Ανοίγει το κουτί των πλειστηριασμών

Απελευθέρωση των πλειστηριασμών αλλά με προστασία των οικονομικά ασθενέστερων δανειοληπτών που έχουν κόκκινα δάνεια και δεν μπορούν να υπαχθούν στις ισχύουσες ρυθμίσεις δανείων, έρχεται από την 1η Ιανουαρίου 2014.
Στη δίωρη συνάντηση που είχε χθες η ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης με τους εκπροσώπους της τρόικας διαφάνηκε ότι η πλευρά των δανειστών είναι αμετακίνητη ως προς το θέμα της απελευθέρωσης των πλειστηριασμών. Ωστόσο, συζητά με την κυβέρνηση παρεμβάσεις οι οποίες θα θέτουν ασφαλιστικές δικλίδες για την πρώτη κατοικία δανειοληπτών που έχουν πραγματική ανάγκη.

«Δεν υπάρχει λόγος να ανησυχούν όσοι το έχουν πραγματικά ανάγκη. Τα μεγάλα ψάρια και τα μεγάλα δάνεια είναι ο στόχος. Οι φτωχοί άνθρωποι δεν έχουν να φοβηθούν τίποτα, αλλά όσοι μπορούν να πληρώσουν τα χρέη τους και εντούτοις κρύβονται πίσω από τη νομοθεσία θα αποκαλυφθούν», δήλωσε χθες μετά τη συνάντηση με την τρόικα κυβερνητικός παράγων.

Η θέση αυτή είναι ευθυγραμμισμένη με τις δηλώσεις που είχαν κάνει τον περασμένο Αύγουστο ο Πρωθυπουργός Αντώνης Σαμαράς και ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Βαγγέλης Βενιζέλος, όταν κατέληξαν σε προγραμματική συμφωνία για το θέμα των πλειστηριασμών.

Παρότι χθες η ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης ήταν φειδωλή σε δηλώσεις, έκανε γνωστό ότι από κοινού με την τρόικα αποφασίστηκε να συγκροτηθούν τεχνικά κλιμάκια, ώστε μέχρι τα τέλη Δεκεμβρίου να υπάρχει πρόταση για νέα ρύθμιση που δεν θα επιτρέψει να υπάρξει νομοθετικό κενό από τον Ιανουάριο του 2014, oπότε και λήγει η προθεσμία απαγόρευσης των πλειστηριασμών. Μάλιστα η ελληνική πλευρά φέρεται ότι δεσμεύτηκε πως «μέχρι να ολοκληρωθούν οι επαφές με την τρόικα δεν θα δημοσιοποιηθεί κανένα στοιχείο σχετικά με τις προωθούμενες ρυθμίσεις, προκειμένου να μη δημιουργηθούν λανθασμένες εντυπώσεις».

Ωστόσο η φιλοσοφία των προωθούμενων ρυθμίσεων, σύμφωνα με τις πληροφορίες, θα έχει ως βάση τις έννοιες του «συνεργάσιμου δανειολήπτη» και των «ορίων αξιοπρεπούς διαβίωσης», κάτι που έχει τεθεί ήδη υπόψη και της τρόικας. Ως «συνεργάσιμοι δανειολήπτες» νοούνται αυτοί που είναι ειλικρινείς, δεν αποκρύπτουν περιουσιακά στοιχεία και είναι διατεθειμένοι να υπαχθούν σε ρύθμιση των δανείων τους. Για τον καθορισμό ενδεχόμενης ρύθμισης του δανείου θα συνυπολογίζονται οι λεγόμενες «αποδεκτές δαπάνες διαβίωσης», έτσι ώστε να μην οδηγείται ο δανειολήπτης σε οικονομικό στραγγαλισμό και να μπορεί να αντεπεξέλθει στις υποχρεώσεις του διατηρώντας ένα αξιοπρεπές επίπεδο διαβίωσης.

Με τις νομοθετικές παρεμβάσεις που επιχειρεί να προωθήσει η κυβέρνηση εκτιμάται ότι θα μπορέσει να αμβλύνει το πρόβλημα των κόκκινων δανείων, καθώς θα γίνει δυνατός ο διαχωρισμός αυτών που από αδυναμία δεν πληρώνουν από εκείνους που ενώ μπορούν δεν πληρώνουν και σήμερα καλύπτονται πίσω από τις προστατευτικές διατάξεις που ισχύουν.

Οι εμπορικές μισθώσεις
Στη χθεσινή συνάντηση της ηγεσίας του υπουργείου Ανάπτυξης με την τρόικα δεν συζητήθηκε το θέμα των εμπορικών μισθώσεων, για το οποίο αναμένεται την ερχόμενη εβδομάδα συνεδρίαση των κυβερνητικών εταίρων. Η τρόικα επιμένει στην πλήρη απελευθέρωση ενώ το υπουργείο Ανάπτυξης εκτιμά ότι οι ρυθμίσεις θα πρέπει να αφορούν μόνο τις νέες μισθώσεις.

Εξετάζεται η μείωση του ορίου της αντικειμενικής αξίας
Εξετάζεται η μείωση – από τις 200.000 ευρώ που είναι σήμερα – του ορίου της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων, ως κριτήριο πάνω από το οποίο θα επιτρέπεται ο πλειστηριασμός και για τους οικονομικά ασθενέστερους.