Φρένο στα φθηνά δάνεια

Τέλος στα άκρως ελκυστικά επιτόκια των στεγαστικών δανείων (και ιδιαίτερα
τα σταθερά του πρώτου έτους) θα σημάνει η αναμενόμενη αύξηση των επιτοκίων της
Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.

Τραπεζίτες τονίζουν ότι ενδεχόμενη αύξηση του βασικού επιτοκίου της, σε
συνδυασμό με πιθανή συνέχιση των πιέσεων που δέχονται οι τραπεζικές
κερδοφορίες, θα αποτελέσει μιας πρώτης τάξεως ευκαιρία για να διορθωθούν
κάποιες «υπερβολές» που έγιναν στις μειώσεις των λιανικών επιτοκίων από τις
τράπεζες, στο πλαίσιο του οξύτατου ανταγωνισμού τόσο στα στεγαστικά όσο και
στα καταναλωτικά και επιχειρηματικά δάνεια. Η διόρθωση αυτή σημαίνει ότι οι
υποψήφιοι δανειολήπτες θα αναγκαστούν να βάλουν πιο βαθιά το χέρι στην τσέπη,
ενώ δεν αποκλείεται ακόμη και η κατάργηση των στεγαστικών δανείων με σταθερό
επιτόκιο για το πρώτο έτος. «Ξεκίνησαν σαν πυροτέχνημα, και σαν πυροτέχνημα
μπορεί να σβήσουν», σημειώνει χαρακτηριστικά στέλεχος μεγάλης τράπεζας.

Μέρα με την ημέρα οι πιθανότητες αύξησης των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή
Κεντρική Τράπεζα αυξάνονται. Τη Δευτέρα, ιθύνοντες της γερμανικής οικονομικής
πολιτικής, όπως ο υπουργός Οικονομικών κ. Χανς Άιχελ, εξέφρασαν τη βεβαιότητα
ότι προς το τέλος του χρόνου οι ρυθμοί ανάπτυξης της μεγαλύτερης οικονομίας
της ευρωζώνης θα έχουν επιταχυνθεί σημαντικά, φθάνοντας σε ετήσια βάση ακόμη
και το 3%. Την ίδια χρονική περίοδο τοποθετούν και οι περισσότεροι Έλληνες
αναλυτές την αύξηση του βασικού αναχρηματοδοτικού της ΕΚΤ – διαμορφώνεται στο
3,25% – και τονίζουν ότι η αύξηση αυτή θα είναι η πρώτη και κατά πάσα
πιθανότητα της τάξεως του ενός τετάρτου της ποσοστιαίας μονάδας. «Ενδεχόμενη
αύξηση του βασικού επιτοκίου της ΕΚΤ θα προκαλέσει αύξηση επιτοκίων σε όλο το
φάσμα των χορηγητικών προϊόντων, αλλά κυρίως σε αυτά που είναι λιγότερο
κερδοφόρα για τις τράπεζες. Και αυτά είναι τα στεγαστικά δάνεια με σταθερό
επιτόκιο για τον πρώτο χρόνο της διάρκειας αποπληρωμής, καθώς και στον κλάδο
των χορηγήσεων κεφαλαίων κίνησης για μεγάλες επιχειρήσεις», τόνισε μιλώντας
στα «ΝΕΑ» κορυφαίο στέλεχος ελληνικής τράπεζας.

Αυτή τη στιγμή διατίθενται στην ελληνική τραπεζική αγορά στεγαστικά δάνεια
ακόμη και με μηδενικό επιτόκιο για το πρώτο εξάμηνο της διάρκειας αποπληρωμής,
ενώ σχεδόν όλες οι τράπεζες προσφέρουν στεγαστικά δάνεια αυτού του είδους με
επιτόκιο κάτω από 4%. Αυτό ήταν κυρίως μια κίνηση μάρκετινγκ από τις τράπεζες
και τραπεζικά στελέχη δεν αποκλείουν ακόμη και την κατάργησή τους έπειτα από
μια σειρά αυξήσεων των επιτοκίων από την ΕΚΤ.

* «Υπερβολές», που θα διορθωθούν όμως, έγιναν – όπως τονίζουν και
αρμόδια τραπεζικά στελέχη – και στην καταναλωτική πίστη, όπως η παροχή
καταναλωτικών δανείων με επιτόκιο κάτω από το 9,5%.