Κατασκευαστικοί όμιλοι επενδύουν στον τουρισμό

Χορός δισεκατομμυρίων στην ανάπτυξη ξενοδοχείων και σχεδίων οργανωμένης
δόμησης σε παραθεριστικά προγράμματα από κατασκευαστικούς ομίλους, οι οποίοι
σχεδιάζουν έργα ύψους 450 δισ. δραχμών.

Τα προγράμματα αυτά, τα οποία αναπτύσσονται στην Αττική, σε νησιά του Αιγαίου
και του Ιονίου και στην Κρήτη, αφορούν την κατασκευή ξενοδοχείων και πολυτελών
διαμερισμάτων.

Ήδη, προς την κατεύθυνση της αξιοποίησης τουριστικών ακινήτων κινούνται οι
εταιρείες Τεχνική Ολυμπιακή, ΑΕΓΕΚ, Θεμελιοδομή, ΑΛΤΕ, Δομική Κρήτης, Εργάς,
Κ.Ι. Σαραντόπουλος, Αθηνά, Μηχανική και Έδραση, αλλά και διεθνείς όμιλοι, όπως
ο γαλλικός ACCOR αλλά και ο βρετανικός Loyalward.

Οι κατασκευαστικές εταιρείες βρίσκονται σε επαφές με τις Τράπεζες Εργασίας και
Πειραιώς, αλλά και με τις Bank Of America, Bank of Nova Scozia, Citibank, ΒΝΡ
και Mitshubishi Bank of Tokyo, προκειμένου να πετύχουν τη χρηματοδότηση των
προγραμμάτων τους.

Παράλληλα οι όμιλοι, οι οποίοι σχεδιάζουν ή υλοποιούν επενδύσεις σε
ξενοδοχεία, συζητούν με διεθνείς οίκους διαχείρισης ξενοδοχείων (hotel
operators) προκειμένου να τους παράσχουν την τεχνογνωσία τους για τη
λειτουργία και διαχείριση των ξενοδοχειακών συγκροτημάτων.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι ήδη γίνονται συζητήσεις με τις γαλλικές ACCOR και
Group Tranchan, τις αμερικανικές Intrcontinental και Hilton και τις ισπανικές
Iberostar και Sol – Melia.

Ιωάννου & Παρασκευαΐδης

Σε έκταση 4.000 στρεμμάτων, η οποία καταλαμβάνει μια ολόκληρη χερσόνησο στο
ανατολικότερο άκρο της Κρήτης, η 3D Development σχεδιάζει τη δημιουργία ενός
θερέτρου («Cavo Salomonti») με πολλαπλές τουριστικές χρήσεις και εγκαταστάσεις
ειδικής υποδομής, ενώ θα περιλαμβάνει ακόμα γήπεδα γκολφ, ξενοδοχειακές
μονάδες, συνεδριακό κέντρο, μαρίνα, πολυτελείς βίλες, καθώς και πληθώρα άλλων
τουριστικών καταλυμάτων και εγκαταστάσεων.

Θεμελιοδομή

Στο στόχαστρο της Θεμελιοδομής βρίσκονται ακίνητα, τόσο στα νησιά του Αιγαίου
όσο και του Ιονίου καθώς και στη Δυτική Ήπειρο. Στο Ιόνιο Πέλαγος η εταιρεία
που έχει ήδη εξαγοράσει μικρή έκταση στη Λευκάδα θα δραστηριοποιηθεί μέσω της
θυγατρικής της Ιόνιος Αναπτυξιακή Α.Ε. Η άλλη εξειδικευμένη θυγατρική, Εξαντας
Συμβουλευτική, διαπραγματεύεται ακίνητα στη Δυτική Ήπειρο με σκοπό την
ανάπτυξη δραστηριοτήτων στον χώρο του αγροτουρισμού.

Συγκεκριμένα, εξετάζει την κατασκευή και εν συνεχεία εκμετάλλευση παραδοσιακών
ξενώνων. Παράλληλα, εξετάζει τη δημιουργία αγροκτημάτων για τη μετέπειτα
παραγωγή οικολογικών αγροτικών προϊόντων.

ΑΕΓΕΚ

Τρία είναι τα σημαντικότερα ακίνητα που διαθέτει ο Όμιλος της ΑΕΓΕΚ προς
αξιοποίηση. Το πρώτο αφορά την εκμετάλλευση έκτασης, εμβαδού 135 στρεμμάτων,
στη Μύκονο για την ανέγερση ξενοδοχείου, ύψους 3,5 δισ. δραχμών. Το δεύτερο
αφορά την έκταση του κτήματος Μέρλιν, εμβαδού 650 στρεμμάτων, στην Κέρκυρα,
ιδιοκτησίας των εταιρειών ΕΤΕΠ και ΜΕΤΤΩΝ που πρόσφατα εξαγοράστηκαν.
Πρόκειται για έκταση με προνομιακούς όρους δόμησης, κατοχυρωμένους με
Προεδρικό Διάταγμα. Το τρίτο αφορά την ανέγερση ξενοδοχείου ή τουριστικών
συγκροτημάτων, σε έκταση 710 στρεμμάτων, στην Ελαφόννησο της Κρήτης
(ιδιοκτησίας ΕΤΕΠ).

Τεχνική Ολυμπιακή

«Το συγκρότημα “Πόρτο Καρράς” αποτελεί για τον Όμιλο της Τεχνικής Ολυμπιακής
μία μοναδική περίπτωση “φυτωρίου” επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Προς αυτήν
την κατεύθυνση βρισκόμαστε ήδη σε επαφή με μεγάλες διεθνείς εξειδικευμένες
εταιρείες, οι οποίες έχουν δείξει ενδιαφέρον για τις προοπτικές του», λέει ο
πρόεδρος της Τεχνικής Ολυμπιακής Κ. Στέγγος.

Επιπροσθέτως, εξηγεί ότι ο όμιλος θα διαθέσει άμεσα για την ανακαίνιση των δύο
ξενοδοχειακών μονάδων (Μελίτων και Σιθωνία), το κέντρο θαλασσοθεραπείας, το
συνεδριακό κέντρο, το συγκρότημα γκολφ, τον εκσυγχρονισμό του οινοποιείου και
της μαρίνας, ποσόν ύψους 12,9 δισ. δραχμών. Συνολικά, μέχρι το 2005 θα
διαθέσει πάνω από 80 δισ. δραχμές.

Ο όμιλος βρίσκεται σε συζητήσεις με ξένους οίκους διαχείρισης ξενοδοχειακών
συγκροτημάτων (hotel operators), μεταξύ των οποίων θα επιλέξει εκείνον που θα
αναλάβει τη λειτουργία και τη διαχείριση του ξενοδοχείου.

Loyalward

Η βρετανική εταιρεία βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με ελληνικές εταιρείες,
προκειμένου να εξασφαλίσει συνεργάτες για τη χρηματοδότηση του project, ύψους
200 δισ. δραχμών που θα γίνει στη Σητεία σε έκταση 26.000 στρεμμάτων.

Τα 26.000 στρέμματα ανήκουν στη Μονή Παναγία η Ακρωτηριανή, η οποία και τα
εκμισθώνει στη βρετανική εταιρεία. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που έχει γίνει, θα
δημιουργηθούν πέντε τουριστικά «χωριά», ύψους 200 δισ. δραχμών. Τα σχέδια
περιλαμβάνουν αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ, συνεδριακό κέντρο,
μαρίνες κ.ά. Σύμφωνα με πληροφορίες, ανάμεσα στις εταιρείες με τις οποίες
συζητεί η Loyalward βρίσκεται και η Δομική Ακινήτων.

Δομική Ακινήτων

Η θυγατρική τής εισηγμένης Δομική Κρήτης προωθεί δύο έργα αυτή την περίοδο. Το
πρώτο αφορά τη δημιουργία στο Κτήμα Κούναλη, έκτασης 120 στρεμμάτων, στα Μάλια
Ηρακλείου, ενός προτύπου οικισμού, ύψους 10 δισ. δραχμών, που θα αφορά
παραθεριστικές κατοικίες, συνεδριακό κέντρο και αθλητικές εγκαταστάσεις.

Η δεύτερη επένδυση που θα κάνει η Δομική Ακινήτων είναι σε ακίνητο, εμβαδού
700 στρεμμάτων, στον όρμο της Φανερωμένης στη Σητεία, ύψους 30 δισ. δραχμών.
Σε παραλιακή έκταση 400 στρεμμάτων θα κατασκευαστούν ξενοδοχεία ή επιπλωμένα
διαμερίσματα μαζί με αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνα, ενώ στην υπόλοιπη
έκταση θα γίνουν βίλες ή διαμερίσματα.

Στο μετοχικό κεφάλαιο της επένδυσης συμμετέχει μαζί με τη Δομική Κρήτης και η
Marfin. Ενδέχεται, μέσω της Marfin να συμμετάσχει στο μετοχικό κεφάλαιο της
επένδυσης και η Τράπεζα Πειραιώς.

ΑΛΤΕ

«Η εξαγορά της αμερικανικής Ogden Park, η οποία δραστηριοποιείται στα θεματικά
πάρκα, διαμορφώνει για μας εκρηκτικές προοπτικές στην ελληνική και την
ευρωπαϊκή αγορά», λέει ο πρόεδρος του Ομίλου Alfa Alfa Holdings, Α. Αλαμανής.

Ο όμιλος προωθεί δύο έργα αυτή την περίοδο. Το πρώτο αφορά την κατασκευή και
εκμετάλλευση επί 35 χρόνια του κεντρικού ξενοδοχείου στο νέο διεθνές
αεροδρόμιο των Σπάτων, σε συνεργασία με τον γαλλικό Όμιλο ACCOR. To έργο θα
είναι έτοιμο τον Μάιο του 2001 και θα ενταχθεί στη διεθνή αλυσίδα Soffitel ης
ACCOR.

Το δεύτερο έργο, το οποίο προωθεί ο Όμιλος Αλαμανή, είναι στα Αστέρια
Γλυφάδας, στο πλαίσιο της υλοποίησης επένδυσης οικογενειακής αναψυχής, ύψους
17 δισ. δραχμών.

Στο στάδιο της ολοκλήρωσης βρίσκεται και το τουριστικό project που υλοποιεί η
θυγατρική του Όμίλου Ίρις ΑΤΕΣ, η οποία κατασκευάζει 14 πολυτελείς
παραθεριστικές κατοικίες στη Μύκονο.

Stabilton

Πέντε μεγάλα ξενοδοχειακά συγκροτήματα σε ορισμένα από τα πιο κοσμοπολίτικα
νησιά, όπως η Κέρκυρα, η Ρόδος και η Κρήτη, θα κατασκευάσει η Stabilton,
συμφερόντων Ανδρουλιδάκη, πρώην (Μακεδονικά Κλωστήρια). Η συνολική επένδυση θα
ξεπεράσει τα 150 δισ. δραχμές.

ΕΡΓΑΣ

Η τεχνική εταιρεία ΕΡΓΑΣ, μέσω της θυγατρικής Elounda Sunrise, κατασκευάζει
στην Ελούντα ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα, ύψους 4 δισ. δραχμών, σε έκταση 115
στρεμμάτων.

«Ο σκοπός μας είναι να λειτουργήσει τον Μάιο του 2001», λέει ο αναπληρωτής
διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, κ. Κ. Διβέρης. Εξηγεί, επίσης, ότι μέσα στη
δαπάνη κατασκευής του έργου περιλαμβάνονται και 132 κατοικίες των 75 τ.μ.
καθεμία με σκοπό να πωληθούν.

Η αρχική απόκτηση της γης έγινε με χρηματοδότηση της Ιονικής Τράπεζας, η οποία
και περιλαμβάνεται στον σχεδιασμό της ΕΡΓΑΣ για τη χρηματοδότηση του έργου,
μαζί με άλλους ελληνικούς και ευρωπαϊκούς ομίλους.

Κ.Ι. Σαραντόπουλος

«Μόλις ολοκληρώσαμε στο Σούνιο ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών ύψους 2,5
δισ. δραχμών και ετοιμαζόμαστε να ξεκινήσουμε την κατασκευή ενός προγράμματος
200 παραθεριστικών διαμερισμάτων στο Ξυλόκαστρο», λέει ο κ. Γιάννης
Σαραντόπουλος, υπεύθυνος του τμήματος ιδιωτικών έργων της εταιρείας.

Η Κ.Ι. Σαραντόπουλος εξετάζει και την κατασκευή τουριστικού συγκροτήματος στη
Μύκονο και ενός άλλου στο Πήλιο.

ΑΘΗΝΑ

Στις Κυκλάδες και τη Χαλκιδική είναι στραμμένο το ενδιαφέρον της εισηγμένης
ΑΘΗΝΑΣ. Η εταιρεία εξετάζει την αγορά οικοπέδων ή τη σύναψη συμφωνιών
αντιπαροχής μέσω των δύο θυγατρικών της για την ανάπτυξη και πώληση
παραδοσιακών παραθεριστικών ακινήτων (Διώνη Α.Ε. και Αλκυόνη Α.Ε.).

Ανάλογες κινήσεις στην ανάπτυξη ξενοδοχείων και σχεδίων οργανωμένης δόμησης
ετοιμάζουν ο Όμιλος της Μηχανικής μέσω της θυγατρικής του Μηχανική Ακίνητα,
καθώς και η Έδραση-Ψαλλίδας.