Χειροπέδες φόρου στην κτηματαγορά

ΑΠΟ ΤΟΥΣ υψηλότερους συντελεστές στη μεταβίβαση ακινήτων στην Ευρώπη έχει η
χώρα μας, γεγονός που δεν επιτρέπει στην κτηματαγορά να λειτουργήσει σαν
τομέας προσέλκυσης επενδυτικού ενδιαφέροντος. Κι αυτό παρά το γεγονός ότι
πρόσφατα μειώθηκε.

Αυτό τόνισε μεταξύ άλλων ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ (Ομοσπονδία Ιδιοκτητών
Ακινήτων) κ. Στράτος Παραδιάς, στο πλαίσιο οικονομικού συνεδρίου.

Ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) παρά τη μείωσή του (ήταν 36%) στις
περισσότερες περιπτώσεις φτάνει στο ύψος του 13% και έτσι η κτηματαγορά δεν
μπορεί να λειτουργήσει σαν πεδίο οικονομικής δραστηριότητας όπου
ενδιαφερόμενοι (πολίτες ή επιχειρήσεις) να μπορούν να «μπαίνουν» ή να
«βγαίνουν» εύκολα, ανάλογα με τις οικονομικές επιλογές ή τις ανάγκες τους.

Η Ελλάδα, σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η ΠΟΜΙΔΑ, έρχεται
τρίτη ανάμεσα σε 20 ευρωπαϊκές χώρες από πλευράς επιβάρυνσης κατά τη
μεταβίβαση ακινήτου.

Συγκεκριμένα ο συντελεστής που ισχύει στις περισσότερες μεταβιβάσεις στη χώρα
μας επί της αξίας του ακινήτου (αντικειμενική ή κατ’ εκτίμηση) ανέρχεται σε
13% και εφαρμόζεται τις περισσότερες φορές και για θέματα χρησικτησίας. Στην
ανταλλαγή ακινήτων και στη διανομή είναι μειωμένος από 25% ως 50%.