Νέα παράταση για τις παρεμβάσεις προσβασιμότητας στα κτίρια

Νέα παράταση – έως τις 31 Μαρτίου 2024 – έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προκειμένου σε όλα τα κτίρια να γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες ώστε να τηρούνται οι κανόνες προσβασιμότητας. Η απόφαση δημοσιεύτηκε ήδη στο Φύλλο της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως. Τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει πως για τo προαναφερόμενο διάστημα αναστέλλονται οι προβλεπόμενες από τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό κυρώσεις. Στο σημείο αυτό θα πρέπει να διευκρινιστεί πως η αναστολή των κυρώσεων αρχικά έληγε στις 31/12/2020, παρατάθηκε για μια διετία, έως τις 31/12/2022, στη συνέχεια θεσμοθετήθηκε νέα τρίμηνη παράταση μέχρι τις 31 Μαρτίου 2023 και τώρα δόθηκε ακόμη ένας χρόνος παράτασης.

Τυπικά, από την 1η Απριλίου 2024 (αν δεν δοθεί νέα παράταση) αλλάζει το σκηνικό στον σχεδιασμό των κτιρίων αλλά και των δημόσιων χώρων. Κι αυτό, όπως επισημαίνει μιλώντας στα «ΝΕΑ» η τοπογράφος-πολεοδόμος Γραμματή Μπακλατσή, σημαίνει πως μέχρι τις 31 Μαρτίου 2024 θα πρέπει – τυπικά – όλα τα κτίρια στη χώρα μας να έχουν προβεί στις κατάλληλες παρεμβάσεις δεδομένου ότι πέραν των ατόμων με κινητικά προβλήματα τα άτομα με παροδικές αναπηρίες και τα λοιπά εμποδιζόμενα άτομα (έγκυοι, νήπια, μικρά παιδιά, υπερήλικοι κ.λπ.) αποτελούν περίπου το 50% του πληθυσμού της χώρας.

Τι προβλέπει ο σχεδιασμός

Σύμφωνα με τη Γραμματή Μπακλατσή, ο νέος σχεδιασμός (αν τελικά εφαρμοστεί από την 1η Απριλίου 2024) καθιστά υποχρεωτική στις νέες οικοδομικές άδειες τη σύνταξη μελέτης προσβασιμότητας με ευθύνη του μηχανικού. Ειδικότερα, τα ιδιωτικά κτίρια κατοικίας που έχουν ανεγερθεί με οικοδομική άδεια από τις 9/4/2012, που είναι η ημερομηνία έναρξης εφαρμογής του ΝΟΚ (Ν. 4067/2012) και μετά, αλλά και στα υφιστάμενα κτίρια, αυτά που έχουν ανεγερθεί με οικοδομική άδεια προ της 9ης/4/2012, πρέπει να έχουν γίνει έργα και να τηρούνται οι κανόνες προσβασιμότητας. Επίσης, στα κτίρια του Δημοσίου και των δήμων και πλήθος άλλων κτιρίων δημόσιου ενδιαφέροντος επιβάλλεται να γίνουν οι απαραίτητες διαμορφώσεις ώστε οι λειτουργικοί χώροι τους να είναι προσπελάσιμοι από άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα. Στόχος είναι η ανεμπόδιστη πρόσβαση όλων των ατόμων ανεξαρτήτως ηλικίας ή και φυσικής κατάστασης. Tα έργα καθώς και οι μελέτες προσβασιμότητας στα κτίρια επαφίενται στους ιδιοκτήτες, ωστόσο όσοι δεν τηρήσουν τον νόμο θα έλθουν αντιμέτωποι με την υποχρέωση πλήρους προσαρμογής και τις κυρώσεις που προβλέπονται με την πρώτη δυνητική πράξη, όταν θελήσουν να μισθώσουν, να μεταβιβάσουν, να τροποποιήσουν ή να τακτοποιήσουν αυθαίρετες χρήσεις για να μπουν σε επιδοτούμενα προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας, είτε να εκδώσουν οικοδομική άδεια του ακινήτου τους για οποιονδήποτε πολεοδομικό ή κατασκευαστικό σκοπό.

Βασικές τεχνικές προδιαγραφές για κτίρια

• Προσβάσιμη είσοδος (>0,90 μ.) και πρόσβαση από την εξωτερική θύρα στον ανελκυστήρα (ελάχιστου αποδεκτού πλάτους 0,90 μ. με ταυτόχρονη πρόβλεψη χώρων ελιγμών αμαξιδίου).
• Κατακόρυφη κυκλοφορία (προσβάσιμος ανελκυστήρας ή αναβατόριο).
• Προσβάσιμες οδεύσεις διαφυγής και προστατευμένων προσβάσιμων χώρων αναμονής σε περίπτωση έκτακτων αναγκών.
• Ενας τουλάχιστον προσβάσιμος χώρος υγιεινής.