Στον «Κεράνη» θα μεταστεγαστούν τα δικαστήρια Πειραιά

Έντεκα ολόκληρα χρόνια από τότε που ανασκευάστηκε πλήρως και αφού μεσολάβησαν τέσσερις ανεπιτυχείς προσπάθειες να στεγαστούν σε αυτό αντίστοιχα υπουργεία, το αναξιοποίητο από το 2002 βιοκλιματικό κτίριο του Κεράνη επί της Λ. Θηβών στον Ρέντη θα αποκτήσει επιτέλους ενοικιαστή.

Πρόκειται για τα δικαστήρια του Πειραιά (και όχι για το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης όπως ήταν το αρχικό σχέδιο), καθώς κατόπιν της συμφωνίας που έκανε το υπ. Δικαιοσύνης με το ΤΑΙΠΕΔ θα μεταστεγάσει στον Ρέντη τα Πολιτικά και Διοικητικά Εφετεία, τα Πρωτοδικεία, καθώς και το Ειρηνοδικείο.

Τη σχετική απόφαση έλαβε χθες το Δ.Σ. του ΤΑΙΠΕΔ, ικανοποιώντας έτσι το σχετικό αίτημα που του είχε υποβάλλει προ μηνών η ηγεσία του υπ. Δικαιοσύνης. Στο κτίριο της λ. Θηβών επρόκειτο σύμφωνα με τον αρχικό προγραμματισμό να μεταστεγασθεί το υπ. Αγροτικής Ανάπτυξης, το οποίο όμως τελικά δεν εκδήλωσε ενδιαφέρον.

Η μετεγκατάσταση των δικαστηρίων Πειραιά σε ένα από τα πιο σύγχρονα κτίρια του Δημοσίου συνεπάγεται σημαντική εξοικονόμηση για το Δημόσιο από τα υψηλά ετήσια μισθώματα που κατέβαλε το υπ. Δικαιοσύνης για τις συγκεκριμένες δικαστικές υπηρεσίες.

Το χαμηλότερο ενοίκιο που θα καταβάλλει για το κτίριο του «Κεράνη» θα αποτελέσει μέρος των εσόδων που θα έχουν οι ιδιώτες επενδυτές, οι οποίοι και θα αγοράσουν το ακίνητο και στη συνέχεια θα το επαναμισθώσουν στο Δημόσιο με τη μέθοδο του sale & leaseback.

Κι αυτό καθώς το ακίνητο του Κεράνη συγκαταλέγεται ανάμεσα στα 28 κτίρια του Δημοσίου που πουλά το ΤΑΙΠΕΔ με τη συγκεκριμένη μέθοδο, και ήδη 8 από τα 9 επενδυτικά σχήματα που είχαν αρχικά εκδηλώσει ενδιαφέρον στο σχετικό διαγωνισμό έχουν προκριθεί στη βʼ φάση.

Ο διαγωνισμός πώλησης και επαναμίσθωσης είναι διάρκειας 25 ετών, μετά την οποία η κυριότητα των κτιρίων θα επανέλθει στο Δημόσιο.

Το Δημόσιο δεσμεύεται πως για τα επόμενα 25 χρόνια θα πληρώνει στους επενδυτές που θα τα αγοράσουν ενοίκιο για τα εν λόγω κτίρια, ύψους περί τα 30 εκ. ευρώ.

Ποια είναι τα 28 κτίρια

Το ακίνητο του «Κεράνη» αποτελεί τη κορωνίδα ανάμεσα στα 28, τα οποία πωλούνται σε δύο ομάδες των 14 η κάθε μία.

Εκτός του «Κεράνη», στα 28 συγκαταλέγονται επίσης τα κτίρια που στεγάζουν τη Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων (Μοσχάτο), το υπουργείο Διοικητικής Μεταρρύθμισης (Β. Σοφίας), τη Γενική Αστυνομική Διεύθυνση Αθηνών (Λ. Αλεξάνδρας), το υπουργείο Πολιτισμού (Λ. Θηβών και Μπουμπουλίνας), τη Γενική Γραμματεία Μέσων Ενημέρωσης (Καλλιθέα), την ΕΛΣΤΑΤ (Λ. Πειραιώς), το υπουργείο Δικαιοσύνης (Λ. Μεσογείων), το Γενικό Χημείο του Κράτους (οδός Τσόχα) κ. ά.

Οι μνηστήρες

Όσο για τους 8 μνηστήρες των 28 κτιρίων, είναι μεταξύ των άλλων οι ελληνικές Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΕΕΑΠ) «Παγγαία» της Εθνικής Τράπεζας και «Eurobank Properties», η βρετανική «London & Regional Properties» (συμμετέχει ήδη στον διαγωνισμό του Ελληνικού), η κοινοπραξία αποτελούμενη από την «Dolphin Capital» (συμφερόντων του επιχειρηματία Μίλτου Καμπουρίδη που συμμετέχει και στον διαγωνισμό για τον Αστέρα Βουλιαγμένης) μαζί με την «Oakhill», την «Intercontinental», κ.ά.