Δουλειές 1,2 τρισ. δραχμών ανοί γει το 2004

Στο αστρονομικό ποσό των 1,2 τρισ. δραχμών εκτιμάται ότι θα ανέλθει ο
«ολυμπιακός τζίρος», που αφορά την κατασκευή των απαραίτητων έργων υποδομής
και την παροχή υπηρεσιών που θα αναπτυχθούν κατά τη διάρκεια της προετοιμασίας
και της τέλεσης των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004.

Από το ποσό αυτό, τα 660 δισ. δρχ. αφορούν τη χρηματοδότηση των αναγκών και
των έργων (πληροφορικής, ραδιοτηλεοπτικής κάλυψης των αγώνων κ.λπ.) της
Οργανωτικής Επιτροπής των Αγώνων, ενώ τα 550 δισ. δρχ. αφορούν σε έργα
κατασκευαστικού χαρακτήρα, τα οποία θα επιβαρύνουν τον κρατικό προϋπολογισμό.

Τη «μερίδα του λέοντος» φαίνεται ότι θα αποσπάσουν οι εταιρείες του
κατασκευαστικού κλάδου, οι οποίες θα συμμετάσχουν στην κατασκευή έργων
οδοποιίας και αθλητικών εγκαταστάσεων που εποπτεύονται από το υπουργείο
Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, συνολικού προϋπολογισμού περί τα
550 δισ. δρχ.

Στο πακέτο των έργων που προσελκύουν το ενδιαφέρον των κατασκευαστικών
εταιρειών θα πρέπει να συμπεριληφθεί και το Ολυμπιακό Χωριό, καθώς και το
ιπποδρομιακό κέντρο στο Μαρκόπουλο, τα οποία θα κατασκευαστούν με τη μέθοδο
της αυτοχρηματοδότησης.

Το Ολυμπιακό Χωριό

Ειδικά για το Ολυμπιακό Χωριό, το ενδιαφέρον από επιχειρηματικούς ομίλους
εντός και εκτός Ελλάδος είναι ιδιαίτερα μεγάλο, όχι μόνο για την κατασκευή του
συγκροτήματος κατοικιών, που θα κοστίσει περίπου 75 δισ. δραχμές και θα
χρηματοδοτηθεί από τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας, αλλά και για τη Διεθνή
Ζώνη, η οποία θα κατασκευαστεί με τη μέθοδο της αυτοχρηματοδότησης, με
προβλεπόμενο προϋπολογισμό περί τα 30 δισ. δρχ.

Το πακέτο των έργων πληροφορικής και τηλεπικοινωνιών εκτιμάται ότι θα κοστίσει
περί τα 100 δισ. δρχ. και θα το διεκδικήσουν τόσο ελληνικές όσο και ξένες
εταιρείες, με προεξάρχοντα τον αγγλογαλλικό Όμιλο SEMA, λόγω του προνομίου που
διαθέτει να είναι επίσημος χορηγός των Ολυμπιακών Αγώνων.

Οι ξενοδοχειακοί όμιλοι

Με το βλέμμα στραμμένο στους Ολυμπιακούς Αγώνες και οι ξενοδοχειακοί όμιλοι
της χώρας, κυρίως όμως εκείνοι που δραστηριοποιούνται στην περιοχή της
Αττικής, τα ξενοδοχεία της οποίας θα φιλοξενήσουν τον μεγαλύτερο όγκο των
25.000 μελών της ευρύτερης Ολυμπιακής οικογένειας, αλλά και των εκατοντάδων
χιλιάδων επισκεπτών που θα φιλοξενηθούν στη χώρα μας τον Αύγουστο του 2004.

Παράλληλα, για τους ξενοδοχειακούς ομίλους, οι Ολυμπιακοί Αγώνες αποτελούν μια
πρώτης τάξεως ευκαιρία να κερδίσουν εγχώριους και ξένους πελάτες σε μονιμότερη
βάση.

Με το βλέμμα στραμμένο στην Ολυμπιάδα του 2004 και οι ελληνικές εταιρείες των
κλάδων των κατασκευών και της πληροφορικής, έχουν ήδη ξεκινήσει τις κινήσεις
για τη διαμόρφωση κοινοπρακτικών σχημάτων, τα οποία θα είναι ικανά να
διεκδικήσουν τα υψηλών προδιαγραφών Ολυμπιακά έργα.

Η ραδιοτηλεοπτική κάλυψη

Στα 50 δισ. δρχ. έχει καθοριστεί το κόστος που θα καταβληθεί από την
Οργανωτική Επιτροπή στην κοινοπραξία που θα αναλάβει το μεγάλο και δύσκολο
έργο της ραδιοτηλεοπτικής κάλυψης των αγώνων. Η μάχη θα είναι σκληρή, στο
πλαίσιο του διεθνούς διαγωνισμού που βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη και ο οποίος θα
πρέπει να έχει ολοκληρωθεί σύντομα, προκειμένου να δοθεί στον ανάδοχο του
έργου η δυνατότητα να παρακολουθήσει τους Ολυμπιακούς Αγώνες του Σίδνεϊ και να
αποκτήσει έτσι την απαραίτητη εμπειρία.

Μάχη ομίλων για τα έργα πληροφορικής

Με… διαιτητή τον Όμιλο SEMA, χορηγό των Αγώνων, θα διεξαχθεί η μάχη για τα
έργα πληροφορικής και τηλεπικοινωνιών

Με τη μορφή κοινοπραξιών, αλλά και σε συνεργασία με ξένους οίκους, θα
επιχειρήσουν να μεγιστοποιήσουν τη συμμετοχή τους στα έργα πληροφορικής και
τηλεπικοινωνιών των Ολυμπιακών Αγώνων οι ελληνικές εταιρείες, οι οποίες
δραστηριοποιούνται στους παραπάνω δύο κλάδους.

Για τον συνολικό προϋπολογισμό των έργων πληροφορικής και τηλεπικοινωνιών οι
εκτιμήσεις των εμπλεκόμενων μερών διίστανται, καθώς από μεν την Οργανωτική
Επιτροπή των Ολυμπιακών Αγώνων αναφέρεται ότι το ποσό ­ με τα σημερινά
δεδομένα ­ δεν θα υπερβεί τα 150 δισ. δρχ., ενώ από τον Σύνδεσμο Εταιρειών
Πληροφορικής το σχετικό κονδύλι εκτιμάται στα 200 δισ. δρχ.

Σε κάθε περίπτωση, με εξαίρεση τα μικρού μεγέθους έργα που αφορούν στην κάλυψη
των αναγκών της Οργανωτικής Επιτροπής, το μεγάλο κομμάτι θα διανεμηθεί στις
ελληνικές εταιρείες με… διαιτητή τον αγγλογαλλικό Όμιλο SEMA, ο οποίος έχει
πάρει το χρίσμα του επίσημου χορηγού των Αγώνων, αποκτώντας έτσι το δικαίωμα
της ανάληψης του μεγαλύτερου μέρους των έργων πληροφορικής και τηλεπικοινωνιών
της Ολυμπιάδας του 2004.

Πάντως, όπως επισημαίνει ο πρόεδρος του ΣΕΠΕ κ. Σπ. Βυζάντιος, « υπάρχουν
αρκετές ελληνικές εταιρείες πληροφορικής που, είτε αυτόνομα είτε σε
συνεργασία, μπορούν να διεκδικήσουν και να φέρουν εις πέρας με επιτυχία τα
έργα της Ολυμπιάδας του 2004, καθώς οι μεγάλες εταιρείες του κλάδου κατάφεραν
μέσα από συνεργασίες, συγχωνεύσεις, εξαγορές και επεκτάσεις να αποκτήσουν την
κρίσιμη μάζα, την τεχνογνωσία, αλλά και τη χρηματοοικονομική επιφάνεια για να
διεκδικήσουν και να υλοποιήσουν έργα όπως αυτά των Ολυμπιακών Αγώνων».

Μάλιστα, ο κ. Βυζάντιος προβλέπει ότι εν όψει και των Ολυμπιακών Αγώνων θα
συνεχιστούν οι στρατηγικές συνεργασίες και οι συγχωνεύσεις στον χώρο των
εταιρειών πληροφορικής, ώστε να προκύψουν «επιχειρηματικά σχήματα
αδιαμφισβήτητης οικονομικής επιφάνειας και τεχνικής επάρκειας», ικανά να
διεκδικήσουν έργα της Ολυμπιάδας.

Στον χώρο του Ίντερνετ

Σημαντικό, όμως, κομμάτι από τα συγκλίνοντα έργα πληροφορικής και
τηλεπικοινωνιών θα ανατεθεί και σε εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον χώρο
του Ίντερνετ, οι οποίες προσδοκούν παράλληλα να αυξήσουν κατακόρυφα τον τζίρο
τους προσφέροντας υπηρεσίες και στους χρήστες του Διαδικτύου, οι οποίοι θα το
χρησιμοποιήσουν για την άμεση πρόσβασή τους στα δρώμενα των Αγώνων.

Όπως εκτιμά ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας παροχής υπηρεσιών πρόσβασης
στο Ίντερνετ ACN, κ. Χρ. Πάππας, «είναι βέβαιο ότι κατά τη διάρκεια των
Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 εκατοντάδες χιλιάδες χρήστες του Διαδικτύου θα
προτιμήσουν το Ίντερνετ ως το ιδανικότερο μέσο για να παρακολουθήσουν, να
ενημερωθούν και να βιώσουν την εμπειρία των Αγώνων».

Ειδικά, αναφέρει ο κ. Πάππας πως οι «τυχεροί του on -line» θα έχουν τη
δυνατότητα να αντλούν πληροφορίες, να έχουν στη διάθεσή τους τις πιο
περίπλοκες στατιστικές για συγκεκριμένα αθλήματα και αθλητές, αλλά και να
ξαναζούν σε replay τις πιο χαρακτηριστικές στιγμές των Αγώνων.

Το Ίντερνετ, προσφέροντας όλες αυτές τις υπηρεσίες, θα ενδυναμώσει τη
συγκινητική αυτή εμπειρία της παρακολούθησης των Ολυμπιακών Αγώνων.

Από τους πρώτους ελληνικούς ομίλους που εκδήλωσαν ήδη το ενδιαφέρον τους για
τα έργα πληροφορικής των Ολυμπιακών Αγώνων είναι η Ιντρασόφτ και η Δέλτα
Πληροφορικής, που προχώρησαν από κοινού στην ίδρυση της Ινφοσπόρ, ενώ απέναντι
και ταυτόχρονα συνεργαζόμενοι με ξένες πολυεθνικές εταιρείες που
δραστηριοποιούνται στην ελληνική αγορά πληροφορικής θα βρεθούν οι Όμιλοι της
Altec, της Info Quest, του Πουλιάδη, της LogicDis, της Δέλτα με τη Singular, η
εταιρεία Πλαίσιο, αλλά και οι περισσότερες από τις εισηγμένες εταιρείες του
κλάδου, οι οποίες θα επιδιώξουν να εισχωρήσουν σε ένα από τα υπό διαμόρφωση
κοινοπρακτικά σχήματα.

Μαγνήτης για ελληνικές και ξένες εταιρείες το Ολυμπιακό Χωριό

Μέχρι τον Σεπτέμβριο θα έχει ολοκληρωθεί η διαμόρφωση των επιχειρηματικών
σχημάτων – κοινοπραξιών που θα διεκδικήσουν τα 65 δισ. της κατασκευής του
κτιριακού συγκροτήματος και την εκμετάλλευση του Ολυμπιακού Χωριού

Οι κινήσεις για τη διαμόρφωση των επιχειρηματικών σχημάτων στα οποία, εκτός
από κατασκευαστικές εταιρείες, θα συμμετέχουν και τράπεζες αλλά και εμπορικές
επιχειρήσεις, βρίσκονται ήδη σε πλήρη εξέλιξη.

Σύμφωνα με πληροφορίες από πηγές προσκείμενες στη διοίκηση του Οργανισμού
Εργατικής Κατοικίας, το επιχειρηματικό ενδιαφέρον που εκδηλώνεται για το έργο
του Ολυμπιακού Χωριού, τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό, είναι
μεγάλο και εκπρόσωποι των ενδιαφερομένων εταιρειών ζητούν περισσότερες
πληροφορίες για τους όρους και τις προϋποθέσεις συμμετοχής στους σχετικούς
διαγωνισμούς.

Σε κάθε περίπτωση, η μάχη για την ανάληψη του έργου κατασκευής, τόσο του
συγκροτήματος των 2.600 κατοικιών όσο και της Διεθνούς Ζώνης, θα είναι
ιδιαίτερα σκληρή, τόσο μεταξύ των ελληνικών κοινοπραξιών όσο και μεταξύ αυτών
και ξένων ομίλων.

Πάντως, όπως επισημαίνει ο πρόεδρος του Συνδέσμου Τεχνικών Εταιρειών Η’ Τάξεως
(ΣΤΕΗΤ) κ. Κ. Κουβαράς, το μέγεθος των μεριδίων από τα μεγάλα Ολυμπιακά έργα,
που θα εξασφαλίσουν οι ελληνικές κατασκευαστικές εταιρείες, θα εξαρτηθεί σε
μεγάλο βαθμό και από τις εξελίξεις που αναμένεται να δρομολογηθούν σύντομα
στην ελληνική κατασκευαστική αγορά.

Κίνητρα για συγχωνεύσεις

Ο πρόεδρος του ΣΤΕΗΤ επισημαίνει την ανάγκη να προχωρήσει άμεσα η Πολιτεία
στην ψήφιση του νόμου που θα καθιερώνει κίνητρα για συγχωνεύσεις και
ταυτόχρονα ανεβάζει τον πήχυ των προϋποθέσεων για τη συμμετοχή των
κατασκευαστικών εταιρειών στους διαγωνισμούς για τα μεγάλα δημόσια έργα.

Η ψήφιση του νόμου, εκτιμά, θα έχει αποτέλεσμα τη διαμόρφωση ισχυρών
επιχειρηματικών σχημάτων τα οποία, εξοπλισμένα με μεγαλύτερη κεφαλαιουχική
βάση και τεχνογνωσία, θα μπορέσουν να ανταγωνιστούν επί ίσοις όροις τους
ξένους μεγάλους κατασκευαστικούς ομίλους.

Εκτιμάται ότι η τελική μορφή που θα προσλάβουν οι κοινοπραξίες οι οποίες θα
διεκδικήσουν το έργο, που θα ανατεθεί μέσω δύο ξεχωριστών διεθνών διαγωνισμών,
θα είναι ανάλογη με εκείνες που διαμορφώθηκαν για τη διεκδίκηση του μεγάρου
του Μετοχικού Ταμείου Στρατού, στις οποίες ­ εκτός από τις μεγάλες
κατασκευαστικές εταιρείες ­ ενεπλάκησαν και οι τραπεζικοί Όμιλοι της Eurobank,
της Alpha Bank και της Πειραιώς.

Το χρονοδιάγραμμα

Τα τεύχη δημοπράτησης και των δύο διαγωνισμών θα είναι έτοιμα αρχές
φθινοπώρου, ενώ στις αρχές Ιανουαρίου του 2001 θα έχει ολοκληρωθεί η
διαδικασία επιλογής του αναδόχου ή των αναδόχων του έργου και των δυο Ζωνών
του Ολυμπιακού Χωριού.

Επισημαίνεται ότι η κατασκευή του συγκροτήματος των κατοικιών, το κόστος της
οποίας μαζί με τα 15 δισ. δρχ. της απαλλοτρίωσης της οικοπεδικής έκτασης θα
ανέλθει σε 75 δισ. δρχ., βρίσκεται υπό τον έλεγχο του ΟΕΚ, ο οποίος μετά τη
λήξη των Ολυμπιακών Αγώνων θα το αξιοποιήσει ως εργατικές κατοικίες.

Η αποκαλούμενη Διεθνής Ζώνη, το κόστος κατασκευής της οποίας υπολογίζεται σε
30 δισ. δρχ., θα κατασκευαστεί με τη μέθοδο της αυτοχρηματοδότησης και στη
συνέχεια η ανάδοχος εταιρεία θα αναλάβει την εκμετάλλευση του χώρου στον οποίο
θα έχουν κατασκευαστεί συγκροτήματα εμπορικών κέντρων, καθώς και ψυχαγωγικών
και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Ο χώρος της Διεθνούς Ζώνης είναι έκτασης 65.000
τ.μ.

Στο κόστος κατασκευής του Ολυμπιακού Χωριού θα πρέπει να προστεθεί και το έργο
διαμόρφωσης των έργων υποδομής, το οποίο υπολογίζεται να ανέλθει στα 10 δισ.
δρχ. Οι κυρίως κατασκευαστικές εργασίες του έργου θα ξεκινήσουν τον Μάρτιο του
2001 και θα έχουν ολοκληρωθεί μέσα σε τρία χρόνια, δηλαδή τον Μάρτιο του 2004,
έξι μήνες πριν από τη διοργάνωση των Ολυμπιακών Αγώνων.

Τα ιπποδρομιακά έργα

Στα 120 δισ. δρχ. εκτιμάται ότι θα ανέλθει το συνολικό κόστος για την
κατασκευή των έργων του Ιπποδρόμου και του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου στο
Μαρκόπουλο, των τεσσάρων λυομένων γηπέδων στο Φαληρικό Δέλτα, καθώς και του
Ιπποδρόμου της Θεσσαλονίκης.

Το κόστος των έργων αυτών θα επιβαρύνει εξ ολοκλήρου τη μία από τις πέντε
κοινοπραξίες που θα αναδειχθεί νικήτρια του σχετικού διαγωνισμού, ο οποίος
βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη και αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί μέσα στο
φθινόπωρο.

Η ανάδοχος εταιρεία θα εκμεταλλεύεται τα ιπποδρομιακά στοιχήματα Αθηνών και
Θεσσαλονίκης επί 25 έτη, υπολογίζοντας σε καθαρά έσοδα άνω των 8 δισ. δρχ., ετησίως.

Μεγαλύτερη από 500 δισ. η «πίτα» των κατασκευών

Από τα μεγαλύτερα και δυσκολότερα κατασκευαστικά έργα που συνδέονται με τη
διοργάνωση των Ολυμπιακών Αγώνων, αλλά παράλληλα θα αλλάξουν και τον
κυκλοφοριακό χάρτη της ευρύτερης περιοχής της πρωτεύουσας, είναι αυτά που
εντάσσονται στον λεγόμενο ολυμπιακό δακτύλιο, ο προϋπολογισμός των οποίων
εκτιμάται ότι θα ανέλθει στα 120 δισ. δρχ.

Ειδικότερα, το συγκοινωνιακό αυτό έργο προβλέπει την κατασκευή τριών
ανισόπεδων κόμβων (Αλεξάνδρας, Πανόρμου, Φάρος Ψυχικού) κατά μήκος της
διαδρομής από το Καλλιμάρμαρο μέχρι το Ολυμπιακό Στάδιο, ενώ ακόμη τρεις
ανισόπεδοι κόμβοι πρόκειται να κατασκευαστούν στον Άγιο Κοσμά, τον Άλιμο και
την Αμφιθέα.

Μεγάλο κατασκευαστικό ενδιαφέρον παρουσιάζουν και τα έργα, οδικά και
υδραυλικά, που θα κατασκευαστούν από τις Τρεις Γέφυρες μέχρι την Ακτή
Ποσειδώνος, συνολικού προϋπολογισμού 70 δισ. δραχμών.

Παράλληλα, όμως, στα πλαίσια διοργάνωσης των Ολυμπιακών Αγώνων, θα
επιταχυνθούν οι διαδικασίες για την κατασκευή σειράς πρόσθετων έργων οδοποιίας
στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής, το κόστος των οποίων υπολογίζεται στα 200
δισ. δρχ.

Επιπλέον 106,3 δισ. δρχ. αναμένεται να διατεθούν για την κατασκευή έργων
ευθύνης του ΥΠΕΧΩΔΕ, τα οποία αφορούν αθλητικές εγκαταστάσεις και άλλα
συμπληρωματικά έργα.

Μεταξύ των έργων αυτών είναι και ο Υπερτοπικός Πόλος στο Φαληρικό Δέλτα, στη
θέση που βρίσκονται σήμερα οι εγκαταστάσεις του Ιπποδρόμου.

Το έργο, το οποίο θα κοστίσει 40 δισ. δρχ., προβλέπει την κατασκευή του
Ολυμπιακού Κέντρου Beach Volley, καθώς και την ανάπλαση των προσχώσεων με
οδικά και λιμενικά έργα με αστικό πράσινο και αντιπλημμυρικό κανάλι.

Κοινοπρακτικά σχήματα

Ενδιαφέρον για τη συμμετοχή τους στα παραπάνω έργα εκδηλώνουν ήδη οι
περισσότερες από τις εισηγμένες κατασκευαστικές εταιρείες, οι οποίες προχωρούν
και στη διαμόρφωση των κατάλληλων κοινοπρακτικών σχημάτων.

Σύμφωνα με πληροφορίες, στις κοινοπραξίες που θα διεκδικήσουν τα έργα
συμπεριλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, ο Όμιλος Ελληνική Τεχνοδομική – Άκτωρ – ΤΕΒ
μαζί με την Παντεχνική, ο Όμιλος Άβαξ-J&Ρ μαζί με την ΕΤΕΘ, οι όμιλοι της
Αττικάτ, της Θεμελιοδομής, της Μηχανικής, της ΑΕΓΕΚ και της Τεχνικής Ολυμπιακής.

Ο χρυσός Αύγουστος των ξενοδόχων

Σε θέση μάχης βρίσκονται και οι ξενοδόχοι της χώρας, οι οποίοι είναι ο
μοναδικός κλάδος που δεν αντιμετωπίζει ανταγωνισμό από ξένους.

Ο μόνος ανταγωνιστής επί ελληνικού εδάφους φαίνεται να είναι οι ακτοπλοϊκές
εταιρείες και αυτές που δραστηριοποιούνται στον χώρο των κρουαζιερόπλοιων,
καθώς ένα μεγάλο μέρος από τα 25.000 μέλη της ευρύτερης ολυμπιακής οικογένειας
θα φιλοξενηθεί σε πλοία που διαθέτουν χώρους υψηλών προδιαγραφών.

Σύμφωνα με κορυφαίο στέλεχος της Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού, οι 22.000
κλίνες έχουν εξευρεθεί, ενώ αναζητούνται άλλα 3.000 δωμάτια λουξ, τα οποία
κατά πάσα πιθανότητα θα καλυφθούν από πολυτελή κρουαζιερόπλοια και σκάφη της
ακτοπλοΐας.

Στη μάχη για τη φιλοξενία των επισκεπτών και των παραγόντων της Ολυμπιάδας
έχουν ριχτεί όλα τα μεγάλα ξενοδοχειακά συγκροτήματα της ευρύτερης περιοχής
της Αττικής και ειδικότερα του κέντρου των Αθηνών, ενώ ξενοδοχειακοί όμιλοι
σχεδιάζουν και την κατασκευή νέων ξενοδοχειακών μονάδων.

Ο ξενοδοχειακός Όμιλος Δασκαλαντωνάκη με τρία ξενοδοχεία στο κέντρο των Αθηνών
και με πιθανή εξαγορά ή εκμετάλλευση και ενός ακόμη, ο Όμιλος Διβάνη με το
Κάραβελ, το Ιντερκοντινένταλ των Ιωάννου & Παρασκευαΐδη, η Ιονική
Ξενοδοχειακή με το Χίλτον, η Λάμψα με τη Μεγάλη Βρετανία, αλλά και η Hyatt με
το νέο ξενοδοχείο που ετοιμάζει κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο, θα κληθούν να
δώσουν εξετάσεις για το επίπεδο των ελληνικών τουριστικών υπηρεσιών.