Νέες ευκαιρίες ανάπτυξης

Η βραχυχρόνια μίσθωση έχει βοηθήσει την ανάπτυξη μέρους της «βιομηχανίας» των ακινήτων. Τα έσοδα των ιδιοκτητών (η ενοικίαση σπιτιών µέσω ιστοσελίδων, µε επικρατέστερη, βάσει αγοράς, αυτήν της εταιρείας Airbnb, απέφερε το 2018 έσοδα 1,9 δισ. ευρώ) επιστρέφουν στην οικονομία, στις περιοχές γύρω από τα Airbnb αναπτύσσονται και άλλες δραστηριότητες, ανοίγουν επιχειρήσεις.
Ξεκίνησε με νέες επιχειρηματικές ευκαιρίες για ανάπτυξη – ανακατασκευή – ανακαίνιση «γερασμένων» οικοδομών, δίνοντας εργασία σε επαγγέλματα (αρχιτέκτονες, καταστήματα επίπλων κ.λπ.) που επλήγησαν στα χρόνια της κρίσης. Μετέπειτα δημιουργήθηκαν εταιρίες ανάπτυξης ακινήτων. Ομως σε καμία περίπτωση η βραχυχρόνια μίσθωση δεν ταυτίζεται με ξενοδοχειακή δραστηριότητα, ούτε αντιβαίνει στους κανόνες αθέμιτου ανταγωνισμού. Δεν είναι συγκρίσιμα προϊόντα. Υπάρχουν νόμοι και κανόνες, πρόστιμα αλλά και η ελληνική νομοθεσία ορίζει ρητά τον διαχωρισμό μίσθωσης μόνο με κλινοσκεπάσματα και πλήρους παροχής ξενοδοχειακών υπηρεσιών. Η κατηγορία τουριστών που επιλέγει ένα Airbnb για διαμονή δεν ταυτίζεται με εκείνη που θα επιλέξει ξενοδοχείο. Είναι άλλος τύπος τουρισμού, που αναπτύσσεται σε όλο τον κόσμο και φορολογείται αυξάνοντας το ακαθάριστο εθνικό προϊόν. Η τάση για επιπλέον εμπειρίες αποτυπώνεται στις υπηρεσίες που προσφέρουν πολλές ιστοσελίδες πέραν της Airbnb, (ξεναγήσεις σε μουσεία, κρατήσεις σε θέατρα κ.λπ.), δημιουργώντας μια καινούρια αγορά τουρισμού με παράλληλα έσοδα και περισσότερες θέσεις εργασίας. Πρόκειται για νέα τάση των ανθρώπων να ταξιδεύουν φτηνά – σε αυτό βοηθούν και οι low cost αεροπορικές. Ας δούμε, λοιπόν, πώς το φαινόμενο αυτό θα αποφέρει έσοδα στην Ελλάδα, πώς θα δημιουργήσει θέσεις εργασίας, πώς με αυστηρούς κανόνες θα βοηθήσει στην ανάπτυξη της βιομηχανίας του τουρισμού μέσω βελτίωσης των επισκέψιμων ακινήτων που παραμένουν κλειστά.