Ανακαίνιση κατοικίας: Τα κριτήρια, τα ποσά και οι δεσμεύσεις των ιδιοκτητών

Σε λειτουργία βρίσκεται η νέα πλατφόρμα anakainisi.gov.gr για το πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, το οποίο αφορά συνολικά περίπου 25.000 ακίνητα, με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ.

Διαδικασία – Φάσεις

Το πρόγραμμα υλοποιείται σε δύο στάδια:

• Α’ φάση: Υποβολή αίτησης επιλεξιμότητας
• Β’ φάση: Επιλογή δικαιούχων και καθορισμός ύψους επιδότησης

Προϋποθέσεις ακινήτου

Για ένταξη στο πρόγραμμα απαιτούνται:

• Άδεια οικοδομής πριν από το 1990
• Επιφάνεια έως 120 τ.μ. (έως 150 τ.μ. για πολύτεκνους)
• Ενεργειακή κλάση Γ ή χαμηλότερη

Εισοδηματικά κριτήρια

Για κλειστές κατοικίες:

• Άγαμος: έως 18.000€
• Ζευγάρι χωρίς παιδιά: έως 35.000€
• +5.000€ για κάθε παιδί
• Επιδότηση: 80%

Για ιδιοκατοικούμενες κατοικίες:

• Άγαμος: έως 25.000€
• Ζευγάρι χωρίς παιδιά: έως 45.000€
• +5.000€ για κάθε παιδί
• Επιδότηση: 70%
• Επιπλέον +5% για τρίτεκνους, ΑμεΑ και νησιωτικές περιοχές

Δέσμευση ιδιοκτήτη

Ο ιδιοκτήτης υποχρεούται για τουλάχιστον 5 έτη:

• να ενοικιάσει το ακίνητο ή
• να το χρησιμοποιεί ως κύρια κατοικία
• απαγόρευση χρήσης για Airbnb ή επαγγελματική εκμετάλλευση

Κατανομή δαπανών

• 60%–80%: εργασίες ανακαίνισης
• 20%–40%: ενεργειακές παρεμβάσεις (π.χ. θερμομόνωση, κουφώματα, φωτοβολταϊκά)

Όρια χρηματοδότησης

• Έως 60% για δάνεια έως 4 έτη
• Έως 70% για δάνεια 4–8 έτη
• Έως 75% για δάνεια άνω των 8 ετών

Υπό δημόσια διαβούλευση το νομοσχέδιο για την καταναλωτική πίστη – Ποιους αφορά & τι αλλαγές φέρνει

Προστασία καταναλωτή – “ψιλά γράμματα”

• Διαφάνεια σε τραπεζικές χρεώσεις, επιτόκια και προμήθειες
• Δικαίωμα ηλεκτρονικής ακύρωσης δανείου εντός 14 ημερών χωρίς ποινή ή επιβάρυνση

Παράδειγμα αποπληρωμής

• Δάνειο 10.000€:
  • • 3 έτη: επιστροφή έως 16.000€
    • 6 έτη: έως 17.000€
    • 10 έτη: έως 17.500€