Μια πόλη γεννιέται στα Σπάτα

Μια ολόκληρη πόλη 300.000 κατοίκων αναμένεται να δημιουργηθεί στην ευρύτερη
περιοχή των Μεσογείων μετά τη λειτουργία του νέου Διεθνούς Αεροδρομίου Αθηνών
στα Σπάτα.

Η μεταφορά του αεροδρομίου του Ελληνικού στα Μεσόγεια, σύμφωνα με τους μελετητές «θα φέρει στην Αττική ευρύτερες ανακατατάξεις»

Στην εκτίμηση αυτή κατέληξε ομάδα ειδικών επιστημόνων που ανέλαβε για
λογαριασμό του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου της Αθήνας (ΟΡΣΑ) να
μελετήσει-προσδιορίσει τις επιπτώσεις από τη λειτουργία του νέου αεροδρομίου
στην περιοχή της Ανατολικής Αττικής.

Σύμφωνα με τους μελετητές, η ευρύτερη περιοχή των Μεσογείων αναμένεται να
προσελκύει νέους κατοίκους και επιχειρηματικές δραστηριότητες έως το 2020!

Ο καθηγητής στο Τμήμα Οικονομικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης του Παντείου
Πανεπιστημίου κ. Παύλος Λουκάκης, που είχε την ευθύνη για την ολοκλήρωση της
μελέτης, εκτιμά ότι «το νέο αεροδρόμιο θα επαναπροσδιορίσει το ρόλο της
Αττικής ως πύλης εισόδου στη χώρα».

Η μεταφορά του αεροδρομίου του Ελληνικού στα Μεσόγεια, σύμφωνα με τους
μελετητές, «θα φέρει στην Αττική ευρύτερες ανακατατάξεις, κυρίως στην επιλογή
του τόπου κατοικίας, στη μετεγκατάσταση των υπηρεσιών και της μεταποίησης,
καθώς και στη συγκέντρωση νέων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων».

Οι περιοχές που πρόκειται να δεχτούν τον μεγαλύτερο όγκο των νέων κατοίκων και
των νέων επιχειρηματικών και βιομηχανικών δραστηριοτήτων είναι τα Σπάτα, το
Κορωπί, το Μαρκόπουλο, τα Καλύβια Θορικού και ο Κουβαράς.

Ήδη, όπως αναφέρουν οι κτηματομεσίτες, η αξία της γης στην ευρύτερη περιοχή
των Μεσογείων έχει αυξηθεί το τελευταίο διάστημα, κατά μέσο όρο, περίπου 40%.

Πολύ κοντά στο αεροδρόμιο (σε χώρους με άμεση γειτνίαση) αναμένεται να
δημιουργηθούν ξενοδοχεία, εστιατόρια, αναψυκτήρια-μπαρ, χώροι στάθμευσης
αυτοκινήτων, εμπορικά κέντρα και να λειτουργήσουν εταιρείες catering.

Στις κεντρικές οδικές αρτηρίες που θα οδηγούν στο νέο αεροδρόμιο, καθώς και
στα γειτονικά με τον αερολιμένα οικιστικά κέντρα (Σπάτα, Παλλήνη, Κορωπί,
Μαρκόπουλο, Άρτεμη), θα αναζητήσουν στέγη οι αεροπορικές εταιρείες, τα
τουριστικά-ταξιδιωτικά γραφεία και οι τράπεζες.

Σήμερα ο πληθυσμός της ευρύτερης περιοχής των Μεσογείων ανέρχεται σε 132.000
κατοίκους. Σε αυτούς ­ σύμφωνα με τους μελετητές ­ αναμένεται να προστεθούν
σταδιακά άλλοι περίπου 170.000 κάτοικοι.

Όσον αφορά τον τομέα της απασχόλησης, το 1998 στην περιοχή των Μεσογείων
υπήρχαν περίπου 58.000 θέσεις εργασίας. Μετά τη λειτουργία του νέου
αεροδρομίου υπολογίζεται ότι θα δημιουργηθούν σταδιακά άλλες 112.000 νέες
θέσεις απασχόλησης.

Σημειώνεται ότι μόνο στο αεροδρόμιο κατά την πρώτη φάση της λειτουργίας του θα
απασχολούνται 22.000 εργαζόμενοι.

Οι γεωργικές ζώνες που υπάρχουν ήδη στην περιοχή των Μεσογείων αναμένεται να
διατηρηθούν στο μεγαλύτερο ποσοστό τους, «ως εκτάσεις αυστηρής προστασίας της
γεωργίας». Τέτοιες εκτάσεις (περίπου 22.000 στρέμματα) υπάρχουν σήμερα κοντά
στις οδικές αρτηρίες Σταυρού-Αεροδρομίου, Σταυρού-Ραφήνας και Κορωπίου-Σπάτων-Πικερμίου.

Από τη λειτουργία του νέου αεροδρομίου, σύμφωνα με τη μελέτη, αναμένεται να
ενισχυθεί και η τουριστική υποδομή της Ανατολικής Αττικής.