Δάνεια με ασφάλεια

Η ευρωπαϊκή οικονομία ανακάμπτει και αργά ή γρήγορα η Ευρωπαϊκή Κεντρική
Τράπεζα θα αναγκαστεί να προχωρήσει σε αύξηση των επιτοκίων της. Η αύξηση αυτή
θα σπρώξει σε υψηλότερα επίπεδα και τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στην
Ελλάδα.

Η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο 3τίας ή 5ετίας έχει αυξηθεί
τους τελευταίους μήνες, καθώς πολλοί Έλληνες σπεύδουν να «κλειδώσουν» τα
σημερινά χαμηλά επιτόκια. Αυτό σημαίνει ότι σταδιακά το ενδιαφέρον των
δανειοληπτών μετατοπίζεται από τα στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο ενός
έτους. Ο συγκεκριμένος κλάδος της αγοράς στεγαστικής πίστης προσφέρει στους
υποψήφιους δανειολήπτες τα χαμηλότερα επιτόκια – υπάρχουν τραπεζικά προϊόντα
ακόμη και με μηδενικό επιτόκιο για τους πρώτους έξι μήνες και σε γενικές
γραμμές διαμορφώνεται κάτω από το 4% για τους πρώτους 12 μήνες του δανείου.
Ωστόσο, με το πέρας του πρώτου χρόνου το επιτόκιο του δανείου μετατρέπεται σε
κυμαινόμενο, το οποίο σήμερα διαμορφώνεται πάνω από το 5,25%.

Οι αναλυτές της ευρωπαϊκής οικονομίας εκτιμούν ότι έως το τέλος του χρόνου η
Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα θα έχει, πιθανότατα, αυξήσει τα επιτόκιά της κατά
0,75 της ποσοστιαίας μονάδας, ενώ στην περίπτωση που για τα επόμενα δύο έως
τρία χρόνια η οικονομική δραστηριότητα στην ευρωζώνη διαμορφωθεί σε υψηλά
επίπεδα, θα ακολουθήσουν και άλλες αυξήσεις, οι οποίες θα περάσουν και στα
εγχώρια επιτόκια στεγαστικών δανείων.

«Οι εκτιμήσεις αυτές έχουν αρχίσει σταδιακά να αυξάνουν το ενδιαφέρον των
δανειοληπτών για στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο για τα τρία ή τα πέντε
χρόνια του δανείου, το οποίο στη συνέχεια μετατρέπεται σε κυμαινόμενο»,
τονίζει ο κ. Πανταζής Λίνος, διευθυντής Κτηματικής Πίστης της Εθνικής
Τράπεζας. «Η σύναψη ενός τέτοιου δανείου συμφέρει τους δανειολήπτες για δύο
λόγους. Στην περίπτωση αύξησης των επιτοκίων θα έχουν εξασφαλίσει τα σημερινά
χαμηλά επιτόκια. Παράλληλα, η εμπειρία δείχνει ότι τα επιτόκια της Κεντρικής
Τράπεζας δεν διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα για περισσότερα από τρία χρόνια. Ο
δανειολήπτης που έχει πάρει ένα δάνειο με σταθερό επιτόκιο τριετίας ή
πενταετίας θα περάσει στη συνέχεια σε κυμαινόμενο επιτόκιο, το οποίο θα
βρίσκεται κατά πάσα πιθανότητα σε χαμηλά επίπεδα».