Δρόμοι-χρυσάφι

Χρυσάφι πωλούνται τα καταστήματα στους πέντε πιο εμπορικούς δρόμους στο κέντρο
της πρωτεύουσας, καθώς οι τιμές αγοράς έχουν φτάσει σε επίπεδα ρεκόρ.

Πρόκειται για τις οδούς Ερμού, Τσακάλωφ, Κανάρη, Πανεπιστημίου και Σταδίου
όπου το τελευταίο διάστημα εκδηλώνεται ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση για
καταστήματα υψηλής προβολής. Έτσι, οι τιμές αγοράς ξεκινούν από τα 4 περίπου
εκατ. δραχμές το τετραγωνικό, ενώ έχουν ακουστεί και ποσά που αγγίζουν ακόμη
και τα 12 εκατ.

Ενοίκια

Αντίστοιχα, υπάρχουν περιπτώσεις όπου τα ζητούμενα ενοίκια για μικρά
καταστήματα σε προνομιούχο θέση στους δρόμους αυτούς αγγίζουν ακόμη και τις
60.000 δραχμές το τετραγωνικό. Όπως σημειώνουν οι εκτιμητές ακινήτων που
δραστηριοποιούνται στην περιοχή, οι τιμές έχουν εκτοξευτεί στα ύψη επειδή
υπάρχει ιδιαίτερα μεγάλη ζήτηση και περιορισμένη προσφορά, με αποτέλεσμα κάθε
κατάστημα να διαπραγματεύεται ελεύθερα από τους ιδιοκτήτες. Τα καταστήματα
αυτά απευθύνονται κυρίως σε μεγάλες εταιρείες και αλυσίδες με είδη ένδυσης,
διατροφής και εμπορίας ηλεκτρονικών ειδών, οι οποίες μπορούν να διαθέσουν το
ανάλογο αντίτιμο, καθώς στεγάζονται σε ακίνητα υψηλής προβολής από όπου
περνούν καθημερινά χιλιάδες καταναλωτές.

Τα μικρά ακριβότερα

Η Ερμού είναι (μαζί με την Τσακάλωφ) ο ακριβότερος εμπορικός δρόμος της πρωτεύουσας

Σύμφωνα με τους ειδικούς στην κτηματαγορά, τις υψηλότερες τιμές πώλησης και
ενοικίασης έχουν τα μικρότερα καταστήματα που βρίσκονται σε διασταυρώσεις. Τα
πιο ακριβά καταστήματα βρίσκονται στον πεζόδρομο της Ερμού και συγκεκριμένα
στο κομμάτι από την οδό Καπνικαρέα έως το Σύνταγμα. Εκεί οι τιμές αγοράς
αρχίζουν από τα 5 περίπου και συνήθως φτάνουν μέχρι και τα 8 εκατ. δραχμές το
τετραγωνικό μέτρο.

Υψηλές είναι οι τιμές στο Κολωνάκι και συγκεκριμένα στον πεζόδρομο της
Τσακάλωφ και στην Κανάρη από την πλατεία μέχρι το ύψος της Σέκερη, ενώ τα
καταστήματα στη Σταδίου και την Πανεπιστημίου πωλούνται από 3 εκατ. δραχμές
περίπου το τετραγωνικό. Σημειώνεται πως η Σταδίου είναι ακριβότερη στο ύψος
του Συντάγματος, ενώ η Πανεπιστημίου κοντά στην Ομόνοια, όπου πρόσφατα έχουν
γίνει συμφωνίες ρεκόρ για ενοικίαση και αγορά καταστημάτων.

Στους δρόμους αυτούς τα ενοίκια μαζί με τον «αέρα» ξεκινούν από τις 25.000
δραχμές και φτάνουν ακόμη και τις 60.000 δραχμές ανά τ.μ.