Στοπ από ΕΚΤ στη ρύθμιση για τους πλειστηριασμούς

Κόκκινο στο προσχέδιο νόμου για την προστασία της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς βάζει η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, κρίνοντάς την ως «υπερβολικά γενναιόδωρη» με το σκεπτικό ότι μπορεί να δώσει κίνητρο σε οφειλέτες που δεν έχουν πραγματική ανάγκη να σταματήσουν να εξυπηρετούν τις υποχρεώσεις τους ή να τις περιορίσουν σημαντικά.

Σε νομική γνωμάτευση που εξέδωσε το Σάββατο η ΕΚΤ, αναφέρει ότι η προτεινόμενη ρύθμιση υπερβαίνει το σκεπτικό της προστασίας των οφειλετών με χαμηλά εισοδήματα και ότι επαναφέρει στην ουσία ένα καθεστώς γενικευμένης απαγόρευσης πλειστηριασμών, άρα ακυρώνει τον ίδιο τον λόγο ύπαρξής της.

«Είναι τόσο γενναιόδωρα τα κριτήρια, ώστε ενδέχεται να οδηγήσουν σε καταστρατήγηση της ρύθμισης, να λειτουργήσουν ως κίνητρο για όσους δεν χρήζουν πραγματικής προστασίας και να δημιουργήσουν στρατηγικού χαρακτήρα αθετήσεις υποχρεώσεων, υπονομεύοντας περαιτέρω τόσο τη νοοτροπία των πληρωμών όσο και τη μελλοντική πιστωτική ανάπτυξη» αναφέρει χαρακτηριστικά η ΕΚΤ.

Η γνωμάτευση εκδόθηκε καθώς ο υπουργός Οικονομίας Γιώργος Σταθάκης είχε απευθυνθεί στην ΕΚΤ ζητώντας την άποψή της για το προσχέδιο, το οποίο αποτελεί από τις βασικές προεκλογικές δεσμεύσεις της κυβέρνησης, αφού έχει στόχο την προστασία των υπερχρεωμένων καταναλωτών από τον κίνδυνο να χάσουν την κύρια κατοικία τους.

ΤΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ. Σύμφωνα με το προσχέδιο, παρέχεται προστασία από πλειστηριασμούς για πρώτες κατοικίες αντικειμενικής αξίας ώς 300.000 ευρώ, θέτοντας παράλληλα ως προϋπόθεση ο οφειλέτης να μην έχει καθαρό ετήσιο εισόδημα πάνω από 50.000 ευρώ. Θέτει επίσης ως κριτήριο η περιουσία του να μην ξεπερνά τα 500.000 ευρώ, εκ των οποίων οι τραπεζικές καταθέσεις και άλλα ρευστοποιήσιμα στοιχεία (π.χ. μετοχές) να μην υπερβαίνουν τα 30.000 ευρώ.

Οπως αναφέρει η ΕΚΤ, οι όροι αυτοί είναι πολύ πιο γενναιόδωροι από τους αντίστοιχους του προηγούμενου νομοσχεδίου για το πάγωμα των πλειστηριασμών, το οποίο και έληξε πέρυσι. Το σχέδιο εκείνο παρείχε προστασία από πλειστηριασμούς για πρώτες κατοικίες αξίας ώς 200.000 ευρώ και απαιτούσε οι οφειλέτες να μη διαθέτουν εισόδημα άνω των 35.000 ευρώ και συνολική περιουσία ώς 270.000 ευρώ, εκ των οποίων καταθέσεις και κινητές αξίες δεν μπορούσαν να υπερβαίνουν τα 15.000 ευρώ.

«Καμία γενικευμένη αναστολή πλειστηριασμών κύριας κατοικίας, εφόσον δεν είναι καίρια στοχευμένη προς μια σχετικά περιορισμένη ομάδα ευπαθών οφειλετών που πράγματι χρήζουν προστασίας, δεν μπορεί να αποτελεί πρόσφορο μέσο για την αντιμετώπιση του μεγάλου όγκου των δυσχερώς εξυπηρετούμενων οφειλών, ενώ πιθανώς να εκληφθεί και ως κοινωνικά άδικη» αναφέρει η ΕΚΤ.