Λίφτινγκ στον φόρο για οικόπεδα και χωράφια

Να «γλυκάνει» τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων για οικόπεδα εντός σχεδίου και εντός οικισμών και γεωργικά κτίσματα αποφάσισε χθες η κυβέρνηση, αφήνοντας παράλληλα ανοιχτό το ενδεχόμενο και για τη μείωση του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων.

Η οριστικοποίηση των αποφάσεων για τον νέο φόρο έγινε σε ευρεία σύσκεψη στο Μέγαρο Μαξίμου υπό την προεδρία του Πρωθυπουργού Αντώνη Σαμαρά με τη συμμετοχή του αντιπροέδρου της κυβέρνησης Βαγγέλη Βενιζέλου και σύσσωμης της ηγεσίας του υπουργείου Οικονομικών. Στόχος είναι ο νέος φόρος να φέρει ετήσια έσοδα 2,850 δισ. ευρώ από τα περίπου 3,850 δισ. ευρώ που αρχικά θα βεβαιωθούν, και θα επιβαρύνει κάθε ακίνητο, από σπίτια και γραφεία έως οικόπεδα και αγροτεμάχια.

ΕΝΣΤΑΣΕΙΣ ΠΑΣΟΚ. Μετά τις έντονες ενστάσεις από την πλευρά του ΠΑΣΟΚ αποφασίστηκε μείωση των επιβαρύνσεων για τα οικόπεδα εντός οικισμών και τα γεωργικά κτίσματα, με στόχο να μην υπάρχουν υπέρμετρα βάρη κυρίως για ιδιοκτήτες ακινήτων με μεγάλες αυλές στην περιφέρεια και αγρότες ενώ, όπως δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών Γιάννης Στουρνάρας, «η επιβάρυνση για τα αγροτεμάχια θα είναι ελάχιστη». Οι διορθώσεις αφορούν κυρίως σπίτια στα χωριά με μεγάλες αυλές (οικόπεδα), οι οποίες βάσει του αρχικού σχεδίου θα φορολογούνταν με τις τιμές των οικοπέδων που είναι υψηλότερες ενώ τώρα θα έχουν χαμηλότερο συντελεστή. Επίσης και για τα γεωργικά κτίσματα (αποθήκες και στάβλους) θα ισχύσει μειωμένος συντελεστής φόρου. Από την άλλη πλευρά, παρά τις πιέσεις της τρόικας για κατάργηση του Φόρου Μεταβίβασης, η κυβέρνηση διατηρεί το θέμα ανοιχτό, με υψηλόβαθμο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών να δηλώνει πως εξετάζεται μείωση και όχι κατάργηση του φόρου.

Στο μέτωπο των προσδοκώμενων εσόδων όπου η τρόικα ήθελε να βεβαιωθούν όσο το δυνατόν περισσότερα έσοδα αμφισβητώντας την εισπραξιμότητα του νέου φόρου εφόσον αποσυνδεθεί από τους λογαριασμούς της ΔΕΗ, το υπουργείο Οικονομικών επιδιώκει έναν τακτικό ελιγμό. Θέτει τον πήχη των εισπράξεων στα 2,850 δισ. ευρώ, όσα απαιτεί κατ’ ελάχιστον η τρόικα, αλλά αφήνει ανοιχτό προς το παρόν το ύψος των εσόδων που θα βεβαιωθούν. Κοντά στα 3,850 δισ. ευρώ, αναφέρουν πηγές του υπουργείου.

Παράλληλα όμως προσανατολίζεται να συμπεριλάβει στο νομοσχέδιο ρήτρα εισπραξιμότητας ΦΑΠ. Σήμερα ο ΦΑΠ παρουσιάζει εισπραξιμότητα κοντά στο 70%, γεγονός που σημαίνει ότι για κάθε 100 ευρώ φόρου που έχουν βεβαιωθεί, στο ταμείο καταλήγουν 70 ευρώ. Στη ρήτρα θα ορίζεται πως αν η εισπραξιμότητα του νέου φόρου φθάσει στο 80%, τότε απευθείας θα περιορίζονται κάποιοι από τους συντελεστές του νέου φόρου, τα έσοδα που θα βεβαιώνονται θα είναι μικρότερα αλλά οι φόροι που θα εισπράττονται θα παραμένουν στα 2,850 δισ. ευρώ.

Μετά τις διορθωτικές κινήσεις που αποφασίστηκαν, οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου επιφορτίστηκαν με την τελική διατύπωση του νομοσχεδίου ώστε να δοθεί για δημόσια διαβούλευση την ερχόμενη εβδομάδα και να κατατεθεί στη συνέχεια στη Βουλή.