Μικρο οικονομικός

Γιατί αδειάζουν οι ουρανοξύστες

Οι εντυπωσιακοί πύργοι γραφείων στο αχανές Χονγκ Κονγκ, μεταξύ των πιο ακριβών εμπορικών ακινήτων στον κόσμο, δεν ήταν ποτέ τόσο άδειοι το τελευταίο διάστημα.

Οπως μεταδίδει το Bloomberg, ενδεικτικό παράδειγμα αποτελεί το «τρόπαιο» του δισεκατομμυριούχου Li Ka Shing, το Cheung Kong Centre (φωτογραφία), το οποίο περίπου κατά 25% είναι κενό. Την ίδια ώρα, το κτίριο Henderson, με το χαρακτηριστικό κυρτό γυαλί του μεγιστάνα – που βρίσκεται υπό κατασκευή – είναι μισθωμένο μόλις κατά 30%.

Καθώς τα ενοίκια και οι τιμές πώλησης πέφτουν, η αγορά εμπορικών ακινήτων περνά κρίση από τη Νέα Υόρκη έως το Σίδνεϊ, καθώς περισσότεροι άνθρωποι εργάζονται από το σπίτι. Στο πλαίσιο αυτό, το Χονγκ Κονγκ αντιμετωπίζει ένα μοναδικό σύνολο προκλήσεων που μπορεί να οδηγήσουν σε παρατεταμένη ύφεση σε μια αγορά που κάποτε αναζητούσαν διακαώς οι παγκόσμιοι επενδυτές και οι εγχώριοι μεγιστάνες.

Οι κινεζικές επιχειρήσεις, οι οποίες αναμενόταν να ανακάμψουν, δεν επιζητούν τόσο χώρο όσο αναμενόταν, διότι και η δική τους οικονομία προβληματίζει, ενώ πληθώρα νέων κτιρίων προστίθενται στην υπερπροσφορά. «Απλώς δεν βλέπουμε θετικούς παράγοντες στο εγγύς μέλλον», δήλωσε ο Eddie Kwok του Ομίλου CBRE. «Η πτώση των τιμών μπορεί να επιβραδυνθεί, αλλά είναι δύσκολο να μιλήσουμε για ανάκαμψη».

«Βρέχει» λουκέτα…

Βροχή έχουν αρχίσει να πέφτουν τα 48ωρα «λουκέτα» που βάζει ο φοροελεγκτικός μηχανισμός στις επιχειρήσεις που πιάνονται να μην έχουν διαβιβάσει τα στοιχεία των αποδείξεων που κόβουν στα ηλεκτρονικά συστήματα της ΑΑΔΕ. Η τελευταία υπόθεση φοροδιαφυγής εντοπίστηκε στη Μύκονο όπου οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ έκαναν έφοδο σε club restaurant και διαπίστωσαν ότι η συγκεκριμένη επιχείρηση δεν είχε διαβιβάσει, ως όφειλε, στο σύστημα e-send, 71 παραστατικά (αποδείξεις και τιμολόγια), συνολικής αξίας 44.000 ευρώ. Η ΔΟΥ Μυκόνου προχώρησε στο σφράγισμα του καταστήματος για 48 ώρες, όπως προβλέπεται. Οι ελεγκτές κάνουν ήδη φύλλο και φτερό τα βιβλία και τα λογιστικά αρχεία της επιχείρησης, για να διαπιστώσουν αν υπάρχουν και άλλες παραβάσεις, τα προηγούμενα χρόνια.

…και πρόστιμα «φωτιά»

Σημαντική ποσότητα λαθραίου πετρελαίου κατασχέθηκε από τους ελεγκτές της ΑΑΔΕ μετά από αιφνιδιαστικό έλεγχο που πραγματοποίησαν σε υπό ανέγερση υπόγειες εγκαταστάσεις, σε οικόπεδο, στην περιοχή της Νέας Μάκρης. Κατά τον έλεγχο, εντοπίστηκαν 36 παράνομες δεξαμενές αποθήκευσης πετρελαίου, μέσα στις οποίες βρέθηκαν και κατασχέθηκαν 63.900 λίτρα πετρελαίου θέρμανσης και 4.500 λίτρα πετρελαίου κίνησης, νοθευμένο με πετρέλαιο θέρμανσης, σύμφωνα με τις αναλύσεις της Χημικής Υπηρεσίας. Οι ποσότητες πετρελαίου διετίθεντο στην αγορά ως πετρέλαιο κίνησης, χωρίς παραστατικά, είτε αυτούσιες είτε ανακατεμένες με πετρέλαιο θέρμανσης και διαλύτες. Τα πρόστιμα που επιβλήθηκαν για  διαφυγόντες δασμούς και φόρους και για παράνομη αποθήκευση πετρελαίου υπερβαίνουν τα 200.000 ευρώ ενώ ο  ιδιοκτήτης του ακινήτου, που διατηρούσε στην ίδια περιοχή και πρατήριο καυσίμων, συνελήφθη με τη διαδικασία του αυτοφώρου και οδηγήθηκε στον εισαγγελέα. Η υπόθεση διερευνάται για τον εντοπισμό και άλλων εμπλεκομένων.

Γ. Στουρνάρας: ένας κεντρικός τραπεζίτης σε καλή διάθεση

Το άρθρο που δημοσιεύει η γερμανική εφημερίδα «Frankfurter Allgemeine Zeitung» για τον διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννη Στουρνάρα έχει τίτλο: «Ενας κεντρικός τραπεζίτης σε καλή διάθεση». Περιγράφει τις δύσκολες ώρες που πέρασε στην ΕΚΤ όταν η Ελλάδα ήταν το κεντρικό θέμα συζήτησης. Κατά την ταραχώδη περίοδο 2012-2015, μιλά για τα σημαντικά επιτεύγματα της ελληνικής οικονομίας από τότε μέχρι σήμερα και, τέλος, δίνει συμβουλές σε όποιο κόμμα αναλάβει κυβέρνηση για το τι πρέπει να κάνει ώστε η επενδυτική βαθμίδα να είναι ουσιαστική για την οικονομία: «Πειθαρχημένη πολιτική δαπανών και αποφασιστικές μεταρρυθμίσεις». Επιστρέφοντας στην ταραχώδη περίοδο, η εφημερίδα γράφει: «Την εποχή εκείνη, το 2012-14, πολλοί πίστευαν ότι η Ελλάδα έπρεπε να βγει από το ευρώ για το δικό της συμφέρον. Ισχυε εντελώς το αντίθετο. Η έξοδος από το ευρώ θα είχε πλήξει σοβαρά όχι μόνο την Ελλάδα, αλλά ολόκληρη την ευρωζώνη. Το 80% των αναλυτών έκαναν λάθος εκείνη την εποχή», λέει εκ των υστέρων ο κ. Στουρνάρας. Η FAZ αναφέρει πως «ο Στουρνάρας, ένας από τους κορυφαίους οικονομολόγους της χώρας του και είναι πέρα για πέρα ένας πεπεισμένος Ευρωπαίος».

Συγκατοίκηση, απάντηση στα ακριβά ενοίκια

Από τη στιγμή που το κόστος στέγασης «χτύπησε κόκκινο» η  συγκατοίκηση σταμάτησε να είναι ταμπού στην Ελλάδα και δεν αφορά πια τους συνήθεις «υπόπτους», όπως οι φοιτητές μακριά από την οικογενειακή εστία και ζευγάρια που βρίσκονται σε σχέση. ΟΌπως διαβάζουμε στον ot.gr, την τελευταία 6ετία απ’ όταν δηλαδή ξεκίνησε η ανάκαμψη των ενοικίων και συνολικά της αγοράς ακινήτων, έως και το τέλος του 2022, η μέση αύξηση των ζητούμενων μισθωμάτων στην Αττική υπολογίζεται σε 35%, ενώ σε αρκετές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπως και στον Πειραιά, η άνοδος είναι ακόμα υψηλότερη, φθάνοντας το 55%.

25 δισ. δολ. για το δημογραφικό

Το ποσό των 25 δισ. δολαρίων αναμένεται να δαπανήσει η Ιαπωνία, επικεντρώνοντας σε πολιτικές που αποσκοπούν στην ενίσχυση του μειωμένου ποσοστού γεννήσεων, όπως δήλωσε ο πρωθυπουργός Fumio Kishida, χωρίς να εξηγήσει πλήρως πώς θα χρηματοδοτήσει τα σχέδια. «Αυτό θα φέρει τις δαπάνες της χώρας μας ανά παιδί για οικογένειες στο επίπεδο της Σουηδίας», της οποίας είναι από τις υψηλότερες μεταξύ των ανεπτυγμένων οικονομιών, είπε χαρακτηριστικά ο Kishida. Η συμβουλευτική ομάδα του πρωθυπουργού δημοσίευσε λεπτομέρειες για τις επιπλέον ετήσιες δαπάνες που θα περιλαμβάνουν επιδόματα για οικογένειες με παιδιά.