Οι Αμερικανοί γυρίζουν στην Ουάσιγκτον παρά τους αρουραίους

Παλαιότερα, όσοι ενδιαφέρονταν να αγοράσουν σπίτι προσπαθούσαν να ρίξουν την
τιμή του περίπου πέντε τοις εκατό και ύστερα το παζάρευαν. Φέτος, όπως
δηλώνουν κτηματομεσίτες, οι περισσότεροι αγοραστές ανεβάζουν την τιμή πέντε με
δέκα τοις εκατό και δεν είναι σίγουρο ότι θα καταφέρουν να το αποκτήσουν. Κι
όλα αυτά, παρά το πρωτοσέλιδο της «Ουάσιγκτον Ποστ» για τον αυξανόμενο
πληθυσμό αρουραίων, σε μέγεθος… γάτας, στις «καλές» περιοχές Άνταμς Μόργκαν
και Κάπιτολ Χιλ…

Ξεχάστε τα γεμάτα αρουραίους σοκάκια, τους δρόμους με τις λακκούβες, τις
δυναστευμένες από το έγκλημα γειτονιές με έναν από τους υψηλότερους
φορολογικούς συντελεστές. Η αμερικανική πρωτεύουσα έχει μεταβληθεί σε «καυτό»
τόπο για να ζήσει κανείς. Η αγορά ενός σπιτιού στην Ουάσιγκτον κάποτε είχε
πλάκα. Οι ενδιαφερόμενοι έβρισκαν το σπίτι που ήθελαν, πίεζαν τον πωλητή να
κάνει παραχωρήσεις και αποκτούσαν τελικά ένα ονειρικό ­ για τα οικονομικά τους
δεδομένα ­ σπίτι. Αυτές οι μέρες είναι πλέον παρελθόν.

Χρόνια έπειτα από την εκτίναξη στις τιμές των ακινήτων, οι αγοραστές
επέστρεψαν μαζικά στην πρωτεύουσα, ενθαρρυμένοι από τα χαμηλά επιτόκια, τα
φορολογικά κίνητρα και έναν νέο δήμαρχο που υπόσχεται όχι μόνο να
επανενεργοποιήσει την πόλη, αλλά και να μειώσει τους φόρους.

Η αγορά ακίνητης περιουσίας δέχθηκε ισχυρή ώθηση τον Νοέμβριο, όταν έγινε
δήμαρχος ο Άντονι Ουίλιαμς. Μόλις ανέλαβε τα καθήκοντά του, οι τιμές πήραν την
ανιούσα, κυρίως χάρη στην πίστωση 5.000 δολαρίων που παραχωρήθηκε στους
αγοραστές πρώτης κατοικίας. Ο Ουίλιαμς διαδέχτηκε τον Μάριον Μπάρι, που
διετέλεσε δήμαρχος για 16 χρόνια την προηγούμενη εικοσαετία. Οι κάτοικοι τον
καταψήφισαν διότι ­ όπως ισχυρίζονται ­ τίποτα δεν «δούλευε» στην πόλη στη
διάρκεια της θητείας του, η οποία διακόπηκε για έξι μήνες, όσο και η καταδίκη
του, όταν σε μια επιχείρηση του FBI τον έπιασαν να καπνίζει κοκαΐνη.

Παλαιότερα, όσοι ενδιαφέρονταν να αγοράσουν σπίτι προσπαθούσαν να ρίξουν την
τιμή του περίπου πέντε τοις εκατό κι ύστερα το παζάρευαν. Φέτος, όπως δηλώνουν
κτηματομεσίτες, οι περισσότεροι αγοραστές ανεβάζουν την τιμή πέντε με δέκα
τοις εκατό και δεν είναι σίγουρο ότι θα καταφέρουν να το αποκτήσουν. Κι όλα
αυτά, παρά το πρωτοσέλιδο της «Ουάσιγκτον Ποστ» για τον αυξανόμενο πληθυσμό
αρουραίων, σε μέγεθος… γάτας, στις «καλές» περιοχές Άνταμς Μόργκαν και
Κάπιτολ Χιλ…

Η κτηματομεσίτρια Ταμάρ Λάσκι εκτιμά ότι οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά
20% τον τελευταίο χρόνο, με αποτέλεσμα να επικρατεί πανικός μεταξύ των
ενδιαφερόμενων αγοραστών: «Υπάρχουν περισσότεροι αγοραστές από ιδιοκτήτες που
θέλουν να πουλήσουν το σπίτι τους, εν μέρει διότι πολλοί από τους τελευταίους
φοβούνται ότι δεν θα βρουν να αγοράσουν… Βασικός λόγος για την επιστροφή
στην πρωτεύουσα είναι τα μέσα μαζικής μεταφοράς που διαθέτει και οι ευκολίες
που δεν παρέχουν τα προάστια». Σφυγμομέτρηση της κοινής γνώμης για λογαριασμό
του περιοδικού «Money» το περασμένο καλοκαίρι κατέδειξε ότι η Ουάσιγκτον
θεωρείται η καλύτερη μεγάλη πόλη για να ζει κανείς στις βορειοανατολικές
πολιτείες. Μένει να αποδειχτεί ότι τα πράγματα βελτιώνονται.