Υποχρεωτική ασφάλιση των κτιρίων για φυσικές καταστροφές

Υποχρεωτική, αλλά με έμμεσο τρόπο γίνεται ­ πιθανότατα από 1ης Ιανουαρίου 2002
­ η ασφάλιση έναντι των κινδύνων από φυσικές καταστροφές (σεισμοί, πλημμύρες,
πυρκαγιές κ.λ.π.) όλων ανεξαιρέτως των οικοδομών της χώρας, που υπολογίζονται
ότι είναι περίπου 5.000.000.

Στην απόφαση αυτή κατέληξε η κυβέρνηση έπειτα από ολοκληρωμένη μελέτη του
προβλήματος των φυσικών καταστροφών που σημειώνονται στη χώρα μας και των
τεράστιων δυσμενών συνεπειών που προκαλούν τόσο στην εθνική οικονομία όσο και
στους πολίτες.

Νάσος Αλευράς: «Κτίρια εμβαδού μέχρι 130 τετραγωνικών μέτρων θα ασφαλίζονται στον κρατικό φορέα που θα συσταθεί»

Αυτό αποκάλυψε στα «ΝΕΑ» ο υφυπουργός Περιβάλλοντος – Χωροταξίας και Δημοσίων
Έργων κ. Νάσος Αλευράς ο οποίος πρόσθεσε επίσης ότι το μεγαλύτερο μέρος των
οικοδομών θα ασφαλιστεί σε ιδιωτικές ασφαλιστικές εταιρείες και ήδη οι
συνεννοήσεις των εταιρειών με την κυβέρνηση για το θέμα αυτό βρίσκονται σε
προχωρημένο στάδιο.

Ο υφυπουργός είπε στα «ΝΕΑ» ότι το νομοσχέδιο, που από καιρό ετοιμάζει το
υπουργείο για την ασφάλιση των οικοδομών έναντι του κινδύνου από τους
σεισμούς, διευρύνεται και θα περιλαμβάνει πλέον όλες τις φυσικές καταστροφές.
Έτσι, ο κρατικός φορέας που πρόκειται να συσταθεί, αντί να λέγεται Οργανισμός
Ασφάλισης για τους Σεισμούς – ΟΑΣ, τώρα θα ονομάζεται Οργανισμός Ασφάλισης για
Φυσικές Καταστροφές – ΟΑΦΚ και σε αυτόν θα ασφαλίζονται οι οικοδομές έναντι
όλων των φυσικών καταστροφών.

Ο κ. Αλευράς είπε ότι στον ΟΑΦΚ θα ασφαλίζονται κτίρια (μονοκατοικίες,
διαμερίσματα, γραφεία, επαγγελματικά κτίρια κ.λπ. ) εμβαδού μέχρι 130
τετραγωνικά μέτρα και οι αποζημιώσεις που θα χορηγεί θα φθάνουν μέχρι του
ποσού των 15.000.000 δραχμών. Για μεγαλύτερες ιδιοκτησίες (ή για επιπλέον των
130 τετραγωνικά μέτρα) οι ιδιοκτήτες τους θα τα ασφαλίζουν σε ιδιωτικές
εταιρείες. Όσοι ασφαλίσουν τα κτίρια τους στον ΟΑΦΚ θα πληρώνουν γύρω στις
10.000 δρχ. τον χρόνο ασφάλιστρα και τα τρία πρώτα χρόνια το 40% του ποσού
αυτού θα πληρώνεται από το Δημόσιο.

Για την υποχρεωτικότητα της ασφάλισης των κτιρίων έναντι των κινδύνων από τις
φυσικές καταστροφές ο κ. Αλευρά τόνισε ότι αυτή δεν θα επιβληθεί με νόμο αλλά
με έμμεσο τρόπο. Δηλαδή, θα υπάρξει νομοθετική ρύθμιση ώστε καμία οικοδομή να
μην μπορεί να πωληθεί, κληρονομηθεί, μπει ενέχυρο κ.λπ., αν δεν είναι
ασφαλισμένη έναντι των κινδύνων από φυσικές καταστροφές. Και αυτό χώρια από το
ότι, όπως έχει ανακοινώσει ήδη και ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ κ.Κ. Λαλιώτης, οι
ιδιοκτήτες ανασφάλιστων οικοδομών δεν θα παίρνουν κανενός είδους κρατική
συνδρομή σε περίπτωση που πάθουν ζημιές από σεισμό, πλημμύρες, πυρκαγιές κ.λπ.

Ο κ. Αλευράς είπε ότι το νομοσχέδιο για τη σύσταση του ΟΑΦΚ και τις υπόλοιπες
ρυθμίσεις θα κατατεθεί πολύ σύντομα στη Βουλή και μάλλον θα ψηφιστεί από το
τελευταίο Θερινό Τμήμα, ο δε ΟΑΦΚ ελπίζεται ότι θα αρχίσει να λειτουργεί από
τον νέο χρόνο. Από την ημέρα της επίσημης λειτουργίας του ΟΑΦΚ θα δοθεί
χρονικό περιθώριο ενός χρόνου στους ιδιοκτήτες των οικοδομών για να τα
ασφαλίσουν είτε στον Οργανισμό είτε σε ιδιωτικές εταιρείες και μετά την
παρέλευση αυτού του χρόνου οι ανασφάλιστες οικοδομές που τυχόν θα πάθουν
ζημιές από φυσικές καταστροφές δεν θα μπορούν να πάρουν κρατική ενίσχυση αλλά
και ούτε να γίνουν επ’ αυτών δικαιοπραξίες.

Σημειώνεται ότι μόνο για ζημιές σε οικοδομές και δίκτυα κοινής ωφέλειας από
σεισμούς το Ελληνικό Δημόσιο πληρώνει κάθε χρόνο, από το 1995 και μετά,
περίπου 60 δισεκατομμύρια δραχμές, ενώ μέχρι το 1995 πλήρωνε περίπου 40 δισ.
τον χρόνο κατά μέσο όρο.

Τα αγροτικά

Όπως εξηγεί ο κ. Αλευράς, στις πόλεις είναι μάλλον εύκολο να γίνει η ασφάλιση
των οικοδομών μια και υπάρχουν στοιχεία (από τη ΔΕΗ κυρίως). Εκεί που
ενδεχομένως να υπάρξει πρόβλημα είναι με τις αγροτικές περιοχές και κυρίως με
τις κατασκευές που χρησιμοποιούνται για αγροτικές ή κτηνοτροφικές εργασίες
όπως αποθήκες, υπόστεγα, ξηραντήρια, στάνες, πτηνοτροφεία κ.λπ. Για τον
εντοπισμό των κατασκευών αυτών θα υπάρξει συνεργασία με το υπουργείο Γεωργίας
και με τους αρμόδιους οργανισμούς όπως τον ΟΓΑ. Για τα κτίρια και τις
εγκαταστάσεις αυτής της κατηγορίας είναι πιθανόν να υπάρξουν ειδικές
ρυθμίσεις.

Επιταχύνονται οι ρυθμοί αποκατάστασης σεισμοπαθών

Για τη μέχρι τώρα πορεία των διαδικασιών αποκατάστασης των σεισμοπαθών της
Αττικής ο κ. Αλευράς τονίζει ότι “τα στοιχεία δείχνουν πως οι ρυθμοί συνεχώς
επιταχύνονται και ότι οι σεισμόπληκτοι της Αττικής δείχνουν να ξεπερνούν τους
αρχικούς δισταγμούς τους και προσέρχονται στα Γραφεία Αποκατάστασης
Σεισμοπλήκτων και καταθέτουν φακέλους με αιτήσεις και τις αναγκαίες μελέτες
για τις επισκευές και ανακατασκευές των κτιρίων τους”. Ο υφυπουργός
παραδέχεται ότι στην υπόθεση της αποκατάστασης των σεισμοπλήκτων της Αττικής
“υπήρξαν, και ως ένα βαθμό υπάρχουν ακόμη, προβλήματα, αλλά δεν πρέπει να
ξεχνούμε το μέγεθος των ζημιών που ήταν πολύ μεγάλο. Πάντως τώρα τα πράγματα
πάνε πολύ καλύτερα και ελπίζω ότι οι ρυθμοί θα επιταχυνθούν ακόμη περισσότερο.
Ήδη από τις περίπου 9.000 αιτήσεις για χορήγηση στεγαστικής συνδρομής έχουν
πάρει τελική έγκριση περίπου οι μισές και οι υπόλοιπες βρίσκονται στο τελικό
στάδιο του ελέγχου πριν εγκριθούν. Πάντως πολλές μελέτες παρουσιάζουν
ελλείψεις, οι οποίες πρέπει να συμπληρωθούν και αυτό δημιουργεί καθυστερήσεις”.