Τα παλαιά ακίνητα «χτύπησε» περισσότερο η κρίση

Σε ελεύθερη πτώση βρίσκεται η κτηματαγορά καθώς οι τιμές των παλαιών ακινήτων παρουσίασαν το 2011 μεγάλη μείωση κατά 18% σε σύγκριση με το 2010. Εξίσου σημαντική ήταν η πτώση των πωλούμενων τιμών στα νεόδμητα καθώς καταγράφεται μείωση 10%. Τα αποκαλυπτικά αυτά στοιχεία προκύπτουν από αγοραπωλησίες ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν μέσω του πανελλαδικού δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων Re/Max Ελλάς.

Στην Αττική οι μέσες τιμές των παλαιών ακινήτων μειώθηκαν 21% και των νέων 7%. Στη Θεσσαλονίκη η πτώση στα παλαιά ήταν 20% και στα νεόδμητα 10%. Στην υπόλοιπη Ελλάδα η μείωση τιμών για τα παλαιά κυμάνθηκε γύρω στο 13% και για τα νεόδμητα στο 17%.

Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Re/Max Ελλάς Στ. Σαμολαδά, «για το επόμενο χρονικό διάστημα η πορεία της κτηματαγοράς θα εξαρτηθεί από την πορεία της ελληνικής οικονομίας. Η σταθεροποίηση της οικονομίας και η αποφυγή εντονότερων πιέσεων προς τους καταναλωτές θα δημιουργήσει κλίμα ασφάλειας και θετική ψυχολογία, παράγοντες που θα δώσουν ώθηση στην αγορά ακινήτων. Επιπλέον παρουσιάζονται ιδιαίτερα ελκυστικές ευκαιρίες σε πολλές περιοχές, τόσο στα αστικά κέντρα όσο και την περιφέρεια, και σε συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων».

Από τα αποτελέσματα της έρευνας της Re/Max Ελλάς προκύπτουν μεταξύ άλλων τα εξής:

n Η παλαιότητα των πωληθέντων κατοικιών ήταν σημαντική παράμετρος αφού πανελλαδικά – και συνεχίζοντας την τάση των προηγούμενων ετών – προτιμήθηκαν παλαιές κατοικίες (άνω της 5ετίας) σε ποσοστό 77% ενώ ένα στα τρία ακίνητα που πωλήθηκαν ήταν άνω των 30 ετών.

n Στην Αττική οι πωλήσεις παλαιών κατοικιών άνω των 30 ετών άγγιξαν το 42% και στη Θεσσαλονίκη το 48%.