ΕΥΡΩ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ

* Τιμές ακινήτων σε ευρώ με την έλευση του νέου ευρωπαϊκού νομίσματος
την 1.1.2002. Στο υπουργείο Οικονομικών προετοιμάζονται ώστε μέχρι την
παραμονή της Πρωτοχρονιάς του 2002 να έχουν αποσταλεί σε όλες τις εφορίες της
χώρας οι νέοι τόμοι με τις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων σε ευρώ. Όπως
είναι γνωστό, το πρώτο δίμηνο του 2002 η δραχμή και το ευρώ θα κυκλοφορούν
παράλληλα στην αγορά και από την 1η Μαρτίου 2002 το επίσημο νόμισμα της χώρας
θα είναι μόνο το ευρώ. Έτσι, και οι τιμές των ακινήτων θα εκφράζονται σε ευρώ,
αφού οι αγοραπωλησίες θα γίνονται και αυτές στο κοινό νόμισμα.

* Το ίδιο και οι φόροι. Γι’ αυτό στο υπουργείο Οικονομικών μετέτρεψαν
ήδη όλες τις κλίμακες φορολογίας κεφαλαίου (κληρονομιών, δωρεών, γονικών
παροχών) και μεταβίβασης ακινήτων σε ευρώ. Οι νέες κλίμακες και τα αφορολόγητα
ποσά στο νέο νόμισμα περιλαμβάνονται στο νέο νομοσχέδιο που κατατέθηκε ήδη στη
Βουλή. Με βάση τις κλίμακες αυτές και τα αφορολόγητα ποσά, θα υπολογίζονται
και οι φόροι στα ακίνητα από το 2002.

* Έμμεση συνέπεια της έλευσης του ευρώ είναι και η επιβολή του ΦΠΑ στα
νέα ακίνητα στην Ελλάδα. Η θέσπιση του φόρου αυτού στην Ελλάδα, που
εφαρμόζεται ήδη στις άλλες χώρες-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τοποθετείται
χρονικά στο 2003. Η επιβολή του φόρου αποσκοπεί στην εναρμόνιση της
φορολογικής νομοθεσίας των ακινήτων στην Ελλάδα με αυτή που ισχύει στις άλλες
χώρες-μέλη της Ε.Ε.