Πωλητήρια σε 40 ακίνητα από τη Ρόδο έως το Λονδίνο

Πολυτελείς κατοικίες και ιστορικά κτίρια του 18ου αιώνα σε Λονδίνο και Βελιγράδι όπου μέχρι πρότινος στεγάζονταν πρεσβείες και προξενεία της Ελλάδας. Ενα πολυώροφο ακίνητο στις Βρυξέλλες. Τουριστικά φιλέτα όπως το Πρασονήσι της Ρόδου, το χιονοδρομικό στο Καϊμακτσαλάν αλλά και πακέτα από ξενοδοχεία Ξενία και ιαματικές πηγές. Ολα αυτά περιλαμβάνονται στο πακέτο των 40 ακινήτων προς αξιοποίηση που θα πρέπει να έχουν μεταφερθεί στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων μέχρι και τον Μάρτιο του 2013, σύμφωνα με το Μεσοπρόθεσμο Πρόγραμμα.

Το Τατόι ωστόσο αποτελεί την κορωνίδα και τον κράχτη, που μπορεί να μεταμορφωθεί σε διεθνή πόλο έλξης τουριστών με μουσεία, μικρούς ξενώνες, εστιατόρια και συνεδριακές εγκαταστάσεις μέχρι θερμοκήπια, αμπελώνες, οινοποιείο, ελαιώνες, κατά το πρότυπο παρόμοιων πάρκων σε Βρετανία, Ιταλία, και Γαλλία.

Η έκτασή του είναι 42.000 στρέμματα, εκ των οποίων «καθαρά» (χωρίς τα δασικά) είναι τα 39.000. Εκτός από το κεντρικό κτίριο διαθέτει ακόμη 40 μικρότερα – παραδομένα όπως και το πρώτο στη φθορά του χρόνου – ενώ στο παρελθόν διέθετε αμπελώνες, ελαιώνες, οπωρώνες, μονάδα επεξεργασίας βρώσιμης ελιάς καθώς και ένα ερειπωμένο σήμερα οινοποιείο. Ολα αυτά θα μπορούσαν να αποκατασταθούν ώστε να είναι επισκέψιμα, αλλά και να συμπληρωθούν από νέες αγροτικές δράσεις, λένε άνθρωποι του ΤΑΙΠΕΔ. Τέτοιες θα μπορούσαν να είναι ξενώνες, κελάρια κρασιού και μία σειρά από αγροτουριστικές δραστηριότητες για τη μετατροπή του Τατοΐου σε πρότυπο περιαστικό πάρκο, 15 χιλιόμετρα βόρεια της πρωτεύουσας.

Προϋπόθεση φυσικά για όλα αυτά, να ξεκαθαρίσει γρήγορα το θέμα με τις χρήσεις γης (σ.σ.: μέρος των φακέλων λέγεται ότι βρίσκεται στα αρχεία της «Αγρογής», πρώην θυγατρικής του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης που έχει κλείσει) και να μεταβιβαστεί η έκταση στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων. Εφόσον γίνουν αυτά, «πολλά  ξένα funds που ειδικεύονται σε μεικτές επενδύσεις γύρω από τον αγροτουρισμό θα ενδιαφέρονταν για το Τατόι», λένε χαρακτηριστικά άνθρωποι του Ταμείου. Πολλά τέτοια funds επενδύουν άλλωστε στον αγροτουρισμό, όπως για παράδειγμα η οικογένεια Ρότσιλντ.

Ούτως ή άλλως, προτάσεις για την αξιοποίηση του Τατοΐου υπάρχουν. Το καλοκαίρι ομάδα ελλήνων αρχιτεκτόνων κατέθεσε πρόταση για τη μετατροπή  23.500 στρεμμάτων των πρώην βασιλικών κτημάτων σε μητροπολιτικό πάρκο. Τα βασικά σημεία μιλούν για επαναλειτουργία του αγροκτήματος, μετατροπή σε μουσείο των πρώην ανακτόρων και αξιοποίηση χώρων για να στεγάσουν αρχαιολογικά ευρήματα της Δεκελείας.

Ξεχωριστή μνεία γίνεται στην αποκατάσταση. Τα προσδοκώμενα έσοδα από τον κύκλο της αγροτικής παραγωγής θα μπορούσαν να αποτελέσουν την κύρια πηγή χρηματοδότησης των δραστηριοτήτων του πάρκου, σύμφωνα με τους Σταύρο Γανωτή και Μανώλη Βότση από τη μελετητική ομάδα. Είχε προταθεί λοιπόν να αποκατασταθούν οι περισσότεροι αμπελώνες, ελαιώνες και οπωρώνες καλύπτοντας συνολική έκταση 700 στρεμμάτων, καθώς και να αναστηλωθεί το παλαιό οινοποιείο. Επίσης είχαν προτείνει την καλλιέργεια αρωματικών φυτών και θεραπευτικών βοτάνων σε κάποια από τα κτήματα του Μπαφίου, ανατολικά προς το Κρυονέρι, κάτι που συνδυάζεται με τη μελισσοκομία. Στόχος – τι άλλο; – η συσκευασία και διάθεση μελιού στο αγρόκτημα με το brand name του Τατοΐου.

Το σχέδιο της ομάδας των μελετητών περιελάμβανε και επενδύσεις στην εκπαίδευση και την έρευνα γύρω από τα αγροτικά προϊόντα. Για παράδειγμα, θα μπορούσαν να γίνονται σεμινάρια για νέες καινοτόμες καλλιέργειες που παρουσιάζουν μεγάλο ενδιαφέρον. Αλλοι χώροι του τεράστιου πάρκου θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για πολιτιστικές χρήσεις. Για παράδειγμα ο χώρος του νέου βουστασίου, έκτασης 3.500 τ.μ. σύμφωνα με το σχέδιο, θεωρείται ιδανικός για πολλαπλές χρήσεις, από διοργάνωση καλλιτεχνικών και εκπαιδευτικών εκδηλώσεων μέχρι και τη δημιουργία πρότυπου συνεδριακού χώρου.

Οι κράχτες του εξωτερικού. Υπάρχουν και εκτός συνόρων ακίνητα-κράχτες που ανήκουν στο υπουργείο Εξωτερικών και τους επόμενους μήνες πρόκειται να μεταβιβαστούν στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων ώστε να πωληθούν.

Χαρακτηριστικότερες περιπτώσεις, το οκταώροφο κτίριο στις Βρυξέλλες που μέχρι πρότινος στέγαζε τη Μόνιμη Ελληνική Αντιπροσωπεία, η τριώροφη κατοικία 115 ετών βικτωριανού ρυθμού όπου διέμενε ο έλληνας πρόξενος στο Λονδίνο και το τριώροφο ιστορικό κτίριο στο κέντρο του Βελιγραδίου που στέγαζε την ελληνική πρεσβεία.

Κάθε ένα από τα κτίρια του εξωτερικού έχει τη δική του ιστορία. Το 8ώροφο κτίριο που στέγαζε τη Μόνιμη Ελληνική Αντιπροσωπεία (ΜΕΑ) στις Βρυξέλλες βρίσκεται δίπλα στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο, στην οδό Montroyer, έναν από τους κεντρικότερους και ιστορικότερους δρόμους των Βρυξελλών. Εχει έκταση 2.850 τ.μ. και είχε αγοραστεί το 1995 έναντι 340 εκατ. βελγικών φράγκων (8,4 εκατ. ευρώ). Στο Βελιγράδι, το τριώροφο μπαρόκ κτίριο που στέγαζε την ελληνική πρεσβεία βρίσκεται σε έναν από τους κεντρικότερους δρόμους της σερβικής πρωτεύουσας, έχει έκταση 2.380 τ.μ. και θεωρείται επίσης υψηλής εμπορικής αξίας.

Εκείνο όμως που βρίσκεται πρώτο στη λίστα από πλευράς αξίας είναι η πρώην κατοικία του έλληνα προξένου στο Λονδίνο, στο Χόλαντ Παρκ, από τις πιο ακριβές περιοχές της βρετανικής πρωτεύουσας. Είναι κτισμένο γύρω στα 1897, βικτωριανού ρυθμού και συνολικής επιφάνειας 920 τετραγωνικών μέτρων. Πρόσφατα το μεσιτικό γραφείο Marsh&Parsons πούλησε στην ίδια περιοχή ακίνητο 368 τ.μ. προς 15 εκατ. ευρώ, ενώ σπίτια παρόμοια με την κατοικία του πρώην προξένου ενοικιάζονται προς 31.000 ευρώ την εβδομάδα.