Oι συμβολαιογράφοι θα παρακρατούν και χρέη ΕΝΦΙΑ

Oι συμβολαιογράφοι θα παρακρατούν
και χρέη ΕΝΦΙΑ

Μέτρα για τη μείωση της γραφειοκρατίας στις συναλλαγές επί ακινήτων και τη διευκόλυνση των ιδιοκτητών ανακοίνωσε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Γιώργος Γεωργαντάς από το βήμα της ετήσιας γενικής συνέλευσης της Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Αχαΐας.

Ο υφυπουργός ανακοίνωσε ότι γίνεται δεκτό το αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ να παρακρατείται από τον συμβολαιογράφο κατά τη μεταβίβαση ακινήτου και να αποδίδεται αυτόματα στο Δημόσιο τυχόν οφειλή του πωλητή από ΕΝΦΙΑ. Η σχετική ρύθμιση, ύστερα από συνεννόηση με την ΑΑΔΕ και το υπουργείο Οικονομικών, θα περιληφθεί στο φορολογικό νομοσχέδιο που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση. Με τον τρόπο αυτόν, τόνισε ο Γιώργος Γεωργαντάς, ο ιδιοκτήτης που αναγκάζεται να πουλήσει ένα ακίνητο δεν θα υποχρεώνεται – όπως συνέβαινε μέχρι σήμερα – να ρυθμίζει την οφειλή ή να δανείζεται για να την εξοφλήσει. Η ρύθμιση αυτή, πρόσθεσε, εξυπηρετεί τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και το Δημόσιο που θα εισπράττει άμεσα το ποσό του φόρου. Σωστό το μέτρο, περιμένουμε να το δούμε στην πράξη. Και λέω περιμένουμε διότι το επόμενο μέτρο το οποίο εξήγγειλε ο υφυπουργός θεωρητικά θα έπρεπε να το είχαμε δει ήδη. Αναφέρομαι στην προαναγγελία λειτουργίας ενός του 2020 ενός συστήματος ηλεκτρονικής υποβολής των δηλώσεων φορολογίας κεφαλαίου που θα καλύπτει τις δηλώσεις φόρων μεταβίβασης ακινήτου, δωρεών – γονικών παροχών, κληρονομιών, χρηματικών δωρεών και κερδών από τυχερά παίγνια. Από το ίδιο σύστημα, σύμφωνα με τους σχεδιασμούς, θα εκδίδονται τα πιστοποιητικά περί μη οφειλής φόρου κληρονομιάς – δωρεάς και θα αποστέλλονται ηλεκτρονικά στις ΔΟΥ τα συμβόλαια μεταβίβασης αντί της ταχυδρομικής αποστολής τους. Το τελευταίο μέτρο θεωρητικά θα είχε τεθεί σε ισχύ από τον περασμένο Οκτώβριο. Κάλλιο αργά παρά ποτέ…

Αιτήματα κατά ριπάς

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς από την πλευρά του επανέλαβε δέσμη αιτημάτων προς την κυβέρνηση. Μεταξύ άλλων τόνισε ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων περιμένουν από τη σημερινή κυβέρνηση να προχωρήσει σε μείωση κατά 30% του ΕΝΦΙΑ και σε κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου, καθώς και να κατανείμει το βάρος δίκαια σε όλους τους ιδιοκτήτες. Το «παιχνίδι» των αλλαγών στον ΕΝΦΙΑ θυμίζω πως θα κριθεί τον Μάιο, όταν θα έχει ολοκληρωθεί η άσκηση με την επέκταση και αύξηση των αντικειμενικών αξιών ακινήτων, όπου ορισμένοι ιδιοκτήτες (σε περιοχές εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού) θα κληθούν να συμβάλουν κατά το μερίδιο που πραγματικά τους αναλογεί στα βάρη, ώστε να μειωθούν οι επιβαρύνσεις για τους υπόλοιπους. Τώρα, αν θα γίνει πράξη τελικά ο σχεδιασμός για αύξηση του φόρου στους ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων, περιμένω να το δω. Θυμίζω απλώς ότι το 2013, πριν από την καθιέρωση του ΕΝΦΙΑ, κόντεψε να πέσει η τότε κυβέρνηση εξαιτίας του ΕΝΦΙΑ στα αγροτεμάχια, ο οποίος μειώθηκε τελικά δραστικά και τη «νύφη» πλήρωσαν οι ιδιοκτήτες με ακίνητα αξίας άνω των 300.000 ευρώ με τον συμπληρωματικό φόρο.

Ο ΣΥΡΙΖΑ αύξησε τις φοροαπαλλαγές

Μια μαγική εικόνα εμφανίζει η ακτινογραφία των εκατοντάδων φοροαπαλλαγών για τα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις. Ενώ όλοι είδαμε στα χρόνια των Μνημονίων τις φοροαπαλλαγές ειδικά των φυσικών προσώπων να εξαφανίζονται μετά το μεγάλο μαχαίρι που μπήκε ακόμα και στο αφορολόγητο όριο, τα στοιχεία από τον ειδικό τόμο των φορολογικών δαπανών που συνοδεύει τον προϋπολογισμό του 2020 αποκαλύπτουν μια διαφορετική εικόνα. Τα στοιχεία δείχνουν ότι ο αριθμός των φοροαπαλλαγών όχι μόνο δεν έχει μειωθεί, αλλά αυξήθηκε. Μόλις δηλαδή βγήκαμε από τα Μνημόνια αμέσως νέες φοροαπαλλαγές προστέθηκαν κυρίως από την κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ. Ούτε μία, ούτε δύο αλλά 48 νέες απαλλαγές και εκπτώσεις μετρήσαμε στη λίστα των φοροαπαλλαγών που συνολικά έχουν φθάσει τις 822 από 774 που ήταν το 2018. Πόσο μας κοστίζουν οι 48 νέες απαλλαγές; Πάνω από 1,2 δισ. ευρώ. Το συνολικό δημοσιονομικό κόστος των φοροαπαλλαγών αγγίζει τα 9 δισ. ευρώ και αν γίνει σύγκριση με το 2015, τότε διαπιστώνουμε ότι το κόστος των φοροαπαλλαγών έχει τριπλασιαστεί. Φούσκωσε κατά 3 δισ. ευρώ. Πάντως μια φοροαπαλλαγή που βγάζει μάτι αφορά 7.792 επιχειρήσεις οι οποίες απαλλάσσονται από τον ειδικό φόρο ακινήτων. Η συγκεκριμένη φοροαπαλλαγή φθάνει τα 3,467 δισ. ευρώ. Οσο δηλαδή πληρώνουν συνολικά πάνω από 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων το χρόνο για τον ΕΝΦΙΑ…

Στην πρίζα της ΕΕ η αγορά ενέργειας

Στη φάση της προετοιμασίας της πρότασης προς την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την απελευθέρωση της αγοράς ηλεκτρικής ενέργειας βρίσκεται το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Σύμφωνα με τις δεσμεύσεις που ανέλαβε η Αθήνα, όπως έγινε γνωστό και από την τελευταία έκθεση των Βρυξελλών για τη μεταμνημονιακή εποπτεία της χώρας, τον Ιανουάριο του 2020 θα παρουσιάσει διορθωτικά αντι-μονοπωλιακά μέτρα καθώς, παρά την καταδικαστική εις βάρος της Ελλάδας απόφαση για το μονοπώλιο της ΔΕΗ στον λιγνίτη, η χώρα συνεχίζει να παραβιάζει τη νομοθεσία του ανταγωνισμού.

Οπως πληροφορούμαστε, επίσης, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ήταν και παραμένει αρνητική στην κυβερνητική απόφαση για την κατάργηση των δημοπρασιών ΝΟΜΕ.

Το υπουργείο μπροστά στο ενδεχόμενο της έκδοσης μιας αρνητικής έκθεσης για τα ενεργειακά συμφώνησε να παρουσιάσει μια «ολοκληρωμένη πρόταση για την απελευθέρωση της αγοράς ηλεκτρισμού», αναφέρουν πηγές.

Τώρα, τι μέτρα θα περιλαμβάνει; Σύμφωνα με πληροφορίες μας, αυτά αναζητούνται. Και φυσικά θα «κουμπώνουν» με το επιχειρησιακό σχέδιο της ΔΕΗ, το οποίοθα ανακοινωθεί τον επόμενο μήνα, και ιδίως με το κλείσιμο των λιγνιτικών μονάδων έως το 2028. Γύρω στα μέσα του Ιανουαρίου αναμένεται να δοθεί και η… μάχη ανάμεσα στην Αθήνα και στις Βρυξέλλες για τις εκκρεμότητες του ενεργειακού τομέα.

Απεργία από τη ΓΕΝΟΠ ΔΕΗ

Και μια και ο λόγος για τη ΔΕΗ, να σημειώσουμε ότι το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τον εκσυγχρονισμό της εταιρείας και άλλα ενεργειακά θέματα ψηφίζεται από τη Βουλή μεθαύριο Τετάρτη 27 Νοεμβρίου.

Η ΓΕΝΟΠ έχει προγραμματίσει επαναλαμβανόμενες απεργίες, οι οποίες όπως μαθαίνουμε αναμένεται να ξεκινήσουν από αύριο τα μεσάνυχτα. Την ίδια στιγμή την ημέρα της ψήφισης των διατάξεων η Ομοσπονδία έχει προγραμματίσει συλλαλητήριο στην Αθήνα, ενώ σήμερα και αύριο συγκεντρώσεις διοργανώνονται στην Πτολεμαΐδα και στη Μεγαλόπολη.

Οι συνδικαλιστές της δημόσιας εταιρείας αντιδρούν κατά κύριο λόγο στην κατάργηση της πρόσληψης νέων εργαζομένων με βάση τις επιχειρησιακές συλλογικές συμβάσεις εργασίας, καθώς και στο «ψαλίδισμα» της μείωσης της έκπτωσης του τιμολογίου ρεύματος που απολαμβάνουν οι εργαζόμενοι και οι συνταξιούχοι της επιχείρησης.

Σε ό,τι αφορά τα ποσοστά συμμετοχής στις απεργίες, έμπειροι συνδικαλιστές κρατούν μικρό καλάθι…