Αναζήτηση
Η επιχειρούμενη είσοδος στην ξενοδοχειακή αγορά του κέντρου των Αθηνών της
νεοεισαχθείσας στο Χρηματιστήριο εταιρείας Αστέρας Βουλιαγμένης, οι
επικείμενες οριστικές αποφάσεις του Ομίλου Λάτση για την τύχη του «Κινγκ
Τζωρτζ», αλλά και τα σχέδια των άλλων ξενοδοχειακών ομίλων αλλάζουν άρδην τη
διάταξη των επιχειρηματικών δυνάμεων που δραστηριοποιούνται στον συγκεκριμένο
κλάδο.
Στο επίκεντρο των ανακατατάξεων στον ξενοδοχειακό χάρτη της χώρας βρίσκεται
αυτές τις μέρες η «μάχη» που διεξάγεται περί το παροπλισμένο σήμερα κτίριο του
«Κινγκ Τζωρτζ» που βρίσκεται δίπλα στη «Μεγάλη Βρετανία» και διεκδικείται από
τους Ομίλους Hyatt και Δασκαλαντωνάκη.
Ήδη οι επιτελείς της Eurobank αξιολογούν τις τρεις προσφορές που έχουν
υποβάλει οι παραπάνω δύο όμιλοι και η οριστική απόφαση για το «Κινγκ Τζωρτζ»
αναμένεται να έχει ληφθεί μέχρι το τέλος του μήνα.
Η προσφορά τoυ Ομίλου της Hyatt συνίσταται στη συμμετοχή της Eurobank στο
μετοχικό κεφάλαιο της Λάμψα (ελέγχει το ξενοδοχείο «Μεγάλη Βρετανία»), ενώ οι
δύο προσφορές του Ομίλου Δασκαλαντωνάκη αφορούν η μεν πρώτη την εξαγορά του
κτιριακού συγκροτήματος, η δε δεύτερη την εκμετάλλευσή του.
Στην αγορά όμως του κέντρου επιθυμεί διακαώς να εισέλθει και η θυγατρική του
Ομίλου της Εθνικής, η Αστέρας Βουλιαγμένης, η οποία έχει ζητήσει από τον
μητρικό όμιλο την απόκτηση του κτιριακού συγκροτήματος στην οδό Μιχαλακοπούλου
όπου σήμερα στεγάζονται οι υπηρεσίες του υπουργείου Ανάπτυξης.
Έτσι, μετά τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, οι οποίες δραστηριοποιούνται ήδη
στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου των Αθηνών, μερίδια αγοράς διεκδικούν και
άλλα επιχειρηματικά σχήματα του κλάδου.
Η αναθέρμανση του ενδιαφέροντος των Ελλήνων ξενοδόχων για την αγορά του
κέντρου σε καμιά περίπτωση δεν είναι τυχαία και οφείλεται στην εκτίμηση ότι οι
αλλαγές που συντελούνται στον χάρτη των υποδομών της Αθήνας και οι οποίες
αναμένεται να ολοκληρωθούν με τη διοργάνωση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, θα
αναβαθμίσουν σημαντικά το ενδιαφέρον των ξένων τουριστών για την Αθήνα και τις
γύρω περιοχές.
Τα σχέδια της Hyatt
Θέτοντας υπό τον έλεγχό της το ιστορικό ξενοδοχείο της «Μεγάλης Βρετανίας», η
Hyatt «πάτησε πόδι» στην ξενοδοχειακή αγορά του κέντρου των Αθηνών και
επιχειρεί τώρα να τη διευρύνει εντάσσοντας στους επιχειρησιακούς της
σχεδιασμούς και το παρακείμενο κτίριο του πρώην ξενοδοχείου «Κινγκ Τζωρτζ».
Η τελική πρότασή της προς τον Όμιλο Λάτση είναι να προχωρήσει η Λάμψα σε
αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου, η οποία θα καλυφθεί εξ ολοκλήρου από την
Eurobank, η οποία με τον τρόπο αυτό εισέρχεται ως βασικός μέτοχος στην Λάμψα,
εισφέροντας σε αυτήν βέβαια το κτίριο του «Κινγκ Τζωρτζ».
Μετά το κλείσιμο της εκκρεμότητας του «Κινγκ Τζωρτζ», θετικά είτε αρνητικά για
την Hyatt θα ενεργοποιηθούν και τα σχέδια της εταιρείας για τη «Μεγάλη
Βρετανία», τα οποία αφορούν τόσο σε επενδύσεις εκσυγχρονισμού του ξενοδοχείου
όσο και στην άσκηση του μάνατζμεντ, το οποίο ασκείται σήμερα από την Starwood.
Τα σχέδια του Αστέρα
Την επέκταση της παρουσίας του και στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου των
Αθηνών επιχειρεί ο Αστέρας Βουλιαγμένης, που ανήκει ως γνωστόν στον Όμιλο της
Εθνικής Τράπεζας. Πρώτος στόχος της εταιρείας είναι το ιδιοκτησίας του Ομίλου
της Εθνικής κτιριακό συγκρότημα επί της οδού Μιχαλακοπούλου όπου σήμερα
στεγάζεται το υπουργείο Ανάπτυξης και το οποίο πρόκειται να αποχωρήσει από το
συγκεκριμένο, το οποίο μάλιστα διαθέτει και άδεια λειτουργίας ως ξενοδοχείο.
Πάντως, στην περίπτωση που το συγκεκριμένο κτίριο δεν περιέλθει στον έλεγχο
της Αστέρας Βουλιαγμένης, η εταιρεία σχεδιάζει να επεκτείνει τις
δραστηριότητές της στο κέντρο της Αθήνας μέσω άλλης οδού και συγκεκριμένα μέσω
της εξαγοράς άλλης μονάδας ή της συνεργασίας με άλλον ξενοδοχειακό όμιλο.
Τα σχέδια Δασκαλαντωνάκη
Έχοντας διεισδύσει προ πολλού στην ξενοδοχειακή αγορά του κέντρου των Αθηνών,
κυρίως μέσω της εκμετάλλευσης του ξενοδοχείου «Athens Plaza» αλλά και άλλων
μονάδων, ο Όμιλος Δασκαλαντωνάκη σχεδιάζει την επέκταση της παρουσίας του στην
αγορά αυτή εντάσσοντας στο δυναμικό του και το κτίριο του «Κινγκ Τζωρτζ».
Για τον σκοπό αυτό έχει υποβάλει στον Όμιλο Λάτση δύο προσφορές, από τις
οποίες η μια προβλέπει την αγορά του κτιρίου, ενώ η άλλη την εκμετάλλευσή του.
Παράλληλα, ο όμιλος εξετάζει σοβαρά το ενδεχόμενο να αποκτήσει δική του
ξενοδοχειακή μονάδα, κατασκευάζοντάς την εκ θεμελίων στην περιοχή των βορείων
προαστίων.
