Εκτοξεύθηκε {LF}η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια

Μεγάλη αύξηση καταγράφηκε στη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια τους πρώτους τρεις μήνες του 2025, σύμφωνα με την έρευνα τραπεζικών χορηγήσεων της ΤτΕ. Σημαντική εκτιμάται πως είναι η συμβολή του προγράμματος «Σπίτι Μου ΙΙ», που έχει προσελκύσει ισχυρό ενδιαφέρον, προκαλώντας όμως και στρεβλώσεις στην αγορά ακινήτων. Το επόμενο τρίμηνο, δηλαδή έως τον Ιούνιο, εκτιμάται ότι η ζήτηση θα παραμείνει στα ίδια – υψηλά – επίπεδα. Η αύξηση της ζήτησης οφείλεται σε έναν βαθμό και στη μεγαλύτερη εμπιστοσύνη των καταναλωτών στο τραπεζικό σύστημα και στις οικονομικές τους δυνατότητες, ενώ σημαντικό ρόλο φέρεται να έπαιξε η μείωση των επιτοκίων δανεισμού. Από την άλλη, αρνητικά επηρεάζεται η ζήτηση στεγαστικών δανείων από τις αγορές ακινήτων χωρίς δάνειο, ή από άλλες (μη τραπεζικές) πηγές χρηματοδότησης. Σε ό,τι αφορά τους όρους χορήγησης στεγαστικών δανείων, έχουν γίνει κατά τι πιο αυστηροί, και υπολογίζεται ότι θα συνεχίσουν να είναι έτσι τους επόμενους μήνες. Στα καταναλωτικά δάνεια, η ζήτηση εμφάνισε μικρή αύξηση κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025 και αναμένεται να μείνει στα ίδια επίπεδα και κατά το δεύτερο τρίμηνο του έτους. Στην αύξηση της ζήτησης συνεισέφερε θετικά ο ανταγωνισμός μεταξύ των τραπεζών, καθώς και η εμπιστοσύνη των καταναλωτών. Οι όροι χορήγησης καταναλωτικών δανείων παρέμειναν αμετάβλητοι ενώ δεν προβλέπεται αλλαγή το επόμενο διάστημα.

Οι επιχειρήσεις

Οσον αφορά τα δάνεια προς επιχειρήσεις, η ζήτηση είναι αυξημένη κατά το τελευταίο διάστημα, όμως ο ρυθμός της αύξησης σημείωσε κάμψη κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025. Οι τράπεζες εκτιμούν ότι η ζήτηση θα παραμείνει συνολικά αμετάβλητη το επόμενο διάστημα, αλλά θα αυξηθεί στα δάνεια των μεγάλων επιχειρήσεων. Οι όροι χρηματοδότησης των επιχειρήσεων χαλάρωσαν τους προηγούμενους μήνες και υπολογίζεται ότι θα διατηρηθούν στο ίδιο επίπεδο τους επόμενους μήνες. Στο σύνολο της ευρωζώνης, τα πιστοληπτικά κριτήρια για τη χορήγηση στεγαστικών δανείων έγιναν πιο χαλαρά, ενώ παρατηρήθηκε σημαντική αύξηση της ζήτησης.