Η ΕΤΑΔ στη νέα εποχή των μεγάλων προκλήσεων

Υπό το πρίσμα των μεγάλων ανατροπών σε παγκόσμιο επίπεδο επιβεβαιώνονται δύο βασικές τάσεις: Πρώτον, τα ακίνητα συνεχίζουν να λειτουργούν ως ένα ασφαλές επενδυτικό καταφύγιο τη στιγμή που η αγορά ακινήτων παρουσιάζει εντυπωσιακή ανθεκτικότητα. Δεύτερον, υπό τη δίνη των διεθνών αναταραχών όλα τα κράτη του κόσμου στρέφονται ακόμα πιο δυναμικά στην αξιοποίηση του μεγάλου αναπτυξιακού κεφαλαίου της δημόσιας περιουσίας.

Για τον λόγο αυτό, καλούμαστε ως ΕΤΑΔ να λειτουργήσουμε ως καταλύτης στην αξιοποίηση της ακίνητης δημόσιας περιουσίας, υπηρετώντας έναν διττό ρόλο: Αφενός να συνεχίσουμε να αξιοποιούμε τα ακίνητα του χαρτοφυλακίου μας, με τρόπο ώστε να δημιουργούμε έσοδα για το ελληνικό Δημόσιο και οφέλη για τους πολίτες, αφετέρου να λειτουργούμε ως πρωτοπόροι στις σύγχρονες τάσεις του real estate, υποστηρίζοντας με την πολυετή τεχνογνωσία μας τις πολιτικές της κυβέρνησης για ισχυρή ανάπτυξη.

Στο πλαίσιο αυτό, υλοποιούμε μία ξεκάθαρη στρατηγική που ως στόχο έχει να αφουγκραζόμαστε τις ανάγκες των τοπικών κοινωνιών, να επιλύουμε μέσα από συλλογική προσπάθεια με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς τις προβληματικές σχέσεις του παρελθόντος, να προστατεύουμε και να αξιοποιούμε εμβληματικά μας ακίνητα. Μεταξύ άλλων, τα ιστορικά Ξενία της χώρας, η «Ωκεανίδα» εντός της Ακτής Βουλιαγμένης, η οποία ήταν καταπατημένη επί μακρόν, εμβληματικά ακίνητα σε πόλεις όλης της χώρας, όπως στο κέντρο του Ηρακλείου στην Κρήτη, το αθηναϊκό τοπόσημο των ανθοπωλείων της Πλατείας Συντάγματος, το οποίο σύντομα θα αποδώσουμε πλήρως ανακαινισμένο στους πολίτες.

Την ίδια στιγμή με διαφάνεια και αξιοπιστία προς την εγχώρια και διεθνή επενδυτική κοινότητα προσελκύουμε κορυφαίους επενδυτές για τα ακίνητά μας. Χαρακτηριστικό παράδειγμα το ακίνητό μας στα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά, για το οποίο πριν από λίγες ημέρες το Συμβούλιο της Επικρατείας με την απόφασή του άνοιξε τον δρόμο για την υλοποίηση μίας επένδυσης εθνικής σημασίας μετά τον απόλυτα διαφανή και επιτυχημένο ηλεκτρονικό πλειοδοτικό διαγωνισμό που διενεργήσαμε.

Επιπλέον, συμβάλλουμε στις μεγάλες αστικές αναπλάσεις σε όλη τη χώρα, όπως το Ολυμπιακό Κέντρο Φαλήρου στο παράκτιο μέτωπο της Αττικής και αξιοποιούμε με βιώσιμο τρόπο σπουδαία ακίνητά μας, όπως το μοναδικό φυσικής ομορφιάς οικοσύστημα της Λίμνης Καϊάφα.

Παράλληλα, διασφαλίζουμε τη βιωσιμότητα των επιχειρηματικών μας μονάδων, λειτουργώντας ως διαχειριστές και εν δυνάμει επενδυτές για τα ακίνητά μας μέσω σημαντικών παρεμβάσεων εκσυγχρονισμού και αναβάθμισης, όπως στο Αχίλλειο Μουσείο και στα Σπήλαια Διρού, και υλοποιώντας ένα σύγχρονο επιχειρηματικό μοντέλο με γνώμονα το συμφέρον των πολλών και όχι των ολίγων, όπως στην Ακτή Βουλιαγμένης και στο Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού, το οποίο τη φετινή χιονοδρομική περίοδο κατέγραψε, χάρη στην ομαδική δουλειά και στον σωστό σχεδιασμό, οικονομικά αποτελέσματα που ξεπέρασαν κάθε ιστορικό προηγούμενο.

Την ίδια στιγμή, παρακολουθούμε τις διεθνείς πρακτικές στον τομέα ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων, επενδύουμε στην εξυγίανση του χαρτοφυλακίου μας και στον ψηφιακό μετασχηματισμό της εταιρείας, διαμορφώνουμε σε συνεργασία με τον μέτοχό μας μία στρατηγική βιώσιμης ανάπτυξης και ESG και αναπτύσσουμε το χαρτοφυλάκιό μας μέσα από την υλοποίηση έργων Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ).

Ολες οι παραπάνω πρωτοβουλίες οδηγούν την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου στη νέα εποχή των μεγάλων και ισχυρών προκλήσεων, όπου με ευελιξία και συνεχή προσπάθεια εξέλιξης και εκσυγχρονισμού προχωρά στην ουσιαστική αξιοποίηση της ακίνητης δημόσιας περιουσίας προς όφελος της οικονομίας και των πολιτών.

Ο Στέφανος Βλαστός είναι διευθύνων σύμβουλος της ΕΤΑΔ