Στην αγορά ακινήτων η μεταλλουργική Μπήτρος

Στην πολλά υποσχόμενη αγορά του Real Estate (αξιοποίηση ακινήτων) ανοίγεται η
εταιρεία Μπήτρος, αλλά παράλληλα ενισχύει και επεκτείνει και τις
δραστηριότητές της στον χώρο όπου παραδοσιακά δραστηριοποιείται, δηλαδή στην
εμπορία και μεταποίηση χαλυβουργικών προϊόντων.

Η είσοδος της εταιρείας στον χώρο του Real Estate, επιβεβαιώνει τις αλλαγές
που σημειώνονται τα τελευταία χρόνια στον επιχειρηματικό χάρτη της χώρας, με
κύρια χαρακτηριστικά, εκτός από τις συγχωνεύσεις, τις εξαγορές και τις
στρατηγικές συμμαχίες, τη δραστηριοποίηση των μεγάλων επιχειρηματικών μονάδων
της χώρας και σε τομείς που, ενώ δεν είναι συγγενείς με το παραδοσιακό
αντικείμενο ενασχόλησής τους, παρουσιάζουν εντούτοις σοβαρό επιχειρηματικό ενδιαφέρον.

Στη συνέντευξή του στην «ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ» ο πρόεδρος του ομώνυμου ομίλου κ.
Παναγιώτης Μπήτρος καταγράφει με σαφήνεια το ενδιαφέρον του και για άλλους
τομείς πέραν του μεταλλουργικού κλάδου της Μπήτρος Α.Ε.

Ειδικότερα, ο όμιλος που δραστηριοποιείται εδώ και πολλά χρόνια στις
αγοραπωλησίες ακινήτων επεκτείνεται και στον τομέα της ανάπτυξης και της
εκμετάλλευσής τους.

Για τον σκοπό αυτό ίδρυσε την Μπήτρος Κατασκευαστική, με αρχικό μετοχικό
κεφάλαιο 200 εκατ. δρχ., η οποία δραστηριοποιείται ήδη στον χώρο του Real
Estate είτε αυτόνομα είτε συμμετέχοντας σε κοινοπραξίες.

Αυτή την περίοδο, βρίσκεται σε εξέλιξη ένα οικιστικό πρόγραμμα της εταιρείας
στην περιοχή Κερατσινίου, ενώ στη φάση της μελέτης ακόμη ένα πρόγραμμα που
αφορά την κατασκευή και εκμετάλλευση πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών στη
Μύκονο. Παράλληλα, όμως, ο όμιλος, στα πλαίσια «της πολιτικής αξιοποίησης
επιχειρηματικών ευκαιριών», όπως εξηγεί ο κ. Μπήτρος, πρόκειται να συμμετάσχει
μαζί με άλλους Έλληνες και ξένους επενδυτές στην ίδρυση εταιρείας με σκοπό τη
συγκέντρωση, διαχείριση και εκμετάλλευση παλαιών στρατιωτικών και άλλων
βιομηχανικών υλικών.

Μεγάλη ζήτηση

Αναφερόμενος στην κατ’ εξοχήν δραστηριότητα του ομίλου, ο κ. Παναγιώτης
Μπήτρος δηλώνει ιδιαίτερα αισιόδοξος, καθώς εκτιμά ότι «η εγχώρια κατανάλωση
χαλυβουργικών προϊόντων, τουλάχιστον για την προσεχή πενταετία, θα αυξάνεται
με ταχείς ρυθμούς, λόγω της συνολικότερης μεγέθυνσης της οικονομίας και
ιδιαίτερα ορισμένων χαλυβοκαταναλωτικών κλάδων, όπως οι κατασκευές και τα έργα
πολιτικού μηχανικού». Ο κ. Μπήτρος προβλέπει ότι «ο ρυθμός αύξησης της
δραστηριότητας στους κλάδους αυτούς θα είναι πολλαπλάσιος του ρυθμού αύξησης
του ΑΕΠ, κυρίως λόγω των μεγάλων έργων υποδομής και των ολυμπιακών έργων».

Για τους στόχους της εταιρείας μέσα στην ευνοϊκή αυτή οικονομική συγκυρία που
διαμορφώνεται, ο κ. Μπήτρος εξηγεί ότι δεν περιορίζονται μόνο «στην αύξηση του
τζίρου που θα επέλθει φυσιολογικά, αλλά θα επιδιωχθεί και η διεύρυνση του
μεριδίου της στην αγορά και των περιθωρίων κέρδους, ενώ παράλληλα ο όμιλος θα
διεκδικήσει πρωταγωνιστικό ρόλο στο νέο σκηνικό της αγοράς των μετάλλων, που
διαμορφώνεται στην Ελλάδα, στη Βαλκανική και στην ευρύτερη Παραευξείνια Ζώνη».

Επέκταση στα Βαλκάνια

Οι χώρες της Βαλκανικής Χερσονήσου είναι λόγω γειτνίασης αλλά και αναπτυξιακής
φάσης ο πρώτος στόχος της εξόδου της Μπήτρος εκτός των ελληνικών συνόρων.

Το πρώτο βήμα της εταιρείας για την είσοδό της στην αγορά των βαλκανικών χωρών
είναι η δημιουργία ενός κέντρου διανομής μεταλλουργικών και άλλων συναφών
προϊόντων, στην ευρύτερη περιοχή της Σόφιας.

Στα πλαίσια της βαλκανικής πολιτικής της εταιρείας αλλά και της γεωγραφικής
της επέκτασης στον ελλαδικό χώρο, εντάσσεται και η δημιουργία στη Βόρεια
Ελλάδα ενός Steel Service Center παρόμοιο με αυτό του Ασπροπύργου, με στόχο
τον τριπλασιασμό μέσα σε δύο χρόνια του μεριδίου που κατέχει η εταιρεία στην
αγορά της Βόρειας Ελλάδας.

Η αγορά της Βόρειας Ελλάδας, εξηγεί ο κ. Μπήτρος, «είναι η περιοχή της χώρας
με τους ταχύτερους ρυθμούς αύξησης χαλυβουργικών προϊόντων». Στα
επιχειρηματικά σχέδια της Μπήτρος είναι «οι εγκαταστάσεις της Θεσσαλονίκης να
στεγάσουν στο εγγύς μέλλον και πρόσθετες μεταποιητικές δραστηριότητες, οι
οποίες θα καθετοποιούν περαιτέρω την εταιρεία και θα την εισαγάγουν σε νέες αγορές».

Η ίδρυση του Steel Service Center στη βιομηχανική περιοχή της Σίνδου, θα
κοστίσει στην εταιρεία σε πρώτη φάση 2 δισ. δρχ., ενώ η λειτουργία της μονάδας
αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές του 2000. Για τη χρηματοδότηση του
επενδυτικού της προγράμματος, η εταιρεία προχωρεί σε αύξηση του μετοχικού της
κεφαλαίου κατά 4,1 δισ. δρχ.

Γιατί μπήκα στην Πειραιώς

Μέλος του Δ.Σ. της Τράπεζας Πειραιώς, ο κ. Παναγιώτης Μπήτρος αποκαλύπτει τους
τρεις λόγους που τον οδήγησαν παράλληλα με τα μέταλλα να δραστηριοποιηθεί και
στον τραπεζικό κλάδο.

«Κατ’ αρχήν, μου άρεσε το concept: μια ελληνική πολυμετοχική τράπεζα, με
βασικούς μετόχους δυναμικούς επιχειρηματίες από διάφορους τομείς
επιχειρηματικής δραστηριότητας και απολύτως επαγγελματικό μάνατζμεντ.

Δεύτερον, διέβλεψα το επιχειρηματικό ενδιαφέρον, δηλαδή τις προσδοκώμενες
υψηλές αποδόσεις, πρόβλεψη που επαληθεύεται.

Και τρίτον, εξίσου ­ αν όχι περισσότερο ­ σημαντικό ήταν το γεγονός ότι φορέας
και κεντρικός άξονας αυτής της προσπάθειας ήταν ο Μιχάλης Σάλλας, παλιός καλός
φίλος, στις ικανότητες του οποίου είχα μεγάλη εμπιστοσύνη».

Ακριβό το τραπεζικό χρήμα

Για το κόστος δανεισμού των επιχειρήσεων από τις ελληνικές τράπεζες ο κ.
Μπήτρος επισημαίνει, όπως άλλωστε και οι συνάδελφοί του από τους άλλους
κλάδους της οικονομίας, ότι αυτό «παρά τη σημαντική του μείωση τα τελευταία
χρόνια, βρίσκεται ακόμη σε υψηλά επίπεδα σε σύγκριση με τις υπόλοιπες
ευρωπαϊκές χώρες, με αποτέλεσμα να πλήττεται η διεθνής ανταγωνιστικότητα των
ελληνικών επιχειρήσεων και ιδιαίτερα των μικρομεσαίων». Ο κ. Μπήτρος εκτιμά
ότι η ακρίβεια του τραπεζικού δανεισμού οφείλεται τόσο στην αυστηρή
αντιπληθωριστική νομισματική πολιτική όσο και στις ανεπάρκειες του τραπεζικού
μας συστήματος, το οποίο ωστόσο «κάτω από την πίεση του επερχόμενου διεθνούς
ανταγωνισμού έχει πραγματοποιήσει τα τελευταία χρόνια αρκετά βήματα προς την
κατεύθυνση εκσυγχρονισμού του». Ανοιχτός στους νέους ανθρώπους ο κ. Μπήτρος
ελπίζει «το κόστος του χρήματος να μειωθεί ώστε να βρουν πρόσβαση στην
τραπεζική χρηματοδότηση μικρές επιχειρήσεις με δυναμισμό, που
δραστηριοποιούνται σε ενδιαφέροντες τομείς, και νέοι επιχειρηματίες με
φρέσκιες ιδέες και όρεξη για δουλειά».

Θετικό οικονομικό περιβάλλον

Επιχειρώντας μια συνολική αποτίμηση του εσωτερικού και διεθνούς
επιχειρηματικού περιβάλλοντος, ο κ. Μπήτρος εκτιμά ότι «στο μακροοικονομικό
επίπεδο και στον τομέα των διαρθρωτικών αλλαγών στην οικονομία έχουν γίνει τα
τελευταία χρόνια σημαντικά βήματα, αλλά επισημαίνει ταυτόχρονα ότι χρειάζεται
περισσότερη τόλμη και γρηγορότεροι ρυθμοί». Ωστόσο, εκφράζει φόβους ότι
«έχουμε πίσω το μέγα θέμα του εκσυγχρονισμού της Δημόσιας Διοίκησης και του
εκπαιδευτικού συστήματος γεγονός που πλήττει ευθέως το “επιχειρείν” στη χώρα μας».

Ποιος είναι ο Παναγιώτης Μπήτρος

Ο κ. Παναγιώτης Μπήτρος, πρόεδρος της Μπήτρος ΑΕΒΕ, γεννήθηκε στον Πειραιά.
Σπούδασε στην Ανωτάτη Βιομηχανική Σχολή Πειραιώς. Έκανε τα πρώτα του
επαγγελματικά βήματα το 1955 στην οικογενειακή επιχείρηση εμπορίας χάλυβα και
στην οποία από το 1960 ανέλαβε καθήκοντα διευθύνοντος συμβούλου και αργότερα
προέδρου, ενώ ίδρυσε και άλλες εταιρείες παρεμφερούς δραστηριότητας. Υπήρξε
από τους πρωτεργάτες της Ενώσεως Εμπορικών Συλλόγων Ελλάδος (ΕΕΣΕ), της οποίας
διετέλεσε γενικός γραμματέας (1987-1988) και πρόεδρος (1988-1991). Διετέλεσε,
επίσης, πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Πειραιώς (1984-1990), α’ αντιπρόεδρος
του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Πειραιώς και μέλος του
Διοικητικού Συμβουλίου του Συνδέσμου Ελληνικών Βιομηχανιών (ΣΕΒ). Σήμερα είναι
επίτιμος πρόεδρος της ΕΕΣΕ, του Συνδέσμου Εισαγωγέων – Εξαγωγέων Προϊόντων
Χάλυβος και του Δ.Σ. του Αττικού Ομίλου Επικοινωνίας. Είναι παντρεμένος με την
κ. Πόλυ Μπήτρου και έχει δύο παιδιά, τον Γιάννη που είναι διευθύνων σύμβουλος
της Μπήτρος ΑΕΒΕ και τη Λήδα.