Ζητούν εξηγήσεις για το προνόμιο

Παρέμβαση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής προκάλεσε το προνόμιο της χορήγησης
επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα από ορισμένες μόνο
εξειδικευμένες τράπεζες.

Η Εθνική Τράπεζα κληρονόμησε το προνόμιό της από την Κτηματική (που απορρόφησε). Η δεύτερη που επωφελείται του προνομίου είναι η Aspis Bank

ΗΕυρωπαϊκή Επιτροπή έστειλε προ ολίγων ημερών επιστολή στις ελληνικές αρχές
στην οποία αναφέρει ότι έχει λάβει καταγγελία για τη συγκεκριμένη πρακτική που
ακολουθείται στην Ελλάδα και ζητεί εξηγήσεις, προκειμένου να διερευνήσει η
ίδια αν υφίσταται θέμα παραβίασης της κοινοτικής νομοθεσία.

Σε περίπτωση που θα αποφασίσει ότι πράγματι παραβιάζεται η νομοθεσία, θα
κινήσει τη διαδικασία προσφυγής στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο.

Διαμαρτυρίες

Η καταγγελία, που έλαβε η Επιτροπή ­ άγνωστο από ποιον ενδιαφερόμενο ­ δεν
αποτέλεσε κεραυνό εν αιθρία. Στον ελληνικό τραπεζικό χώρο βρίσκεται εν
εξελίξει εδώ και καιρό μία έντονη αντιπαράθεση για το θέμα αυτό. Συγκεκριμένα,
πολλές εμπορικές τράπεζες έχουν διαμαρτυρηθεί ότι υφίστανται δυσμενή
μεταχείριση, επειδή το προνόμιο της χορήγησης επιδοτούμενων στεγαστικών
δανείων περιορίζεται στην Εθνική Τράπεζα και στην Τράπεζα Ασπίς. Οι
διαμαρτυρίες έχουν εκφρασθεί σε επίπεδο Ένωσης Ελληνικών Τραπεζών, αλλά και
στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας…

Σημειώνεται ότι η επιδότηση του επιτοκίου των εν λόγω δανείων χρηματοδοτείται
από τον κρατικό προϋπολογισμό. Έτσι, οι εμπορικές τράπεζες επιθυμούν να έχουν
και αυτές το μερίδιό τους από το εν λόγω κονδύλι και να μην το μοιράζονται
μόνο δύο τράπεζες. Από τις δύο, η Εθνική κληρονόμησε το προνόμιο από την
Κτηματική, μετά τη συγχώνευσή τους…

Με την επιστολή της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, πάντως, το θέμα λαμβάνει ευρύτερες
διαστάσεις, οι οποίες δεν αποκλείεται να οδηγούν στην κατάργηση του προνομίου
αντί της γενίκευσής του. Και αυτό γιατί η Επιτροπή θέτει το θέμα υπό το πρίσμα
των πιθανών περιορισμών που συνεπάγεται στη χορήγηση διασυνοριακών στεγαστικών
δανείων. Σύμφωνα με την επιστολή, την Επιτροπή απασχολεί το γεγονός ότι «μόνο
εξειδικευμένες τράπεζες που ασκούν τις δραστηριότητές τους στην Ελλάδα
προσφέρουν ορισμένα είδη στεγαστικών δανείων με επιδότηση επιτοκίου». Πιθανή,
λοιπόν, γενίκευση του προνομίου δεν θα την ικανοποιούσε, αφού δεν θα κάλυπτε
τις εκτός Ελλάδας τράπεζες.

Διασυνοριακά στεγαστικά

Μάλιστα, με την ίδια επιστολή, η Επιτροπή θέτει και ένα ακόμη θέμα που επίσης
ίσως συνιστά εμπόδιο στη χορήγηση διασυνοριακών στεγαστικών δανείων: την
υποχρέωση να καταβάλλεται ειδικό τέλος χαρτοσήμου, προκειμένου να εγγραφεί στο
υποθηκοφυλακείο στεγαστικό δάνειο από ξένη τράπεζα.

Όπως επισημαίνει η Επιτροπή, η οποία ζητεί την απάντηση των ελληνικών αρχών
έως το τέλος Απριλίου, οι περιορισμοί στη χορήγηση διασυνοριακών στεγαστικών
δανείων συνιστούν παραβίαση της Συνθήκης της Ευρωπαϊκής Ένωσης.