Θα οικοδομούνται και μη άρτια οικόπεδα

Λύση στο θέμα της δόμησης μικρών οικοπέδων, καθώς και όσων έχουν καταστεί μη
άρτια λόγω ρυμοτομίας δίνεται με τροπολογία που κατέθεσε χθες στη Βουλή ο
βουλευτής του ΠΑΣΟΚ κ. Α. Βούλγαρης και η οποία αναμένεται να γίνει δεκτή από
την κυβέρνηση.

Σύμφωνα με αυτήν, τα οικόπεδα πρέπει να βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως, να
έχουν χαρακτηριστεί ως μη άρτια πριν από το 1977 και να έχουν μία τουλάχιστον
πλευρά 5 μέτρων σε κοινόχρηστο χώρο ή δρόμο.

Στα οικόπεδα αυτά οι δικαιούχοι επιτρέπεται να κτίσουν, με βάση τον Συντελεστή
Δόμησης (Σ.Δ.), κτίσμα έως 50 τετραγωνικών μέτρων και ελάχιστης πλευράς 5 μέτρων.

Το ίδιο ισχύει και για εκτάσεις που προκύπτουν από τη συνένωση δύο ή
περισσοτέρων οικοπέδων, τα οποία ανήκουν σε αυτή την κατηγορία.

Με την ίδια τροπολογία του βουλευτή του ΠΑΣΟΚ, ο οποίος είναι εισηγητής της
πλειοψηφίας στο νομοσχέδιο για τον «χωροταξικό σχεδιασμό της χώρας» που
συζητείται αυτές τις ημέρες στη Βουλή, μειώνεται ο Συντελεστής Δόμησης σε
ποσοστό από 10% έως 30% ανάλογα με το μέγεθος του οικοπέδου.

Έτσι, προβλέπεται ότι για οικόπεδα που υπολείπονται μέχρι 20% σε αρτιότητα, ο
Σ.Δ. μειώνεται κατά 10%. Αντίστοιχα ο Σ.Δ. μειώνεται κατά 20% για οικόπεδα που
υπολείπονται σε αρτιότητα μέχρι 40% και για όσα υπολείπονται πάνω από το
ποσοστό αυτό ο Σ.Δ. μειώνεται κατά 30%.

Η οικοδομική άδεια για την ανέγερση κτισμάτων στα οικόπεδα αυτά θα χορηγείται
μετά την έγκριση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, που
μπορεί να επιβάλει περιορισμούς στον αριθμό των ορόφων ή στον όγκο των κτιρίων.