Πάνω 9,1% τα ακίνητα από Σεπτέμβριο 2000 – Σεπτέμβριο 2001

Με 9,1% τρέχουν οι αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων στο διάστημα Σεπτέμβριος
2000 – Σεπτέμβριος 2001. Μάλιστα, από το 1997 έως τον Σεπτέμβριο του 2001, oι
τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν σωρευτικά κατά 25%. Τα στοιχεία αυτά
παρουσιάστηκαν την πρώτη ημέρα των συνεδριακών εκδηλώσεων της Διεθνούς Έκθεσης
Real Estate International Property & Development Ehibition &
Conference, από την εταιρεία Propindex. Την εταιρεία απαρτίζουν η Alpha Αστικά
Ακίνητα, η EFG Eurobank Properties, η Property ΕΠΕ, καθώς και το Ελληνικό
Ινστιτούτο Εκτιμητικής.

«Η αγορά ακινήτων μπορεί να αναδειχθεί τα επόμενα χρόνια σε έναν από τους
δυναμικότερους τομείς της οικονομίας μας», τόνισε ο υπουργός Γεωργίας κ. Γ.
Δρυς, ο οποίος συμμετείχε στην ενότητα Δείκτες Ακινήτων – Αποδόσεις.

Το πρώτο βήμα

Ο κ. Δρυς χαρακτήρισε την ένταξη της χώρας μας στην ευρωζώνη ως το πρώτο βήμα,
προκειμένου η ελληνική αγορά από αναδυόμενη να μπει σε κοινή τροχιά με τις
ώριμες και ανεπτυγμένες ευρωπαϊκές. Για να γίνει όμως αυτό, είπε, «θα πρέπει
να υπάρξουν όλοι εκείνοι οι μηχανισμοί, όπως η θέσπιση δεικτών αποδοτικότητας
της αγοράς ακινήτων, που αποτελούν ένα από τα πλέον σύγχρονα εργαλεία παροχής
πληροφοριών και μία από τις σημαντικότερες προτεραιότητες για την προσέλκυση
ξένων επενδυτών».

Η θέσπιση αυτών των δεικτών, συνέχισε ο κ. Δρυς, αναμένεται να δώσει νέα ώθηση
στην αγορά και να συμβάλει στον εκσυγχρονισμό της λειτουργίας του σχεδιασμού
και της διαχείρισης, τόσο της δημόσιας όσο και της ιδιωτικής ακίνητης
περιουσίας.

Ειδκότερα, για τον αγροτικό τομέα, τόνισε ότι οι μεγάλες προτεραιότητες του
υπουργείου Γεωργίας είναι η σύνταξη του Δασικού Κτηματολογίου και του
εδαφολογικού χάρτη της χώρας.

Ο νέος θεσμός

Στη διάρκεια της πρώτης ημερίδας παρουσιάστηκαν οι προοπτικές της εφαρμογής
στη χώρα μας του νέου θεσμού των Εταιρειών Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία. Ο
κ. Αλ. Πιλάβιος, γενικός διευθυντής της Alpha Asset Managment, παρουσίασε
στοιχεία για το θεσμικό πλαίσιο, εκφράζοντας όμως επιφυλάξεις για τυχόν νέες
καθυστερήσεις στη λειτουργία του θεσμού, ενώ ο κ. Αρ. Καρυτινός, διευθύνων
σύμβουλος της EFG Eurobank Properties, αναφέρθηκε στα πλεονεκτήματα αλλά και
τους κινδύνους που κρύβει.

Παρεμβάσεις στο συγκεκριμένο θέμα έγιναν και από το κ. Αθ. Αλμπάνη, επικεφαλής
του τομέα ακινήτων της Αγροτικής Τράπεζας, ενώ ο κ. Ι. Δεληκανιάκης,
αντιπρόεδρος της Technical Olympic USA, και η κ. Δ. Αλογοσκούφη, γενική
διευθύντρια τη εταιρείας Αθηναϊκή Οικονομική – John Lang Lasalle επικαλέστηκαν
τη διεθνή εμπειρία, και παρέθεσαν στοιχεία για τον τρόπο λειτουργίας τέτοιων
σχημάτων στο εξωτερικό.