Τα ακίνητα που ζητούν οι πολυεθνικές

Στο λίμιτ απ βρίσκονται τα ακίνητα, τα οποία μπορούν να στεγάσουν καταστήματα
και γραφειακούς χώρους και βρίσκονται σε κεντρικά σημεία της πρωτεύουσας. Κι
αυτό, γιατί το τελευταίο διάστημα στο χρηματιστήριο της κτηματαγοράς
εκδηλώνεται μεγάλη ζήτηση για επαγγελματική στέγη όχι μόνον από ελληνικές,
αλλά και από πολυεθνικές εταιρείες.

Οι περισσότερες από τις εταιρείες αυτές έχουν μακρόχρονη παρουσία στη χώρα μας
και σχεδιάζουν είτε την επέκταση των δραστηριοτήτων τους είτε τη μεταστέγασή
τους σε μεγαλύτερα κτίρια. Άλλες πάλι επιδιώκουν να κάνουν δυναμική είσοδο
στην ελληνική αγορά και εκπονούν από τώρα τα πλάνα τους, αναζητώντας
ταυτόχρονα χώρους που βρίσκονται σε κεντρικά σημεία, ώστε να προβάλλουν τις
δραστηριότητές τους. Πρόκειται για εταιρείες που δραστηριοποιούνται στην
εκμετάλλευση ακινήτων, την παροχή υπηρεσιών, το εμπόριο και την εστίαση.
Εξάλλου, αυξημένο ενδιαφέρον εκδηλώνεται από αρκετές ξένες τράπεζες, οι οποίες
βρίσκονται στο στάδιο της επέκτασης.

Η μεγαλύτερη κινητικότητα στην αναζήτηση γραφείων παρατηρείται από εταιρείες
πληροφορικής και τηλεπικοινωνιών, πολλές από τις οποίες αυτό το διάστημα
βρίσκονται σε φάση επέκτασης. Μία από αυτές είναι η εταιρεία πληροφορικής
Hewlett Packard με πολύχρονη παρουσία στη χώρα μας. Η εταιρεία, που έχει τα
κεντρικά της γραφεία επί της Κηφισίας, εξετάζει νέους χώρους επί της Λεωφόρου,
τη Μεσογείων καθώς και στην Εθνική Οδό. Εξάλλου, την επέκταση των γραφείων της
εξετάζει η Πάναφον. Για τον λόγο αυτό η εταιρεία, η οποία έχει τα γραφεία της
σε ακίνητα επί της Κηφισίας και της Μεσογείων, στα πλαίσια της επέκτασης των
δραστηριοτήτων της αυτό το διάστημα αναζητεί ακίνητα στις γύρω περιοχές, αλλά
και επί της Λεωφόρου Σταυρού-Ελευσίνας.

Στο κέντρο της Αθήνας το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για γραφειακούς χώρους
εκδηλώνεται από ξένες τράπεζες. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η HSBC (πρώην
Midland), η Αμέρικαν Εξπρές, η Ελληνική Τράπεζα και η Nova Bank. Σύμφωνα με
πληροφορίες εξάλλου, σε περιοχές του παραδοσιακού κέντρου της πρωτεύουσας
αναζητούν ακίνητα και δύο τουρκικές τράπεζες που ετοιμάζονται να κάνουν
δυναμική εμφάνιση στη χώρα μας. Επίσης στα βόρεια προάστια αναζητεί ακίνητα
και η ΑΒΝ AMRO.

Οι πολυεθνικές αλυσίδες ειδών ένδυσης αναζητούν συνεχώς νέα ακίνητα που θα
στεγάσουν τα καταστήματά τους. Τα ακίνητα αυτά βρίσκονται σε κεντρικά σημεία
τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα εμπορικά κέντρα των νοτίων και βορείων
προαστίων. Έτσι, στο κέντρο και συγκεκριμένα στην Ερμού, αυτό το διάστημα
αναζητούν ακίνητα μεταξύ άλλων οι εταιρείες Άννα Ρίσκα και Μαξ Μάρα. Εκεί, και
συγκεκριμένα στη συμβολή των οδών Καπνικαρέας και Ερμού, δημιουργεί κατάστημα
και η γνωστή αλυσίδα Μπένετον. Στα βόρεια προάστια, και ιδιαίτερα στην
Κηφισιά, αναζητούν ακίνητα αρκετές αλυσίδες ειδών εστίασης. Μεταξύ αυτών είναι
και η Kentucky Fried Chicken, η οποία ενδιαφέρεται να ενισχύσει την παρουσία
της σε κάθε σημείο της πρωτεύουσας. Στα προάστια της Αθήνας, εξάλλου, αναζητά
ακίνητα διεθνής εταιρεία αθλητικών ειδών, η οποία στην Ελλάδα συνεργάζεται με
γνωστή επιχείρηση, η οποία είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών. Με
την εταιρεία αυτή συνεργάζεται πολυεθνική σουηδικών συμφερόντων που
ειδικεύεται στην εμπορία επίπλων και άλλων ειδών για το σπίτι. Αυτές ψάχνουν
καταστήματα με μεγάλο εμβαδόν που κυμαίνεται μεταξύ 15.000 και 20.000
τετραγωνικών μέτρων. Ενδιαφέρον για ακίνητα με μεγάλο εμβαδόν υπάρχει και από
εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον χώρο των πολυκινηματογράφων. Έτσι, η UCI
αυτό το διάστημα αναζητά χώρο που μπορεί να στεγάσει κινηματογράφους και
καταστήματα στο στυλ του Village Center. Ενδιαφέρον για τη δημιουργία τέτοιου
χώρου υπάρχει από άλλες εταιρείες και στην περιοχή των Μεσογείων, όπου με την
ολοκλήρωση του νέους αεροδρομίου «Ελευθέριος Βενιζέλος» εκτιμάται ότι θα
γνωρίσουν μεγάλη ανάπτυξη.