σε λογαριασμούς ταμιευτηρίου, ενώ με ενδιαφέρον αναμένονται οι
κινήσεις που θα κάνουν και οι υπόλοιπες τράπεζες.

Αρμόδια τραπεζικά στελέχη υποστηρίζουν ότι οι αυξήσεις των επιτοκίων στα
στεγαστικά δάνεια με «κλειδωμένο» επιτόκιο για τα πρώτα έτη αποπληρωμής,
οφείλεται στην αύξηση του διατραπεζικού επιτοκίου Euribor που σημειώθηκε τους
τελευταίους μήνες λόγω των προσδοκιών των αγορών για πιθανή αύξηση στο μέλλον
του βασικού επιτοκίου της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, στα πλαίσια της
προσπάθειάς της για τη συγκράτηση του πληθωρισμού στην ευρωζώνη. Οι εξελίξεις
αυτές αναγκάζουν, σύμφωνα με αρμόδια στελέχη, τις τράπεζες να αναθεωρήσουν την
ανταγωνιστική πολιτική των επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια που εφήρμοσαν τα
τελευταία δύο χρόνια. Μάλιστα, εκτός από τις μειώσεις των επιτοκίων στα
στεγαστικά σταθερού επιτοκίου για τα πρώτα χρόνια αποπληρωμής δεν αποκλείεται
ακόμη και η κατάργηση των δανείων που προσφέρουν οι τράπεζες για απόκτηση
κατοικίας με εξαιρετικά χαμηλό επιτόκιο – κάτω του 4% – για τον πρώτο χρόνο
της αποπληρωμής.

Πάντως, λόγω των προσδοκιών αυξήσης των επιτοκίων από την ΕΚΤ, πολλοί
δανειολήπτες σπεύδουν τους τελευταίους μήνες να πάρουν στεγαστικά δάνεια
προκειμένου να «κλειδώσουν» τα σημερινά χαμηλά επιτόκια.