Ράλι ανόδου σημείωσαν το 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων

Αλμα σημείωσαν οι τιμές των ακινήτων το 2019. Η κτηματαγορά, έχοντας αφήσει πίσω της τις δύσκολες ημέρες της κρίσης, έχει ζεσταθεί, όπως αποτυπώνεται και στα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν 7,2%% κατά μέσο όρο το περασμένο έτος έναντι αύξησης 1,8% το 2018. Η μεγαλύτερη αύξηση που φθάνει το 10,4% εντοπίζεται στις τιμές των διαμερισμάτων της Αθήνας, ενώ στο ραντάρ των επενδυτών βρίσκονται πλέον τα νεόδμητα ακίνητα, οι τιμές των οποίων έχουν πάρει την ανηφόρα.

Πιο συγκεκριμένα τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν ότι το 2019:

– Οι τιμές των νέων διαμερισμάτων, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών, αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 7,7% έναντι αύξησης 2% το 2018. Στο τέταρτο τρίμηνο του 2019 οι τιμές τους είχαν αυξηθεί κατά 8,9%, στο τρίτο είχαν αυξηθεί κατά 8,7%, στο δεύτερο 7,8% και στο πρώτο 5,3% κατά μέσο όρο.

– Σε ανοδική τροχιά παραμένουν και τα «παλαιά» ακίνητα, δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών, με τις τιμές τους να έχουν αυξηθεί κατά 6,9% κατά μέσο όρο έναντι αύξησης 1,7% το 2018.

– Η μεγαλύτερη αύξηση τιμών καταγράφεται στην Αθήνα. Συγκεκριμένα στο Λεκανοπέδιο οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 10,4% κατά μέσο όρο όταν το 2018 ο ετήσιος μέσος ρυθμός αύξησης των διαμερισμάτων είχε διαμορφωθεί στο 2,8%.

– Στην κτηματαγορά της Θεσσαλονίκης οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6,8% κατά μέσο όρο μετά την αύξηση 5,5% που παρουσίασαν στο τέταρτο τρίμηνο, 7,4% στο τρίτο τρίμηνο, 7,8% στο δεύτερο τρίμηνο και 6,5% στο πρώτο τρίμηνο του περασμένου έτους. Να σημειωθεί ότι το 2018 οι τιμές των ακινήτων της συμπρωτεύουσας είχαν σημειώσει μικρή αύξηση 1,1%.

– Στις αστικές περιοχές της χώρας οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν 7,5% κατά μέσο όρο. Συνολικά το 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων που πωλούνται στις αστικές περιοχές είχαν αυξηθεί κατά 1,1%.

– Στις μεγάλες πόλεις και στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας οι τιμές των ακινήτων ανέβηκαν κατά μέσο όρο 4,1% και 4,6% αντίστοιχα.