Πάνω έως 80,6% οι τιμές των ακινήτων

Αυξημένες από 15% (Λυκόβρυση) μέχρι και 80,6% (Γλυφάδα) είναι οι νέες
αντικειμενικές τιμές των ακινήτων που θα ισχύσουν από την 1-1-1998.

ΣΕ πολλές περιοχές οι νέες τιμές προσεγγίζουν τις πραγματικές τιμές που
υπάρχουν στην αγορά. Αυτό προκύπτει από τους οριστικούς πίνακες που
καταγράφουν τις νέες αυξημένες τιμές ζώνης στην Αθήνα και τον Πειραιά, καθώς
και σε 24 πόλεις της χώρας. Τους πίνακες αυτούς παρουσιάζουν σήμερα «ΤΑ ΝΕΑ».

Ο μέσος όρος αύξησης στην Αθήνα και τον Πειραιά, καθώς και στην υπόλοιπη χώρα,
είναι 35%. Τις τιμές αυτές πρόκειται να ανακοινώσει και επίσημα το υπουργείο
Οικονομικων κατά πάσα πιθανότητα την προσεχή Δευτέρα.

Οι νέες αυξημένες αντικειμενικές τιμές που θα ισχύσουν από το νέο έτος θα
προκαλέσουν αυτόματα ανάλογη αύξηση των φόρων στις μεταβιβάσεις (αγοραπωλησίες
ακινήτων), στις γονικές παροχές και στις δωρεές ακινήτων. Αυτός είναι και ο
λόγος για τον οποίο οι φορολογούμενοι σπεύδουν αυτές τις τελευταίες ημέρες
στις Εφορίες, συνωθούμενοι στις ουρές για να προλάβουν να τακτοποιήσουν τις
υποθέσεις τους πριν μπει το νέο έτος και κληθούν να πληρώσουν τον σημαντικά
αυξημένο φόρο που θα προκύψει από τη μεγάλη αύξηση των αντικειμενικών τιμών.

Παράλληλα, από την αύξηση των αντικειμενικών τιμών θα προκληθεί αύξηση του
τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιοκατοίκηση και αύξηση του φόρου ιδιοκατοίκησης
για το 1998. Να σημειωθεί ότι λόγω της αύξησης των αντικειμενικών τιμών των
ακινήτων, θα αυξηθεί το 1998 και ο αριθμός των κατόχων ακίνητης περιουσίας,
που θα κληθούν να πληρώσουν τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ), καθώς
οι περιουσίες τους θα υπερβούν τα όρια πάνω από τα οποία επιβάλλεται ο ΦΜΑΠ.

Από τις νέες αντικειμενικές τιμές στα ακίνητα αναμένεται να επηρεασθούν και τα
ενοίκια των κατοικιών και της επαγγελματικής στέγης. Δεν αποκλείεται, πάντως,
να υπάρξουν και αυξητικές πιέσεις στις αγοραίες τιμές των ακινήτων. Αυτές θα
εξαρτηθούν από το επίπεδο της προσφοράς και της ζήτησης που θα υπάρξει στην
αγορά για αγοραπωλησίες ακινήτων.

ΜΕ ΠΟΣΑ που φθάνουν μέχρι και 15 εκατομμύρια δρχ. για κάθε θέση εργασίας, θα
επιδοτεί το κράτος τις επιχειρήσεις που προσλαμβάνουν ανέργους.

Αυτό το κίνητρο που αποσκοπεί στη μείωση της ανεργίας, προβλέπει, μεταξύ
άλλων, ο νέος αναπτυξιακός νόμος, που κατάρτισε το υπουργείο Εθνικής
Οικονομίας και που θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή.

Χαρακτηριστικό του νέου νόμου, με τα αναπτυξιακά κίνητρα, είναι η μείωση έως
πλήρη κατάργηση των επιχορηγήσεων σε νέες επιχειρήσεις και η αντικατάστασή
τους με άλλα κίνητρα.

Συγκεκριμένα θεσπίζονται φορολογικά κίνητρα και επιδοτήσεις επιτοκίων στα
δάνεια για επιχειρήσεις.

Οι φοροαπαλλαγές αφορούν επιχειρήσεις που λειτουργούν ήδη 5 χρόνια και κάνουν επενδύσεις.

Στα επιτόκια, η επιδότηση ξεκινά από 15% και φθάνει μέχρι και το 40%.

Επίσης, ο νέος νόμος καταργεί τις επιχορηγήσεις και μειώνει από 60% σε 40%
αυτές που αφορούν τη Θράκη και τις άλλες παραμεθόριες περιοχές.

Οι επιχορηγήσεις διατηρούνται μόνο για νέες επιχειρήσεις και ειδικές μορφές
επενδύσεων (π.χ. προστασία περιβάλλοντος).

Όπως είπε χθες ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας κ. Γιάννος Παπαντωνίου, οι
ρυθμίσεις στον νέο νόμο, η μετοχοποίηση και οι αλλαγές του προετοιμάζονται
στην αγορά εργασίας, θα είναι τα όπλα της αναπτυξιακής πολιτικής της κυβέρνησης.

Ακόμα, το νομοσχέδιο προβλέπει:

­ Επιχορηγήσεις 30% για περιοχές με υψηλή ανεργία από 40% που είναι σήμερα,
και 15% (από 20%), για την υπόλοιπη χώρα (πλην Αττικής και Θεσσαλονίκης).

­ Θα μπορούν να δίνονται εκτάκτως ειδικά κίνητρα σε περιοχές ή κλάδους, με
προεδρικά διατάγματα.

­ Δίνονται για πρώτη φορά κίνητρα στον εμπορικό κλάδο (και στη βιοτεχνία) για
συγχωνεύσεις μικρομεσαίων επιχειρήσεων.

­ Οι επενδυτές θα παίρνουν απάντηση στις προτάσεις τους για ένταξη στον νόμο,
εντός 3 μηνών.

Εφορία Καλλιθέας. Ουρές ακόμα και στις 5 το απόγευμα, για τις μεταβιβάσεις ακινήτων

ΗΜΕΡΑ ταλαιπωρίας για τους φορολογουμένους αλλά και τους εφοριακούς ήταν και η χθεσινή.

Οι φορολογούμενοι συνωστίστηκαν χθες από νωρίς το πρωί στις Εφορίες για να
«ξεμπερδεύουν» με τον φόρο στις αγοραπωλησίες ακινήτων, λόγω των νέων
αυξημένων τιμών της Εφορίας που θα ισχύσουν για τα ακίνητα με τον νέο χρόνο.

Οι εφοριακοί υπάλληλοι ταλαιπωρήθηκαν, γιατί υποχρεώθηκαν, στις περισσότερες
περιπτώσεις, να μείνουν στις Εφορίες πέρα από τις 3 το απόγευμα, παρ’ όλο που
η προσέλευση φορολογουμένων είχε «κοπάσει» από το μεσημέρι.

Αυτό κατόπιν προφορικής εντολής του υπουργείου Οικονομικών στους προϊσταμένους
να παραμείνουν στις Εφορίες, αξιοποιώντας και τις σχέσεις τους με τους
υπαλλήλους, έτσι ώστε να παραμείνουν κι αυτοί στον χώρο εργασίας. Αντίθετα, η
Ομοσπονδία των Εφοριακών είχε δώσει στα μέλη της οδηγίες να εργασθούν μόνο στο
κανονικό ωράριο εργασίας τους.

Μάλιστα, η ΠΟΕ-ΔΟΥ είχε εκδώσει από νωρίς χθες το πρωί ανακοίνωση, στην οποία
ανέφερε: «Αρκετά έχουν υποστεί τόσο οι φορολογούμενοι πολίτες, όσο και οι
εργαζόμενοι από την ανοργανωσιά, την ολιγωρία, την έλλειψη προγραμματισμού και
τους πειραματισμούς με τους οποίους αντιμετωπίζει το υπουργείο Οικονομικών τις
μεταβιβάσεις ακινήτων».

Το αποτέλεσμα αυτής της «σύγκρουσης» εφοριακών και υπουργείου, για το ωράριο
των εργαζομένων, ήταν να προκληθεί «αλαλούμ».

Οι εφοριακοί δεν γνώριζαν τι να κάνουν, άλλοι έμεναν και άλλοι έφευγαν και
υπήρξαν Εφορίες που έκλεισαν.

Σε άλλες Εφορίες παρατηρήθηκε συνωστισμός μέχρι τις 5.30 το απόγευμα, όπως για
παράδειγμα στην Εφορία Καλλιθέας.

Στο κέντρο (π.χ. στην οδό Λυκούργου στην Ομόνοια), συνωστισμός επικράτησε μόνο
το πρωί, από τον φόβο των φορολογουμένων ότι δεν θα προλάβουν, όπως έλεγαν οι ίδιοι.

Αργότερα, μετά τις 4, στην ίδια Εφορία που παρέμενε ανοικτή, οι φορολογούμενοι
δεν προσέρχονταν.