Ιδιοκτησίες και μεταβολές

Μέσα από τη στήλη «Ανοιχτή Γραμμή»,

την οποία θα δημοσιεύουν κάθε μέρα «ΤΑ ΝΕΑ» μέχρι και τις 17 Μαρτίου, που
λήγει η προθεσμία για τις φορολογικές δηλώσεις, θα βρίσκετε απαντήσεις στα
δικά σας ερωτήματα. Μπορείτε να τηλεφωνείτε στο 3333.741 κάθε απόγευμα 3-5 από
Δευτέρα έως Παρασκευή.*Ερώτηση: Μένω στην Αθήνα με ενοίκιο και έχω
σπίτι στην Πάτρα και έξω από την Πάτρα, ακατοίκητα και τα δύο
από σεισμούς. Πέρσι τα δήλωσα στο Ε9. Φέτος πρέπει να
κάνω άλλη δήλωση σε άλλο έντυπο;

Απάντηση: Για τα ακίνητα που χρησιμοποιείτε ως δευτερεύουσα κατοικία,
θα γράψετε το τεκμαρτό ακαθάριστο εισόδημα στο έντυπο Ε1. Τα ακίνητα που είναι
κενά θα τα γράψετε στο Ε2.

*Ερώτηση: Έχω θέση στάθμευσης (χρήση) στην πυλωτή. Θα τη
δηλώσω σαν κύριο χώρο στην κατοικία μου;

Απάντηση: Αν για τη θέση στάθμευσης έχετε εμπράγματο δικαίωμα, πρέπει
να την προσθέσετε στην επιφάνεια της κατοικίας.

*Ερώτηση: Έχω την επικαρπία αγροτεμαχίου με οικία από
προικοσύμφωνο. Τη δήλωσα στο Ε9 και το ενοίκιο εξ ολοκλήρου στη
σύζυγό μου. Έπραξα σωστά ή πρέπει να κάνω διορθωτική δήλωση;

Απάντηση: Τα ακίνητα που είχαν δοθεί με προικοσύμφωνο ανήκουν στη
σύζυγο και συνεπώς σωστά γράψατε το εισόδημα στη στήλη της συζύγου σας.

*Ερώτηση: Έγινε πώληση σπιτιού στη Γαλλία και μου ζητείται
επικυρωμένο αντίγραφο συμβολαίου. Από πού και πώς θα το
επικυρώσω; Πρέπει να δείξω και βεβαίωση εισαγωγής συναλλάγματος
για την αγορά σπιτιού που έκανα με τα χρήματα αυτά. Η τράπεζα δεν δίνει
βεβαίωση. Αρκεί το «ροζ» χαρτί;

Απάντηση: Τα δικαιολογητικά που προέρχονται από την αλλοδαπή και
συνυποβάλλονται με τη δήλωση πρέπει να είναι επικυρωμένα από τον πρόξενο και
μεταφρασμένα νόμιμα. Για την απόδειξη της εισαγωγής του συναλλάγματος αρκεί η
«ροζ» βεβαίωση (μοναδική βεβαίωση) που εκδίδει η τράπεζα.

*Ερώτηση: Πούλησα πίνακες ζωγραφικής σε άλλον ιδιώτη. Πώς θα
δικαιολογήσω το ποσόν αυτό; Φθάνει η υπεύθυνη δήλωση αγοραστή;

Απάντηση: Για την αγοραπωλησία κινητών πραγμάτων μεταξύ ιδιωτών αρκεί η
υποβολή υπεύθυνης δήλωσης του Ν. 1599/1986 από τον αγοραστή και τον πωλητή.

*Ερώτηση: Τι σημαίνει τροποποιητικό Ε9 και τι σημαίνει μεταβολή;
Πώς δηλώνω περσινό λάθος όπου οικόπεδο 800 τ.μ. δηλώθηκε για
στρέμμα; Ταυτόχρονα όμως μεταβιβάστηκε άλλο ακίνητο. Αυτό
πώς δηλώνεται;

Απάντηση: Τροποποιητικό Ε9 υποβάλλουμε για να διορθώσουμε κάποιο λάθος.
Μεταβολή έχουμε όταν μεταβάλλεται κάποιο στοιχείο ακινήτου που είχε δηλωθεί το
προηγούμενο έτος. Συνεπώς, για να διορθώσετε το λάθος στα τετραγωνικά μέτρα,
θα υποβάλετε τροποποιητικό Ε9 του 1997. Για το ακίνητο που μεταβιβάστηκε μέσα
στο 1997, θα υποβάλετε νέο Ε9 και θα δηλώσετε τη μεταβολή.

*Ερώτηση: Είμαι δημόσιος υπάλληλος και αναγνώρισα προϋπηρεσία των
ετών που δεν ήμουν μόνιμος, καταβάλλοντας 420.000 δρχ.
Πήρα βεβαίωση. Πώς θα δηλώσω το ποσό;

Απάντηση: Το ποσό που καταβάλατε απευθείας στο ταμείο ασφάλισης για
εξαγορά προϋπηρεσίας θα το γράψετε στον κωδικό 053 του πίνακα 4 του Ε1. Αν το
ποσό παρακρατήθηκε από τον εργοδότη σας, θα αφαιρεθεί από το εισόδημά σας από
μισθωτές υπηρεσίες.

*Ερώτηση: Έχω οικόπεδο εκτός σχεδίου που δήλωσα στο Ε9. Πέρσι
ξεκίνησα ανοικοδόμηση. Θα το δηλώσω και πώς;

Απάντηση: Αν έχετε ακίνητο που το 1997 ήταν ημιτελές, θα το γράψετε στη
δεύτερη σελίδα του εντύπου Ε2.

*Ερώτηση: Θα δηλώσω ως δευτερεύουσα κατοικία σπίτι για
το οποίο ο πατέρας μου κράτησε την επικαρπία και ιδιοκατοικεί και
μεταβίβασε την ψιλή κυριότητα σε μένα;

Απάντηση: Εφόσον η κατοικία σάς ανήκει μόνο κατά ψιλή κυριότητα, δεν
μπορείτε να τη δηλώσετε ως ιδιοκατοικούμενη δευτερεύουσα κατοικία.

*Ερώτηση: Ιδιοκατοικώ σε διαμέρισμα 120 τ.μ., έχω δική μου
θέση για πάρκινγκ και αποθήκη εκτός του διαμερίσματος 10 τ.μ.
Πρέπει να αναγράψω τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοκατοίκηση;

Απάντηση: Τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοκατοίκηση θα γράψετε σε κάθε
περίπτωση, αλλά θα φορολογηθείτε αν η συνολική επιφάνεια (κύρια επιφάνεια
διαμερίσματος συν επιφάνεια πάρκινγκ συν επιφάνεια αποθήκης) είναι πάνω από
150 τ.μ.

*Ερώτηση: Μένουμε σε μεζονέτα 180 τ.μ. Μπορούμε να δηλώσουμε
ότι μένουμε μόνο στο ρετιρέ και ότι κάνουμε παραχώρηση στον
γιο μας που θα κάνει δήλωση φέτος;

Απάντηση: Μπορείτε να παραχωρήσετε μέρος της κατοικίας σας στον γιο
σας. Στην περίπτωση αυτή θα φορολογηθείτε για δωρεάν παραχώρηση.

*Ερώτηση: Αν για ποσό που δόθηκε από «λογαριασμό νεότητας»
Οργανισμού, κρατήθηκαν φόροι, το ποσό θα φορολογηθεί ως
εισόδημα; Θα προστεθεί στο άλλο του εισόδημα;

Απάντηση: Το εισόδημα από λογαριασμό νεότητας θεωρείται εισόδημα από
ελευθέριο επάγγελμα και φορολογείται συναθροιζόμενο με τα άλλα εισοδήματα του δικαιούχου.

*Ερώτηση: Τώρα είμαι μισθωτός δημόσιος υπάλληλος. Παλαιότερα
είχα άλλη δραστηριότητα, από την οποία εισέπραξα, το
1997, ποσό για τιμολόγιο που είχαν πλέον κλείσει. Το
έσοδο υπήρχε σε εκείνο το τιμολόγιο. Με τα χρήματα που πήρα
τώρα, παρέλαβα και παραστατικό (μπλε χαρτάκι) με προκαταβολή
φόρου. Πώς μπορώ να το αξιοποιήσω για έκπτωση φόρου;
Κατά την ίδια δραστηριότητα χρησιμοποιούσα αυτοκίνητο που πλέον έχει
πωληθεί (το 1997). Δηλωνόταν ως επαγγελματικό. Τα έσοδα
από την πώληση θα δηλωθούν; Και πώς;

Απάντηση: (Η ερώτηση δεν είναι σαφής). Αν πρόκειται για εισόδημα από
ελευθέρια επαγγέλματα (του άρθρου 48 του Ν. 2238/1994) το εισόδημα θα το
γράψετε στον πίνακα 10 του Ε1 και τον φόρο που σας παρακρατήθηκε στον πίνακα
11 του Ε11. Αν πρόκειται για εισόδημα από εμπορική επιχείρηση δεν θα το
γράψετε, γιατί έχει φορολογηθεί τα προηγούμενα χρόνια. Το ποσό της υπεραξίας
από την πώληση του επαγγελματικού αυτοκινήτου, αν θέλετε να φορολογηθείτε με
τις γενικές διατάξεις, θα το γράψετε στον κωδικό 407 του πίνακα 8 του Ε1.

*Ερώτηση: Γονέας που πέθανε το 1997 άφησε Ι.Χ.
αυτοκίνητο. Έχει σύζυγο και δύο ενήλικα παιδιά. Για
τους τρεις υπόλοιπες μήνες του 1997, ποιος δηλώνει το αυτοκίνητο
και πώς;

Απάντηση: Το αυτοκίνητο θα το δηλώσει ο κάθε κληρονόμος κατά το ποσοστό
που του αναλογεί σύμφωνα με τις διατάξεις περί φορολογίας κληρονομιών.

*Ερώτηση: Για διαμέρισμα που μισθώνεται και έγιναν δαπάνες για
επιχρίσματα και μονώσεις στην ταράτσα και άλλα έξοδα (βαφή κ.λπ.)
εκπίπτουν οι δαπάνες; Σε τι ποσοστό;

Απάντηση: Από το ακαθάριστο εισόδημα από εκμίσθωση κατοικίας αφαιρείται
ποσοστό 15% για δαπάνες επισκευής και συντήρησης. Πάντως το υπουργείο
Οικονομικών τη δαπάνη για μόνωση της ταράτσας δεν την εντάσσει στις δαπάνες
επισκευής και συντήρησης της κατοικίας, αλλά τη θεωρεί δαπάνη βελτίωσης του ακινήτου.

*Ερώτηση: Ο γιος μου υπέβαλε πέρσι ως φοιτητής δήλωση (και το
Ε9). Τώρα είναι στρατιώτης. Γράφτηκε το 1997 στο Τεχνικό
Επιμελητήριο και κατέβαλε για συνδρομές και ασφάλιστρα 300.000
δρχ. Το ποσό αυτό που πλήρωσα εγώ πού θα δηλωθεί. Από
μένα ή από εκείνον που δεν είχε εισόδημα; Μπορεί να αξιοποιηθεί
για έκπτωση φόρου;

Απάντηση: Το ποσό που καταβλήθηκε στο Τεχνικό Επιμελητήριο αποτελεί
δαπάνη από την άσκηση του επαγγέλματος του γιου σας και θα περαστεί στο βιβλίο
που τηρείται από αυτόν.

*Ερώτηση: Μοτοσυκλέτα με 50 κυβικά εκατοστά φορολογείται;
Έχει τεκμήριο;

Απάντηση: Μοτοσυκλέτα με λιγότερα από 500 κυβικά εκατοστά δεν έχει τεκμήριο
διαβίωσης, μόνο τεκμήριο αγοράς.

*Ερώτηση: Πέρσι οι γονείς μας μας μεταβίβασαν με ψιλή κυριότητα ένα
οικόπεδο και από ένα διαμέρισμα που μελλοντικά θα κτιζόταν σε
αυτό (είχαν βγάλει την σχετική άδεια από την Πολεοδομία).
Το όλο οίκημα βρίσκεται πλέον στο στάδιο της οικοδομήσεως και έως
την 31/12/97 είχαν «πέσει» μόνο τα μπετά. Πώς το δηλώνουμε εμείς
και πώς οι γονείς μας;

Απάντηση: Εσείς θα γράψετε το οικόπεδο στο Ε9 ως νέο, καθώς και στη
δεύτερη σελίδα του Ε2. Οι γονείς σας θα γράψουν στο Ε9 τη μεταβολή της
κυριότητας (από πλήρη κυριότητα σε επικαρπίας), καθώς και στη δεύτερη σελίδα
του Ε2.

*Ερώτηση: Είμαι συνταξιούχος του ΙΚΑ με σύνταξη 97.000 δρχ.
τον μήνα. Έχω ελάχιστο επιπλέον εισόδημα από
μικρό αγρόκτημα. Πότε θα υποβάλω τη δήλωση;

Απάντηση:

Αν δηλώσετε γεωργικό εισόδημα, μπορείτε να υποβάλετε τη δήλωση μέχρι 5
Απριλίου 1998.