Το κόλπο με την Κύπρο και τη Μάλτα για τα ακίνητα

Το 2010, όταν άλλαξε ο φορολογικός συντελεστής για τις offshore με ακίνητα από 3% στο 15%, εκατοντάδες ιδιοκτήτες έσπευσαν να αλλάξουν την έδρα της υπεράκτιας που είχε την κατοχή του σπιτιού τους σε χώρα εντός της ΕΕ ώστε να εξασφαλίσουν απαλλαγή, όπως προέβλεπε ο νόμος. Ετσι, παρουσιάστηκε μια μαζική στροφή από offshore της Καραϊβικής και του Ειρηνικού σε κυπριακές και μαλτέζικες, οι οποίες επανδρώθηκαν με στρατιές νόμιμων εκπροσώπων από δικηγορικά γραφεία. Στα στοιχεία που αποκτήθηκαν από «ΤΑ ΝΕΑ» περιλαμβάνονται 3.320 εταιρείες με έδρα την Κύπρο και 28 τη Μάλτα.

Η στροφή σε κυπριακές και μαλτέζικες εταιρείες προκάλεσε σημαντική μείωση στα έσοδα του Δημοσίου από τις υπεράκτιες με ακίνητα: ενώ το οικονομικό έτος 2009 με συντελεστή 3% εισπράχθηκαν 3,4 εκατομμύρια ευρώ από 265 offshore με ακίνητα, το 2011 τα έσοδα από την επιβολή του ειδικού φόρου με συντελεστή 15% σε 965 εξωχώριες μειώθηκαν στα 345.000 ευρώ. Και οι νόμιμοι εκπρόσωποι εξακολουθούσαν να καλύπτουν τους ιδιοκτήτες των ακινήτων και συνέχιζε να μην υπάρχει πραγματική εικόνα για το πόθεν έσχες των χρημάτων με τα οποία αποκτήθηκαν τα ακίνητα. Μάλιστα, πηγές από τους ελεγκτικούς μηχανισμούς αναφέρουν ότι δύο μεγάλα δικηγορικά γραφεία αναλάμβαναν «διεκπεραιώσεις-εξπρές» για τη μεταβίβαση ακινήτου σε κυπριακή εταιρεία με τη σφραγίδα του εφόρου σε Λευκωσία και Λεμεσό.

Σύμφωνα με πληροφορίες των «ΝΕΩΝ», αυτή την περίοδο το Τμήμα Εφόρου Κύπρου ζητάει από τις κυπριακές εταιρείες να προσκομίσουν στοιχεία για τους πραγματικούς δικαιούχους, χωρίς όμως να έχει γίνει γνωστό αν αυτά τα στοιχεία θα κοινοποιηθούν σε συνεργαζόμενες χώρες.