Χειραγώγηση τιμών για φοροδιαφυγή

Η μεγάλη δραστηριότητα των Ελλήνων στις αγορές ακινήτων στο Λονδίνο δεν έχει αφήσει αδιάφορους τους ελεγκτικούς μηχανισμούς. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι ελληνικές Αρχές έχουν ήδη αποστείλει αιτήματα ώστε να λάβουν τα σχετικά στοιχεία που αφορούν τα φυσικά πρόσωπα πίσω από τις αγοραπωλησίες. Μόλις τα λάβουν θα προχωρήσουν στις απαραίτητες διασταυρώσεις, ενώ σε επόμενο στάδιο αναμένεται να ακολουθήσουν και έλεγχοι σε νομικά πρόσωπα.

«ΤΑ ΝΕΑ» είναι σε θέση να γνωρίζουν ότι οι αρμόδιοι ελεγκτές έχουν στα χέρια τους αναφορές του Οργανισμού Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης και της Ομάδας Διεθνούς Χρηµατοοικονοµικής Δράσης για το Ξέπλυµα Χρήματος (FATF), οι οποίες περιέχουν πληθώρα πληροφοριών για τους μηχανισμούς φοροδιαφυγής και «πλυντηρίων» που συνδέονται με τις αγοραπωλησίες ακινήτων.

ΞΕΠΛΥΜΑ. Ανάμεσα σε άλλα, στις αναφορές τονίζεται ότι στο Ηνωμένο Βασίλειο – όπως και στην Αυστραλία, τον Καναδά, τη Δανία, την Ιρλανδία και άλλες χώρες – είχαν στο παρελθόν εντοπιστεί περιπτώσεις χειραγώγησης τιμών ακινήτων για φοροδιαφυγή, καθώς και η χρήση οφσόρ εταιρειών για την απόκρυψη των πραγματικών δικαιούχων. Επιπλέον, αναφέρεται ότι στο Ηνωμένο Βασίλειο ευδοκίμησε μέθοδος «σκιώδους» συμπλέγματος δανειοδοτήσεων από οφσόρ τράπεζες για την αγορά ακινήτων σε συνδυασμό με ξέπλυμα χρήματος. Επισημαίνεται δε ότι στο παρελθόν αποστολή πληροφοριών φορολογικού περιεχομένου από το Ηνωμένο Βασίλειο προς την Ελλάδα – καθώς και προς δεκάδες άλλες χώρες – δεν γινόταν απαραίτητα κάθε χρόνο, παρά το γεγονός ότι είχε ενεργοποιηθεί η αυτόματη ανταλλαγή, ενώ δεν υπήρχαν στατιστικά στοιχεία που να αποκαλύπτουν τον όγκο των δεδομένων που αφορούσαν συγκεκριμένα τις αγοραπωλησίες ακινήτων.

ΔΥΣΚΟΛΗ ΑΓΟΡΑ. Οπως υπογραμμίζει ο επικεφαλής αναλυτής του βρετανικού μεσιτικού γραφείου Knight Frank Λίαμ Μπέιλι, η αγορά ακινήτου στο Λονδίνο με μη δηλωθέν εισόδημα είναι πάρα πολύ δύσκολη, καθώς για να επιτευχθεί κάτι τέτοιο χρειάζεται «βοήθεια» από τράπεζα. «Ξέπλυμα χρημάτων είναι πολύ δύσκολο να γίνει. Υπάρχουν όμως τρόποι για μεταφορά κεφαλαίων αλλά και παραθυράκια με μετοχές που μπορεί να βοηθήσουν στην αγορά», λέει στα «ΝΕΑ» ο Μάικ Βασιλείου, πρόεδρος του ελληνικού τμήματος της Διεθνούς Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων.