Εξαγορά δημοσίων κτημάτων από… καταπατητές τους

Το «πράσινο» φως για την εξαγορά περίπου 300.000 καταπατημένων κτημάτων του
Δημοσίου, από όσους έχουν την αυθαίρετη κατοχή τους, δίνει το υπουργείο
Οικονομικών, προσδοκώντας να εισπράξει πρόσθετα έσοδα από 100 δισ. μέχρι 300
δισ. δραχμές.

Στη Βουλή θα κατατεθεί σύντομα νομοσχέδιο που θα ρυθμίζει το θέμα περίπου 300.000 καταπατημένων κτημάτων του Δημοσίου

«ΣΥΝΤΟΜΑ θα καταθέσουμε στη Βουλή νομοσχέδιο που θα ρυθμίζει το θέμα με τις
καταπατημένες εκτάσεις του Δημοσίου», δήλωσε χθες για το θέμα αυτό ο
υφυπουργός Οικονομικών κ. Γ. Δρυς, ο οποίος συμπλήρωσε ότι στη Βουλή θα
κατατεθεί σύντομα και το νομοσχέδιο για τον αιγιαλό και την παραλία, τα βασικά
σημεία του οποίου αποκάλυψαν χθες «ΤΑ ΝΕΑ».

Όπως έχουν γράψει «ΤΑ ΝΕΑ», με το νομοσχέδιο αυτό παρέχεται η δυνατότητα σε
οποιονδήποτε κατέχει αυθαίρετα κτήματα του Δημοσίου, πριν από την 1/1/1988, να
τα εξαγοράσει, με την προϋπόθεση ότι θα υποβάλει αίτηση μέσα σε 6 μήνες από
την ψήφιση του νομοσχεδίου. Η εξαγορά γίνεται με την καταβολή τιμήματος που
ισούται είτε με την αντικειμενική αξία του κτήματος (για περιοχές που έχουν
υπαχθεί στο αντικειμενικό σύστημα) είτε με την αγοραία τιμή του. Στην
περίπτωση που ο καταπατητής είναι πολύτεκνος ή δεν έχει πρώτη κατοικία, για
έκταση μέχρι ενός άρτιου οικοπέδου θα πληρώσει τα 2/10 της τιμής, ενώ για την
επιπλέον έκταση θα καταβληθεί ολόκληρο το τίμημα.

ΚΑΤΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ

Στην περίπτωση που μέχρι την 1/1/98 έχει ανεγερθεί κτίσμα στο καταπατημένο
κτήμα, το οποίο ιδιοχρησιμοποιείται, ο καταπατητής θα πληρώσει για να
αποκτήσει το οικόπεδο τα 6/10 της τιμής για εμβαδόν ενός αρτίου οικοπέδου, ενώ
για την τυχόν επιπλέον έκταση θα καταβάλει ολόκληρο το τίμημα. Στην περίπτωση
που το καταπατημένο κτήμα είναι αγροτικό και ο καταπατητής είναι αγρότης,
πληρώνει το 50% της αγοραίας αξίας μέχρι 10 στρέμματα, ενώ για την επιπλέον
έκταση ολόκληρο το τίμημα.

Αν ο καταπατητής είναι αγρότης και δεν έχει αγροτικά κτήματα που η επιφάνειά
τους ξεπερνά τα 20 στρέμματα, για την εξαγορά των 10 στρεμμάτων θα πληρώσει τα
2/10 της αγοραίας τιμής και για την επιπλέον έκταση το τίμημα θα είναι ίσο με
την αγοραία αξία. Στην περίπτωση που ο αγρότης είναι πολύτεκνος, για τα 10
στρέμματα θα πληρώσει το 30% του τιμήματος.

ΟΙ ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ ­ ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ

Πάντως, αν ο αυθαίρετος κάτοχος του οικοπέδου δεν υποβάλει την αίτηση μέσα στο
προβλεπόμενο εξάμηνο, οποιοσδήποτε μπορεί να υποβάλει αίτηση εξαγοράς του
κτήματος. Παράλληλα, επιβάλλεται πρόστιμο στον καταπατητή.

Για την εξαγορά των καταπατημένων παρέχεται η δυνατότητα καταβολής του
τιμήματος σε 6 εξάμηνες δόσεις με επιτόκιο 7% ή έκπτωση 10% για την εφάπαξ πληρωμή.