Οι αξίες των ακινήτων

Από τον πολιτικό μηχανικό και εκπρόσωπο του Τεχνικού Επιμελητηρίου για τις
αντικειμενικές αξίες των ακινήτων Νομού Αττικής, Χαράλαμπο Αντωνίου, πήραμε
την ακόλουθη επιστολή:

«ΣΤΗΝ έγκριτη εφημερίδα σας την 27η Νοεμβρίου 1997, σε ρεπορτάζ του συνεργάτη
σας Γιάννη Σιώτου, με τίτλο “Ανεβαίνουν οι αξίες και οι φόροι ακινήτων” (σελ.
58), αναφέρεται μεταξύ άλλων ότι: “Αρχικά οι αυξήσεις που είχαν προταθεί για
τις νέες αντικειμενικές τιμές ήταν σημαντικά υψηλότερες. Σε ορισμένες
περιπτώσεις έφθαναν έως και 55%. Τελικά όμως η ηγεσία του υπουργείου
Οικονομικών έκανε παρεμβάσεις στους πίνακες, έτσι ώστε να περιορισθεί κάπως το
ύψος των αυξήσεων”.

Η πληροφόρηση του δημοσιογράφου σας επί του θέματος είναι απόλυτα λανθασμένη.
Η Επιτροπή επεξεργασίας και εισήγησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων,
στην οποία μετέχω ως εκπρόσωπος του ΤΕΕ από δεκαετίας, κατέληξε στις νέες
αξίες των ακινήτων του Νομού Αττικής χωρίς οποιαδήποτε παρέμβαση της πολιτικής
ηγεσίας στη δουλειά της, αφού οποιαδήποτε παρέμβαση τέτοιου είδους είναι γι’
αυτήν αδιανόητη. Η εν λόγω Επιτροπή εργάζεται με επιστημονικά και μόνο
κριτήρια και δεν δέχεται αλλοιώσεις των αξιών για πολιτικές ή εισπρακτικές σκοπιμότητες.

Στην περίπτωση που το δημοσίευμα αναφέρεται σε παρέμβαση μετά την παράδοση του
Πορίσματος της Επιτροπής με τις νέες τιμές, και αποδειχθεί ακριβές, εκφράζω
την εύλογη απορία μου, γιατί η ευαισθησία της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου
για τον Έλληνα φορολογούμενο εκδηλώνεται με ανεπίτρεπτο μαγείρεμα των τιμών
και όχι με την άσκηση των θεμιτών αρμοδιοτήτων της για επανακαθορισμό των
συντελεστών φορολογίας και των αφορολόγητων ορίων.

Η πάγια θέση του ΤΕΕ για το θέμα αυτό, είναι ότι ο καθορισμός των
αντικειμενικών αξιών πρέπει να δίνει την πραγματική εικόνα της αγοράς ακινήτων
με μια απόσταση της τάξης του 25% με 30% κάτω από τις πραγματικές τιμές για
λόγους στατιστικούς που συνδέονται με το εύρος των ζωνών. Έτσι θα αποφεύγονται
οι “πονηρές” μικροπολιτικές αλλοίωσης των σχέσεων αξιών μεταξύ των διαφόρων
ζωνών και κυρίως μεταξύ των περιοχών υψηλών και χαμηλών αξιών και θα είναι
ευχερής τόσο ο έλεγχος από την κοινή γνώμη όσο και η αξιοποίηση από την ίδια
την πολιτική ηγεσία».