Να σταματήσει η «διύλιση του κώνωπα»…

Η νομοθεσία που διέπει τη διαδικασία μεταβίβασης ακινήτων, από την πλήρη ασυδοσία που ίσχυσε επί δεκαετίες, πέρασε σήμερα σε μια νέα εποχή που κυριαρχείται από την αποθέωση της «πιστοποιητικοκρατίας».

Η λεπτομερής επιμέτρηση των ιδιοκτησιών για τις ανάγκες μιας ακόμη καταγραφής των ακινήτων στην κυριολεκτικά αχρείαστη «ταυτότητα κτιρίου», κάτι που θα μπορούσε να γίνει άριστα μέσα από το Κτηματολόγιο, χωρίς μάλιστα να υπάρχει κάποιο όριο ανοχής στα δηλωμένα εμβαδά, οδηγεί σε πολύμηνες καθυστερήσεις και ουσιαστικό στραγγαλισμό τις εμπράγματες συναλλαγές, αλλά και σε παράκρουση συμβολαιογράφους και πωλητές με «κακό γείτονα»…   Για μερικά τετραγωνικά εκατοστά απόκλισης, ζητείται σωρεία πολεοδομικών και φορολογικών δηλώσεων, νομιμοποιήσεων, συμβολαιογραφικών πράξεων, μεταγραφών. Αυτή η «διύλιση του κώνωπα» σε βάρος των πολιτών και των συναλλαγών τους πρέπει να σταματήσει. Πρέπει να τεθεί όριο ανοχής μικροδιαφορών στα εμβαδά των ιδιοκτησιών και δυνατότητα πραγματικής μονομερούς διόρθωσης κάθε απόκλισης στο ορθό και πράγματι ισχύον.

Ο Στράτος Παραδιάς είναι δικηγόρος, πρόεδρος ΠΟΜΙΔΑ & UIPI