Πάνω από δέκα όμιλοι διεκδικούν το Πόρτο Καρράς

Πάνω από δέκα επιχειρηματικοί όμιλοι, στους οποίους συμμετέχουν ξενοδοχειακές
εταιρείες, τράπεζες, ακόμη και κατασκευαστικές εταιρείες, έχουν ήδη υποβάλει
προσφορές για την εξαγορά του 100% της εταιρείας Ποτίδαια, η οποία είναι
θυγατρική της Εθνικής Τράπεζας και το μοναδικό της περιουσιακό στοιχείο είναι
το ξενοδοχειακό-τουριστικό συγκρότημα του Πόρτο Καρράς, στη Χαλκιδική.

Από τους ενδιαφερόμενους ομίλους τηρείται μια αυτονόητη σιγή ιχθύος και μέχρι
στιγμής μόνο ο όμιλος της Μηχανικής έχει εκδηλώσει ανοιχτά το ενδιαφέρον του
για το Πόρτο Καρράς.

Πάντως την προσεχή Τετάρτη, στα γραφεία της ΕΤΕΒΑ, θα ανοιχτούν οι προσφορές
που έχουν υποβληθεί και αμέσως μετά θα αξιολογηθεί από τα στελέχη της Εθνικής
Τράπεζας η καλύτερη από αυτές.

Πού οφείλεται όμως το έντονο ενδιαφέρον για την απόκτηση του Πόρτο Καρράς,
όταν μάλιστα το ελάχιστο τίμημα που έχει καθοριστεί ανέρχεται σε 20 δισ. δραχμές;

Η περιουσία

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρατίθενται στην προκήρυξη του σχετικού
διαγωνισμού, το συγκρότημα του Πόρτο Καρράς καλύπτει έκταση 17.630 στρεμμάτων
στην περιοχή Σιθωνία της Χαλκιδικής που βρίσκεται σε απόσταση 125 χλμ. από τη
Θεσσαλονίκη.

Το προς πώληση συγκρότημα διαθέτει δύο μεγάλες και μία μικρότερη ξενοδοχειακές
μονάδες: «Σιθωνία», «Μελίτων» και «Village Inn», με 1.815 κλίνες συνολικά.

Ακόμη, το συγκρότημα διαθέτει μία μαρίνα, με δυνατότητα ελλιμενισμού 166 – 200
θαλαμηγών καθώς και ένα γήπεδο γκολφ, ενώ στους χώρους των ξενοδοχείων υπάρχει
η δυνατότητα διοργάνωσης συνεδριακών εκδηλώσεων.

Παράλληλα στο συγκρότημα υπάρχουν εμπορικό κέντρο και αθλητικές εγκαταστάσεις,
ενώ στην ιδιοκτησία της Ποτίδαιας ανήκουν αγροτικές εκτάσεις, δασικές εκτάσεις
και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, κυριότερη από τις οποίες είναι η οινοποιητική
μονάδα που παράγει τα επώνυμα κρασιά.

Στα παραπάνω θα πρέπει να προστεθεί και η άδεια λειτουργίας καζίνου, το οποίο
λειτουργεί σε αίθουσα του ενός από τα τρία ξενοδοχεία και η εκμετάλλευση του
έχει εκχωρηθεί σε εταιρεία γαλλικών συμφερόντων.

Οι ενδιαφερόμενοι

Όπως φαίνεται από τα περιουσιακά στοιχεία τής προς πώληση εταιρείας Ποτίδαια,
το ξενοδοχειακό-τουριστικό συγκρότημα του Πόρτο Καρράς παρουσιάζει πολύπλευρο
επιχειρηματικό ενδιαφέρον.

Δεν είναι τυχαίο λοιπόν το γεγονός ότι στις κοινοπραξίες που έχουν συσταθεί
και υποβάλει προσφορές εκτός από ξενοδοχειακές συμμετέχουν και κατασκευαστικές
εταιρείες, οι οποίες εκτιμούν ότι η συνολική έκταση του συγκροτήματος
προσφέρεται για ευρύτερη αξιοποίηση, στο πλαίσιο πάντα των προοπτικών
τουριστικής ανάπτυξης της ευρύτερης περιοχής της Χαλκιδικής.

Επιπλέον η ύπαρξη μαρίνας είναι εύλογο να προκαλεί το ενδιαφέρον εταιρειών που
δραστηριοποιούνται στον χώρο του θαλάσσιου τουρισμού.

Ολοκληρωμένες υπηρεσίες

Το επιχειρηματικό πλάνο του εφοπλιστή Γιάννη Καρρά που ίδρυσε, το 1963, το
ομώνυμο συγκρότημα δεν ήταν άσχημη, καθώς πρόβλεπε τη δημιουργία μιας σχεδόν
καθετοποιημένης μονάδας, η οποία θα παρείχε ολοκληρωμένες ξενοδοχειακές και
τουριστικές υπηρεσίες.

Ωστόσο η δυσμενής διεθνής και ελληνική οικονομική συγκυρία και ίσως και
κάποιες ελλείψεις στο μάνατζμεντ είχαν αποτέλεσμα η εταιρεία Τουριστική –
Γεωργική – Εξαγωγική της οικογένειας Καρρά να συσσωρεύσει σταδιακά χρέη που
ξεπερνούσαν τα 45 δισ. δραχμές.

Ύστερα από πολύμηνες δικαστικές περιπέτειες, η Ποτίδαια ­ θυγατρική της
Εθνικής Τράπεζας ­ αγόρασε από την εκκαθαρίστρια Εθνική Κεφαλαίου το σύνολο
του ενεργητικού της εταιρείας, η οποία εκτιμάται ότι θα έχει καλύτερη τύχη με
το επικείμενο νέο ιδιοκτησιακό της καθεστώς.