Ακούστηκαν

Θα ακουστούν δύο εκρήξεις

Αν και τηρούν σαν επτασφράγιστα μυστικά τις επόμενες κινήσεις τους, δύο
τουλάχιστον από τους μεγαλύτερους παίκτες στο real estate, ο όμιλος της ΓΕΚ
και η Μπ. Βωβός – Διεθνής Τεχνική, βρίσκονται πολύ κοντά στο κλείσιμο δύο
ηχηρών συμφωνιών. Μάλιστα όλα δείχνουν ότι, αν όλα πάνε καλά, θα έχουμε
σύντομα ανακοινώσεις. Σύμφωνα με ακριβείς πληροφορίες, ο μεν όμιλος της ΓΕΚ
ετοιμάζει μια εντυπωσιακή κίνηση στον χώρο των τουριστικών και των
επαγγελματικών ακινήτων, η δε νεοεισαχθείσα Μπ. Βωβός έχει σχέδια για μια
τεραστίου μεγέθους ανάπτυξη, γύρω στα 70.000 τ.μ.

Πωλούν μετοχές στον… εαυτό τους

Ξεκινούν τη Δευτέρα οι εκπτώσεις και ολόκληρος ο εμπορικός κόσμος ελπίζει να
τονωθεί η αγορά, η οποία εδώ και πολλούς μήνες βρίσκεται σε κάμψη. Και ενώ ο
εμπορικός κόσμος έχει κάτι να ελπίζει, δεν έχουν την ίδια δυνατότητα οι
άνθρωποι της χρηματιστηριακής αγοράς, οι οποίοι εδώ και μήνες βλέπουν τον
Γενικό Δείκτη να κατρακυλά. Ο τζίρος, μειωμένος. Ξαφνικά αυξάνεται, όταν οι
ξένοι θεσμικοί θέλουν να αγοράσουν μετοχές υψηλής κεφαλαιοποίησης σε χαμηλές
τιμές. Πρώτα δίνουν πολλές εντολές για πωλήσεις σε διάφορες τιμές, που
σταδιακά μειώνονται. Στη συνέχεια, πουλάνε τις μετοχές στον… εαυτό τους,
διότι σε αυτές τις τιμές είχαν βγει ταυτόχρονα ως αγοραστές με πολλά κομμάτια.
Μην πάει το μυαλό κανενός στη χειραγώγηση. Η πρακτική είναι απολύτως νόμιμη,
λένε οι ειδικοί.

Η παραγωγικότητα θα ανταμείβεται

Την καθιέρωση συστήματος αμοιβής αναλόγως της παραγωγικότητας σχεδιάζει
τράπεζα στην Κύπρο, στο μετοχικό κεφάλαιο της οποίας συμμετέχει και ελληνικός
τραπεζικός όμιλος. Οι πληροφορίες, μάλιστα, λένε ότι στην ενέργεια αυτή θα
προχωρήσει η τράπεζα εντός τριών μηνών και με βάση τα διεθνή πρότυπα. Άντε να
δούμε πότε θα εφαρμοστεί κάτι ανάλογο και στην Ελλάδα. Αν και, όπως λένε
ορισμένοι, η αμοιβή θα έπρεπε να καθορίζεται μόνο με βάση την παραγωγικότητα,
μπας και δουλέψει κανείς… Όποιος κάνει μια βόλτα σε διάφορες υπηρεσίες, θα
δει την ερημιά που υπάρχει.

Συμφωνία στα σκαριά

Ποια συμφωνία μεταξύ μη εισηγμένης ασφαλιστικής εταιρείας και ξένου
χρηματοπιστωτικού ομίλου είναι στα σκαριά αυτή την εποχή; Η συμφωνία αφορά τη
συμμετοχή του ξένου, με μικρό ποσοστό, στο μετοχικό κεφάλαιο της ελληνικής
εταιρείας και η ολοκλήρωσή της θα εξαρτηθεί από το ποσοστό που είναι
διατεθειμένος να παραχωρήσει στον ξένο όμιλο ο βασικός μέτοχος της ελληνικής
εταιρείας. Μέσα στο καλοκαίρι θα πρέπει να αναμένονται εξελίξεις.

Το τσιγάρο βλάπτει και τον τιμάριθμο

Οι αυξήσεις στις τιμές των τσιγάρων έκαναν πάλι τη ζημιά τους. Σε αυτές
οφείλεται, κατά ένα σημαντικό ποσοστό, η διατήρηση του πληθωρισμού και τον
Ιούνιο στα υψηλά επίπεδα του 3,6% και 3,7%. Σύμφωνα με τις μετρήσεις της
Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας, οι ανατιμήσεις στα τσιγάρα επιβαρύνουν με 0,2%
μονάδες τον τιμάριθμο τον Ιούνιο. Άλλωστε, τα τσιγάρα δεν βλάπτουν μόνο την
υγεία αλλά και τον τιμάριθμο, δηλαδή την τσέπη του καταναλωτή.

Τώρα και στα εμπορικά κέντρα

Και άλλες κατοικίες ετοιμάζει στην Πιτυούσα των Σπετσών η J&Ρ Development.
Αν και η εταιρεία έχει αναπτύξει μεγαλύτερη ειδίκευση σε κατοικίες,
προετοιμάζεται πυρετωδώς για τη διείσδυσή της στην αγορά των εμπορικών
κέντρων. Ακούγεται, μάλιστα, ότι είναι σε επαφές με ξένο όμιλο για να
εξασφαλίσει τη σχετική τεχνογνωσία.

Άλλο βουνό, άλλο θάλασσα

Εκτός από τις νέες αυξήσεις στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων, σε αρκετές
περιοχές της χώρας, και τη μετατροπή όλων των αξιών σε ευρώ, στο υπουργείο
Οικονομικών επεξεργάζονται τις αλλαγές και στις αγροτικές περιοχές.
Ειδικότερα, εξετάζεται να αλλάξει ο τρόπος υπολογισμού των αντικειμενικών
τιμών των αγροτεμαχίων, ώστε οι τιμές που θα προκύπτουν με τον νέο τρόπο να
είναι πιο αντιπροσωπευτικές για κάθε περιοχή και να απεικονίζουν όσο το
δυνατόν πιο αξιόπιστα την αξία κάθε οικοπέδου. Έτσι, εκτιμάται, ότι θα
διορθωθούν, επιτέλους, οι περιπτώσεις που παρατηρούνται σήμερα, οικόπεδα κοντά
στη θάλασσα να έχουν την ίδια τιμή με οικόπεδα στο βουνό!

Πάλι στο σφυρί

Προς πώληση, ξανά, η γαλακτοβιομηχανία ΑΓΝΟ. Όπως έγινε γνωστό, στην προκήρυξη
διεθνούς διαγωνισμού για την πώληση της εταιρείας προσανατολίζεται η διοίκηση
της Αγροτικής Τράπεζας της Ελλάδος, που είναι και ο βασικός μέτοχος της
γαλακτοβιομηχανίας. Οι πληροφορίες λένε ότι ο βασικός μέτοχος της εταιρείας θα
προχωρήσει σύντομα στις σχετικές διαδικασίες, καθώς επιθυμεί να απαλλαγεί από
όλες τις δραστηριότητες που δεν είναι τραπεζικές. Πάντως, πολλοί είναι εκείνοι
που αναρωτιούνται γιατί κάτι τέτοιο δεν έγινε στο πρόσφατο παρελθόν, όταν
μάλιστα οι δύο μεγαλύτερες γαλακτοβιομηχανίες της χώρας «τα είχαν βρει» και
είχαν καταθέσει κοινή πρόταση. Πάντως, η πρόθεση γνωστού επιχειρηματία είναι,
εφόσον η ΑΤΕ προκηρύξει σχετικό διαγωνισμό, να συμμετάσχει για την εξαγορά του
πλειοψηφικού πακέτου της εταιρείας και την ανάληψη του management. Η συνέχεια,
τους επόμενους μήνες…

Οι «στρατηγοί» μετακομίζουν

Το Σαββατοκύριακο αυτό θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ιστορικό για τη Γενική
Τράπεζα. Και αυτό, γιατί κατά τη διάρκειά του πραγματοποιείται η μετακόμιση
των γραφείων της διοίκησης της τράπεζας, από το Μέγαρο του Μετοχικού Ταμείου
Στρατού στο κέντρο της Αθήνας, στα ιδιόκτητα κτίρια της Λεωφόρου Μεσογείων.
Ύστερα από περίπου έξι δεκαετίες συνεχούς παρουσίας στον συγκεκριμένο χώρο,
μια νέα σελίδα ανοίγει τώρα για την «τράπεζα των στρατηγών».

Το ένα μετά το άλλο, τα μεγάλα ασφαλιστικά ταμεία απευθύνονται προς τους
μεγάλους χρηματοοικονομικούς ομίλους προκειμένου να επιλέξουν τον σύμβουλό
τους για την αξιοποίηση της κινητής περιουσίας τους. Στο πλαίσιο αυτό, τις
προηγούμενες ημέρες, το ασφαλιστικό ταμείο των υπαλλήλων του ΟΤΕ «είδε»
αρμόδια στελέχη αρκετών ελληνικών τραπεζών, τα οποία παρουσίασαν τις υπηρεσίες
που μπορούν να προσφέρουν στον κρίσιμο αυτόν τομέα. Οι πληροφορίες, μάλιστα,
αναφέρουν ότι μεταξύ των πιστωτικών ιδρυμάτων που συναντήθηκαν με τη διοίκηση
του Ταμείου ήταν και η Εμπορική, στελέχη της οποίας, από κοινού με στελέχη της
Credit Agricole, έκαναν μια παρουσίαση των δυνατοτήτων τους στο asset
management. Μάλιστα, οι Γάλλοι σύμμαχοι της δεύτερης σε μέγεθος ελληνικής
κρατικής τράπεζας, κάλεσαν στελέχη του Ταμείου να επισκεφτούν το Παρίσι,
προκειμένου να διαπιστώσουν ιδίοις όμμασι πώς γίνεται η διαχείριση των
κεφαλαίων για λογαριασμό γαλλικών ασφαλιστικών ταμείων.

Και μια και ο λόγος για την Εμπορική Τράπεζα, θα πρέπει στο σημείο αυτό να
αναφερθεί ότι βρίσκεται πολύ κοντά στην ανάπτυξη κάποιων νέων συνεργασιών στο
χώρο του real estate (αξιοποίηση ακινήτων). Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι οι
συζητήσεις, που βρίσκονται σε εξέλιξη τον τελευταίο καιρό, με τεχνικές
εταιρείες, οι οποίες αναπτύσσουν δραστηριότητα στο χώρο, έχουν προχωρήσει σε
σημαντικό βαθμό και δεν αποκλείεται, μέσα στο αμέσως επόμενο διάστημα, να
ανακοινωθούν ορισμένες συνεργασίες με γνωστά ονόματα του χώρου.

Στην Αμερική, η κατάρρευση των εταιρειών της νέας οικονομίας οδήγησε στη
μείωση της ζήτησης για νέους γραφειακούς χώρους, με αποτέλεσμα την αναστολή
πολλών αναπτυξιακών έργων. Ευτυχώς εδώ δεν έχουμε τέτοια προβλήματα,
τουλάχιστον προς το παρόν. Όλα, όμως, δείχνουν ότι σε λίγα χρόνια θα έχουμε
υπερπροσφορά νέων γραφειακών χώρων και, άρα, μείωση των τιμών σε κάποιες
περιοχές.