100 – 120 τ.μ. είναι το «ιδανικό σπίτι»

Στο λίμιτ απ είναι τα διαμερίσματα με εμβαδόν από 100 έως 120 τετραγωνικά
μέτρα καθώς συγκεντρώνουν τη μεγαλύτερη ζήτηση σε ποσοστό που φτάνει το 80%
περίπου.

Τα διαμερίσματα αυτά βρίσκονται σε κάθε συνοικία μέσα και γύρω από την
πρωτεύουσα, έχουν κατασκευαστεί τα τελευταία πέντε χρόνια και εξυπηρετούνται
από τουλάχιστον μία θέση στάθμευσης. Αυτό δηλώνουν οι μεσίτες που
δραστηριοποιούνται σε κάθε γωνία της Αθήνας, οι οποίοι προσθέτουν ότι τα
διαμερίσματα αυτά συνήθως πωλούνται από 300.000 έως 600.000 δραχμές το
τετραγωνικό.

Οι περισσότεροι αγοραστές επιλέγουν κατοικία που βρίσκεται σε μικρή απόσταση
από τις υπηρεσίες και τα καταστήματα του κέντρου ή κοντά σε τοπικά εμπορικά
κέντρα. Έτσι, λίγοι είναι εκείνοι που ψάχνουν για σπίτι που βρίσκεται σε
ακτίνα μεγαλύτερη από 5-7 χιλιόμετρα από τον τόπο εργασίας τους. Εξάλλου, η
πλειοψηφία των αγοραστών επιλέγει κατοικία σε συνοικίες που εξυπηρετούνται από
τις συγκοινωνίες. Αυτός είναι ένας από τους λόγους που η μεγαλύτερη ζήτηση
αυτό το διάστημα εκδηλώνεται σε περιοχές που βρίσκονται κοντά σε σταθμούς του
Μετρό.

Οι αγοραστές δεν ενδιαφέρονται αποκλειστικά για πολυτέλειες όπως είναι το
τζάκι, τα εξωτερικά ασανσέρ κ.λπ. Αντίθετα, δίνουν μεγάλη σημασία στην ύπαρξη
ανοικτού ή κλειστού χώρου στάθμευσης. Η τάση αυτή, μάλιστα, παρατηρείται όχι
μόνο σε πυκνοκατοικημένες περιοχές αλλά και σε πιο αραιοκατοικημένες
συνοικίες.

Τα διαμερίσματα με τη μεγαλύτερη ζήτηση είναι όσα βρίσκονται από τον δεύτερο
όροφο της οικοδομής και επάνω. Στις ακριβές περιοχές της πρωτεύουσας, όπως
είναι τα βόρεια και τα νότια προάστια, πάντως, η μεγαλύτερη ζήτηση αφορά
διαμερίσματα με εμβαδόν από 120 έως 180 περίπου τετραγωνικά μέτρα.