Επιστρέφει στα εργοτάξια μετά το «φλερτ» με τη χρεοκοπία

Κατασκευαστικές εργασίες σε περισσότερα από 10 μεγάλα έργα στο Shenzhen, το Dongguan και άλλες πόλεις της χώρας ανακοίνωσε ότι ξεκινά και πάλι η κινεζική εταιρεία-κολοσσός στον χώρο των ακινήτων Evergrande Group. Πρόκειται για νέα εξέλιξη, αφού η εταιρεία φάνηκε να γλιτώνει οριακά τη χρεοκοπία έπειτα από πληρωμή ομολόγου της που πραγματοποίησε την περασμένη εβδομάδα. Ανακοίνωσε επίσης ότι σχεδιάζει να δώσει στο μέλλον προτεραιότητα στις δραστηριότητές της στην κατασκευή ηλεκτρικών οχημάτων, παρά σε ακίνητα.

Η ανακοίνωση για την επανέναρξη των έργων αποσκοπεί και σε προσπάθεια να καθησυχάσει κι άλλο τις αγορές για τη συνέχεια, επιδιώκοντας μεγαλύτερη εμπιστοσύνη από τους επενδυτές αλλά και τους αγοραστές που την εμπιστεύτηκαν. Στο πλαίσιο της προσπάθειας αυτής, η ανακοίνωση περιελάμβανε και πολλές φωτογραφίες εργατών να εργάζονται σε οικοδομές σε διαφορετικά έργα, αναφέροντας συγκεκριμένες πολύ πρόσφατες ημερομηνίες, σύμφωνα με το Reuters.

Η Evergrande, η οποία έχει περίπου 300 δισεκατομμύρια δολάρια σε υποχρεώσεις, ανέφερε σε ανάρτηση στον λογαριασμό της στο Wechat ότι ορισμένα έργα έχουν ήδη μπει στο προχωρημένο στάδιο της διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων και ότι σε άλλα κτίρια ολοκληρώθηκε η κατασκευή, αναφέρεται ακόμη από το διεθνές ειδησεογραφικό πρακτορείο.

ΟΙ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ. Πριν από λίγες ημέρες είχε γίνει προσπάθεια για την εξεύρεση στρατηγικού επενδυτή με την κρατική κινεζική εφημερίδα «Global Times» να αναφέρει ότι η Hopson Development με έδρα το Χονγκ Κονγκ θα εξαγόραζε το 51% της θυγατρικής της Evergrande στη διαχείριση των ακινήτων καταβάλλοντας πάνω από 40 δισ. δολάρια Χονγκ Κονγκ (5,1 δισ. δολάρια ΗΠΑ). Κάποια ηρεμία όμως επανήλθε στην αγορά μόνο αφού την περασμένη εβδομάδα έγινε κίνηση για την πληρωμή τόκων 83,5 εκατομμυρίων δολαρίων σε ομόλογο που είχε εκδοθεί σε δολάρια ΗΠΑ. Αυτό έδωσε νέο περιθώριο στην εταιρεία για να παλέψει με την κρίση χρέους.

Τα προβλήματα της Evergrande έχουν πλήξει όλο τον κινεζικό τομέα ακινήτων αξίας 5 τρισεκατομμυρίων δολαρίων, ο οποίος αντιπροσωπεύει το ένα τέταρτο της οικονομίας της χώρας – βάσει ορισμένων μετρήσεων. Πολλές κινεζικές εταιρείες του κλάδου έχουν ανακοινώσει χρεοκοπίες, υποβαθμίσεις αξιολόγησης και πτώση των τιμών των ομολόγων τους. Η κρίση χρέους της εταιρείας παρακολουθείται στενά από τις παγκόσμιες χρηματοπιστωτικές αγορές που ανησυχούν για ευρύτερη μετάδοση μέσα στην Κίνα και πιθανώς σε άλλες οικονομίες του κόσμου. Είναι ενδεικτικό ότι η πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας Κριστίν Λαγκάρντ έχει αναφέρει ότι η ΕΚΤ παρακολουθεί τις εξελίξεις στην εταιρεία επειδή όλες οι χρηματοπιστωτικές αγορές συνδέονται μεταξύ τους.

ΥΠΕΡΔΑΝΕΙΣΜΟΣ. Η Evergrande Group ή Evergrande Real Estate Group είναι η δεύτερη μεγαλύτερη εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων στην Κίνα με βάση τις πωλήσεις. Αντιμετωπίζει σημαντικά προβλήματα και βρίσκεται πίσω από περισσότερα από 1.300 έργα σε 280 κινεζικές πόλεις, σύμφωνα τουλάχιστον με στοιχεία που αναφέρει στην ιστοσελίδα της. Εχει επτά θυγατρικές που δραστηριοποιούνται σε διάφορους κάδους, από τα ηλεκτρικά οχήματα έως την υγειονομική περίθαλψη, τα καταναλωτικά είδη, την παραγωγή τηλεοπτικών εκπομπών και τα θεματικά πάρκα. Για το 2020 εμφανίζεται να είχε έσοδα πάνω από 500 δισ. γουάν (77 δισ. δολ.) και κέρδη 8 δισ. γουάν.

Τα προβλήματα της Evergrande ξεκίνησαν όταν έπειτα από χρόνια μεγάλου δανεισμού και ανάπτυξης στην κατασκευή ακινήτων η κυβέρνηση της Κίνας αποφάσισε να επιβάλει αυστηρούς όρους στο κόστος δανεισμού των εταιρειών αυτών. Οι νέοι αυτοί όροι δημιούργησαν τα πρώτα προβλήματα με τις μετοχές της Evergrande που δέχθηκαν σφυροκόπημα και στη συνέχεια ακολούθησε πτώση των τιμών των ομολόγων της.